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• 134****7628

  公房范圍比較廣。一般產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，多數(shù)用于出租而非銷(xiāo)售。常見(jiàn)的有公租房。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:01:07
• 134****7187

  建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芩?/span>

  查看全文↓ 2018-06-28 19:00:53
• 147****5228

  直管公房是指由國(guó)家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)直接經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有房產(chǎn)。國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體投資興建、自行管理的房屋，稱(chēng)自管公房。 其權(quán)屬性質(zhì)分為產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)房。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:00:47
• 132****6432

  房子的產(chǎn)權(quán)歸公家，所有每月交納房租。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:00:39
• 132****4712

  其公共產(chǎn)權(quán)住房、國(guó)有住房，在國(guó)外又叫做公共住宅、公營(yíng)性質(zhì)的住宅。主要由本地的政府建設(shè)而成，可以向當(dāng)?shù)爻鞘械木用癯鲎獬鍪?；由企業(yè)建設(shè)的公共住宅，向本企業(yè)職工出租出售。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:00:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是非按揭購(gòu)房？有人知道嗎？
  答

  為什么非得是非按揭購(gòu)方呢,相關(guān)的法律規(guī)定在那里?頭一次聽(tīng)說(shuō),反正我們家的房子就是按揭購(gòu)房,公積金也取出來(lái)了.

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• 問(wèn) 什么是公房？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  公房分為兩種，一種是不能上市交易的，居民只擁有使用權(quán)；一種是可以上市交易的公房，也就是我們通常說(shuō)的已購(gòu)公房。已購(gòu)公房可以購(gòu)買(mǎi)，包括央產(chǎn)房、成本價(jià)公房、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)/優(yōu)惠價(jià)公房。購(gòu)買(mǎi)公房需要注意查看原單位是否有同意出售證明或放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證明。

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• 問(wèn) ??什么是公房?公房和商品房有何區(qū)別?
  答

  公房與產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別：1、如果產(chǎn)權(quán)表明是國(guó)有產(chǎn)權(quán)，說(shuō)明該房屋是公有房屋，現(xiàn)“房主”是承租人，你所購(gòu)買(mǎi)是使用權(quán)，不是所有權(quán)。即你所擁有的是承租權(quán)。經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意可以轉(zhuǎn)讓。2、私人產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)屬于自然人、法人等的情況。所有人有權(quán)處分該房屋。3、國(guó)有產(chǎn)權(quán)房屋的土地一般情況下是屬于劃撥土地，一般情況下，出讓的土地使用權(quán)用于住宅的，出讓年限一般不超過(guò)70年，但可以少于70年。公房也稱(chēng)公有住宅、公產(chǎn)住房、國(guó)有住宅，在國(guó)外也稱(chēng)公共住宅、公營(yíng)住宅。它是指國(guó)家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。

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• 問(wèn) 什么是公房?公房買(mǎi)賣(mài)有什么政策?
  答

  公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。公房的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓也可以交換。有的人也稱(chēng)“公房買(mǎi)賣(mài)”，但稱(chēng)作買(mǎi)賣(mài)是不準(zhǔn)確的，因?yàn)槌凶馊讼碛械闹皇浅凶鈾?quán)而不是產(chǎn)權(quán)，而承租權(quán)只能轉(zhuǎn)讓不能買(mǎi)賣(mài)。公房只有將產(chǎn)權(quán)買(mǎi)下取得產(chǎn)權(quán)證后才能出售。根據(jù)上海的規(guī)定，未列入可出售范圍內(nèi)的公有居住房屋，可以進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓;列入可出售范圍內(nèi)的公有居住房屋，不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓。有下列情形之一的公有居住房屋，不得進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換：(一) 整幢獨(dú)用的花園住宅;(二)屬部隊(duì)、宗教團(tuán)體所有或者在**校園內(nèi)的;(三)產(chǎn)權(quán)不明晰的;(四)承租人拖欠租金尚未結(jié)清的(注意：如果承租人拖欠租金超過(guò)6個(gè)月，出租人可以解除合同);(五)依法代管或需要落實(shí)政策的;(六)已列入戶(hù)籍凍結(jié)范圍的(注意：主要是指因拆遷等原因進(jìn)行戶(hù)籍凍結(jié)的情況);(七)承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的(注意：擅自搭建造成不能轉(zhuǎn)讓的情況比較多，只有在拆除搭建后才能轉(zhuǎn)讓);(八)列入本市危棚簡(jiǎn)屋改造或者住房成套改造計(jì)劃的;(九)其他依法應(yīng)當(dāng)由出租人收回的。除上述情形外，出租人應(yīng)當(dāng)同意承租人進(jìn)行房屋承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換。

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• 問(wèn) 什么是公房？
  答

  公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。

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