已有5個(gè)回答

• 144****1289

  承租公房是什么意思被拆遷的房屋屬于居住和非居住兼用的，如果拆遷人在給付拆遷補(bǔ)償款時(shí)已經(jīng)明確區(qū)分居住補(bǔ)償和非居住補(bǔ)償份額的，則對(duì)居住補(bǔ)償部分，承租人和同住人可以共同分割

  查看全文↓ 2018-06-28 19:18:38
• 151****8392

  公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:18:17
• 144****8548

  這種房子理論上也可以買(mǎi)賣(mài)~但是土地是單位或者國(guó)家的~只有居住權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，如果拆遷可能不好辦。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:18:09
• 131****6130

  公房承租權(quán)，就是公共房屋的出租，關(guān)于其性質(zhì)有不同認(rèn)識(shí)。有的認(rèn)為公房承租權(quán)就是一種債權(quán)，公房承租關(guān)系就是一種債權(quán)法上的合同關(guān)系，即產(chǎn)權(quán)單位是出租人，居住職工是承租人，與市場(chǎng)房屋租賃不同的是，其租金標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:17:54
• 145****8217

  公房承租人是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:17:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 承租單位自管公房是什么意思？
  答

  公房還不是自己的房產(chǎn)，拆遷是過(guò)渡費(fèi)只是零時(shí)租房的費(fèi)用，具體各地規(guī)定不一樣

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 承租公房是什么意思？有什么說(shuō)法呢？
  答

  是自己租房的意思?！俺凶夥健保阂卜Q(chēng)承租人。在租賃合同中，享有租賃財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。承租人可直稱(chēng)為“租賃人”，比如有一物業(yè)主對(duì)其所有的某一些特定范圍，如攤位、店面、商業(yè)場(chǎng)所或居住所進(jìn)行對(duì)外出租，那和該物業(yè)所有者進(jìn)行協(xié)議簽約，租賃該場(chǎng)所或居所的另一方就是“承租人”。社會(huì)生活中，房屋租賃法律關(guān)系普遍存在，由此產(chǎn)生的糾紛也比比皆是，其中承租人在租賃合同期限即將屆滿想要繼續(xù)簽訂租賃合同，出租人利用自己所有權(quán)人的地位而左右房屋的租賃，導(dǎo)致承租人承租地位極不穩(wěn)定的現(xiàn)實(shí)。其主要義務(wù)是：支付租金、按照約定的方法使用租賃物、妥善保管租賃物、不得擅自改善和增設(shè)他物、瑕疵通知。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公房是什么意思？
  答

  公房:是某單位開(kāi)發(fā)的房子福利分給下屬員工,只有居住的權(quán)利,不可以上市買(mǎi)賣(mài)!產(chǎn)權(quán)屬于單位!已購(gòu)公房:和上述差不多,只不過(guò)是員工的福利分房,個(gè)人以低價(jià)給買(mǎi)過(guò)來(lái)了,這樣的房子可以上市,不過(guò)需向單位交納一定的土地出讓金!商品房:大產(chǎn)權(quán)的,是說(shuō)開(kāi)發(fā)商已將3%土地出讓金交給國(guó)家,任何人都可以買(mǎi)賣(mài)!經(jīng)濟(jì)適用房:是針對(duì)當(dāng)?shù)貞艨诘娜说囊环N福利待遇,這種房子只有當(dāng)?shù)厝擞薪?jīng)濟(jì)適用房申批表的,也就是按規(guī)定的年收入多少錢(qián)以下的,而且自己沒(méi)有住房的,但這種因各地方不一樣,所以規(guī)定的年收入也按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)辦!

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公房是什么意思?
  答

  公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。

• 問(wèn) 承租房產(chǎn)是什么意思呢？
  答

  一、租售同權(quán)是什么意思？（1）租房市場(chǎng)目前存在不少二房東、“霸王條款”、隨意漲價(jià)、房租欺詐、不退還押金等現(xiàn)象，同時(shí)，租房者也常常享受不到基本公共服務(wù)。要鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)，就要加大對(duì)承租人合法權(quán)益的保護(hù)力度，穩(wěn)定租賃關(guān)系。加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。（2）2017年7月10日，廣州人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》，率先提出“租售同權(quán)”?！斗桨浮诽岢?，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，調(diào)整后用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。還允許出租人按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造住房后出租等。二、關(guān)于租售同權(quán)，目前有什么規(guī)定？2017年5月22日北京市住建委發(fā)布的2017年績(jī)效任務(wù)中，把推進(jìn)《北京市住房租賃條例》草案的調(diào)研起草工作，培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)作為首要任務(wù)，可見(jiàn)未來(lái)發(fā)展租賃市場(chǎng)、實(shí)現(xiàn)租售同權(quán)的重要性。1.確定培育和發(fā)展租賃市場(chǎng)早在2016年6月3日，國(guó)務(wù)院就發(fā)布了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，文件針對(duì)租賃市場(chǎng)提出了目標(biāo)，要求到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系，同時(shí)要發(fā)展住房租賃企業(yè)。2.租房權(quán)益獲立法保障為了使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買(mǎi)房居民享有同等待遇，明確承租人的權(quán)利義務(wù)，保障承租人的合法權(quán)益，2017年5月19日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《住房租賃和銷(xiāo)售管理?xiàng)l例（征求意見(jiàn)稿）》，針對(duì)目前租賃市場(chǎng)的各種現(xiàn)象做出了規(guī)定，比如其中第十四條明確規(guī)定“除住房租賃合同約定的情況外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任?！?.廣州率先提出租售同權(quán)2017年7月10日，廣州市人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》，規(guī)定租房人子女可就近入學(xué)的規(guī)定，力求實(shí)現(xiàn)租房與買(mǎi)房居民享同等待遇。4.確定首批試點(diǎn)城市2017年7月18日，住建部等9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，要求大中城市要支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)民營(yíng)的機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，廣州、深圳、南京等１２個(gè)城市成為首批試點(diǎn)。北京這樣的大城市，很多人都期望可以租房的方式解決住房問(wèn)題，租售同權(quán)將逐步通過(guò)立法使租房居民與買(mǎi)房居民享有同等待遇。資料來(lái)源：《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》《住房租賃和銷(xiāo)售管理?xiàng)l例（征求意見(jiàn)稿）》《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》

  全部4個(gè)回答>