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• 154****6642

  退稅應(yīng)提供材料：已納契稅完稅證及契證；納稅人身份證明；開發(fā)公司出具的退房情況說明；房產(chǎn)部門出具的撤銷商品房備案合同證明；其它相關(guān)資料。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:17:05
• 134****4423

  可憑以下資料辦理退稅：
  （1）契稅繳稅證明（原件、復(fù)印件2份）；
  （2）退稅人身份證原件及復(fù)印件；
  （3）退稅人銀行卡復(fù)印件；
  （4）購房合同；
  （5）契稅完稅證明上納稅人名稱為一人以上的，除退稅人外，其他人寫出知曉承諾書。另外，首套房或二套房退稅，還需提供以下資料：
  （1）請將填寫好的《家庭住房保有情況表》交由涉稅咨詢臺蓋章，然后到區(qū)房交所5樓查詢檔案；
  （2）婚姻證明原件及復(fù)印件；
  （3）戶口本原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:16:35
• 143****1953

  房產(chǎn)契稅退稅手續(xù)：
  1、退稅申請書（個(gè)人書面）；
  2、退稅申請書（銀行賬號）個(gè)人需要當(dāng)面簽字或者蓋章；
  3、稅收通用完稅證原件；
  4、房屋權(quán)屬檔案（紙質(zhì)）查詢結(jié)果（**新）原件；
  5、土地證房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議原件6雙方身份證原件及復(fù)印件 。
  備注：復(fù)印件4份。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:14:21

相關(guān)問題

• 問 ??退首套房購置稅需要什么材料？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  契稅首套購房的以家庭為單位的契稅征收方式為：90平方米以下的個(gè)人居住的首套房需要繳納契稅為1．5％，而如果是為家庭的少有住房則需繳納1％。90到140平方木的全部都需要繳納1．5％。140平方米以上的需要繳納3％。如果是二套房的都需要繳納3％。而如果房子是安置房或回遷房的是尅減免征收的

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• 問 購置稅需要什么手續(xù)
  答

  購二手房需要不交購置稅：購二手房需要不交購置稅，但要繳其余的一些稅；是根據(jù)契稅征收條例規(guī)定繳納的；國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：九十平方內(nèi)一個(gè)百分點(diǎn)、九十平方到一百四十四平內(nèi)一點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)；非首次購房或超過一百四十四平按三個(gè)百分點(diǎn)繳納，非普通住房按三個(gè)百分點(diǎn)繳納。

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• 問 ??什么是買房購置稅?買房購置稅怎么算?
  答

  一、購新房只需要繳納契稅；二、購二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、增值稅三、購置稅征收方式（一）、契稅1、首次購普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 （二）、賣方：增值稅及附加住宅（1）普通住房：購房時(shí)間滿2年的普通住房免征營業(yè)稅。（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，增值稅=（成交價(jià)-購房成本）*5.6%。（3）無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時(shí)間不足2年的，全額征收營業(yè)稅，增值稅=成交價(jià)*5.6%。非住宅商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收，增值稅=（成交價(jià)-購房成本）*5.6%。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。（三）、賣方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)-原購置成本）*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

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• 問 ??什么是買房購置稅?買房購置稅如何算?
  答

  　　房屋購置稅算法：　　1、測繪費(fèi)1.36元/平方；　　2、評估費(fèi)0.5%（評估額可以浮動(dòng)的）；　　3、契稅評估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；　　4、交易費(fèi)3/平方；　　5、工本費(fèi)80元；　　6、工本印花稅5元 。　　注：房產(chǎn)購置包括以下收費(fèi)：　　契稅:根據(jù)京財(cái)稅(1999)1201號文的規(guī)定，買賣已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應(yīng)交納房屋成交價(jià)4%的契稅?！　∈掷m(xù)費(fèi):買賣雙方依照規(guī)定各自交納房屋成交價(jià)0.5%的交易手續(xù)費(fèi)?！　∮』ǘ?買賣雙方各交納房價(jià)款0.5‰的印花稅。

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• 問 住房購置稅怎么算？住房購置稅是什么意思？
  答

  一、購新房只需要繳納契稅；二、購二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、增值稅三、購置稅征收方式（一）契稅1、首次購普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。（二）賣方：增值稅及附加住宅（1）普通住房：購房時(shí)間滿2年的普通住房免征營業(yè)稅。（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，增值稅=（成交價(jià)-購房成本）*5.6%。（3）無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時(shí)間不足2年的，全額征收營業(yè)稅，增值稅=成交價(jià)*5.6%。非住宅商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收，增值稅=（成交價(jià)-購房成本）*5.6%。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加（三）、賣方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)-原購置成本）*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交

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