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• 132****9879

  15 16 17中間的樓層價格比較貴，越往上或往下越便宜，據(jù)說10樓11樓有個對流層，不太好，然后除了那些高的風景好采光好，低的地震了好跑.....對了次頂層也挺貴...31層...

  查看全文↓ 2018-06-23 10:30:53
• 151****5002

  選擇高層需要考慮以下幾個因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
  六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
  如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是32層的樓房**好的是23--28層.。

  查看全文↓ 2018-06-23 10:30:49
• 152****7093

  首先不要相信售樓小姐的話，高層的噪音、灰塵和蚊子一樣都不少。
  經(jīng)濟方面好說，因為高層是逐層加價的，到了**高的兩層在降價，現(xiàn)在也有些樓盤取中間幾層叫做黃金樓層，定價較高。
  從價格上說，32層的高樓，15層以下價格較低
  從噪音來說，在一定高度之后越往高上噪音越大
  從塵埃來說，地表以上二十米相對較重
  從紋蟲來說，大體都一樣
  從視野來說，越高越好
  從風水上講，窗外不能太多遮擋，居住不能在頂
  高層的物業(yè)費除了電梯費按照樓層高低有所不同外（高的多交一些）其他均一樣
  所以，就32層而言，10層到15層或者高不過18層為好
  1、一般5樓以下可能天熱會有蚊子
  2、9至12樓是塵礙懸浮層
  3、高層考慮到供水問題會在某個或幾個樓層公共區(qū)域做分級水泵，那些樓層不能要
  4、光線有遮擋的低區(qū)不舒服
  5、過高風大，稍微有點震動就開始晃
  所以，就32層而言,13至18樓為好
  參考資料： zhidao

  查看全文↓ 2018-06-23 10:30:43

相關問題

• 問 32層高層住宅哪幾層比較好呢？
  答

  人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

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• 問 ??32層高層住宅哪幾層比較好呢？
  答

  先應該注意風勢。倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是**重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!但要留意一點，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜!**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道?？紤]到噪音，很多人就覺得應該遠離低層，因為低樓層離噪音源**近，不少人想1-4層不行，那8、9層總行吧，但事實上是噪音的傳播是全方位的，而1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而8、9層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。測試發(fā)現(xiàn)，一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當樓層更高時，噪音又出現(xiàn)下降。一般來說高層建筑中，5到24層噪聲大，其中噪聲在11層到22層上升多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26層高的樓房，20—22層噪聲大。一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。也有很大一部分人，選擇樓層注重數(shù)字的吉利，例如傳統(tǒng)上的什么7上8下，選7樓不選8樓。又例如18層就是18層地獄之意，也不選。有些地方忌諱4字的，所以4樓也不選，更有開發(fā)商干脆是沒有4樓14樓這些的，電梯里3樓再上就是5樓，13樓再上就是15樓。還有個接近專業(yè)一點的方法就是坐北向南的樓房，因北是屬水之故，就以相生之層數(shù)為吉利。例如坐北向南的大樓，就選擇洛書數(shù)中的1、6水層，4、9金層數(shù)，3、8木這些層數(shù)，以達到與大樓坐家相生的目的為吉利。高度應該以看到吉利之環(huán)境為宜，例如，大樓遠方有條大河灣環(huán)圍繞，零正合度，為有情吉利之水。但在3樓看不到這條河水，在5樓剛好能看到這條河水的話，那就應該選擇5樓。這個等于是那個樓層看到的環(huán)境好，就選那個樓層。

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• 問 ??11層的小高層哪層**貴?哪幾層比較好呢?
  答

  一般來說一層**貴 地區(qū)不一樣 像江蘇一般是一層和10層**貴 國人買房誤區(qū) 都覺得只要非頂越高越好··

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• 問 18高層住宅幾層**好? 18層的樓房住幾層比較好？哪幾層是污染層？
  答

  上海人都說11層到12層**不好的，污染比較嚴重，另外就是根據(jù)每個人的喜愛了，不喜歡高的話6-9樓就已經(jīng)很不錯了，喜歡高的話15-17樓比較好

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• 問 買房選哪幾層比較好？
  答

  一般是10樓到15樓左右了！

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