已有5個(gè)回答

• 138****4040

  1、粘貼出租房屋告示。
  
  2、找中介出租房屋。
  
  3、親朋好友之間相互宣傳。
  
  4、自媒體宣傳。
  
  拓展回答
  
  出租房子的基本步驟：
  
  首先要確定自己的房子值多少錢，也就是每個(gè)月的租金定為多少比較合適。這個(gè)可以在網(wǎng)上搜一下本小區(qū)其他人出租的房子月租金多少，對(duì)比房子中的配置確定一個(gè)有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格或者有競(jìng)爭(zhēng)力的付款方式，比如押一付一，盡早出手，因?yàn)槟悻F(xiàn)在閑置的每一天都是在虧錢，租出去就是在賺錢了。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:35:05
• 146****2328

  　可以　1、張貼租房信息。到房子附近的公示欄或者其他允許張貼廣告的地方張貼租房信息。
  　　2、到網(wǎng)上發(fā)布租房信息，現(xiàn)在很多網(wǎng)站都是免費(fèi)發(fā)布信息的，每天有很多人瀏覽。
  　　3、可以委托中介幫助出租，中介費(fèi)是由租房的人出。
  　　4、可以告訴你周邊的朋友及鄰居，尤其是房子周邊的老太太等，他們會(huì)幫你免費(fèi)做宣傳，而且這種宣傳是很有力的，比房屋中介更容易被信任。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:34:35
• 154****4930

  要么放中介，要么放網(wǎng)上，這樣租客才能找到你的房子

  查看全文↓ 2018-06-21 20:34:12
• 138****3183

  房東在出租房子時(shí)需首先判斷自己的房子是否符合出租條件和要求。具體的判斷標(biāo)準(zhǔn)可以總結(jié)為：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛無(wú)隱患；非違章建筑；沒(méi)有抵押或是有抵押但經(jīng)抵押權(quán)人同意。
  
  一、我的房子要出租，著重看哪些方面？
  
  1.產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛無(wú)隱患
  
  2.安全，非違章建筑或危樓
  
  3.房子沒(méi)有抵押，或者經(jīng)過(guò)了抵押權(quán)人同意即可
  
  4.房屋不危害租戶健康
  
  二、出租房屋需具備哪些條件？
  
  為規(guī)范房屋出租市場(chǎng)秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國(guó)法律要求出租房屋必須具備以下的條件：
  
  1.有合法的房產(chǎn)證件或房屋權(quán)屬證明。
  
  在出租房屋時(shí)，無(wú)論是委托中介還是房東直租，在簽租房合同時(shí)都要出示房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證的，如央產(chǎn)房，公司產(chǎn)權(quán)的房子，要出具相應(yīng)的證明材料。
  
  2.共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證實(shí)。
  
  若房產(chǎn)的所有權(quán)為多人，如房產(chǎn)證上寫(xiě)的是兄弟倆的姓名，那么一方在出租該房子時(shí)，應(yīng)征得另一方同意，以書(shū)面形式簽署同意聲明書(shū)。另外一方不知情的情況下所簽署的租房合同是無(wú)效的。
  
  3.將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)征得規(guī)劃和房管部門(mén)同意。
  
  當(dāng)所出租的住宅類型房產(chǎn)作為商業(yè)用途時(shí)，尤其是租客需要注冊(cè)公司，應(yīng)當(dāng)征得規(guī)劃和房管部門(mén)同意。在委托中介時(shí)，附上規(guī)劃和房管部門(mén)同意證明。
  
  4.房屋能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列。
  
  當(dāng)房屋已成為危樓或不能正常使用時(shí)，不能出租。房屋為違章建筑的，租賃合同是無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)特別注意。
  
  5.將房管部門(mén)直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租時(shí)，應(yīng)獲得經(jīng)房管部門(mén)同意。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:33:46
• 144****0891

  可以。就是出租啦，**好請(qǐng)專業(yè)的律師擬個(gè)出租合同，對(duì)租金、租期、使用權(quán)限、改造權(quán)限做明確說(shuō)明。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:32:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房出租劃算嗎? 把新房裝修后出租劃算嗎
  答

  出租住房，有毛坯房出租、簡(jiǎn)裝房出租、精裝房出租、帶家具出租等方式。現(xiàn)就該問(wèn)題進(jìn)行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元購(gòu)買的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，兩年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回來(lái)， 承租人走了以后就可以再買新家具也完全合算。2、搬走家具產(chǎn)生搬運(yùn)費(fèi)如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬運(yùn)費(fèi)。再說(shuō)，現(xiàn)在的家具更新?lián)Q代速度比較快，過(guò)幾年原來(lái)購(gòu)買的家具稱為“過(guò)去式”，自己再使用也沒(méi)有“前衛(wèi)感”。既然自己沒(méi)使用、再用也過(guò)時(shí)了，不如將家具作為投資使用，還能增加穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。3、結(jié)論通過(guò)以上分析，搬走家具的弊大于利，不如帶家具出租更現(xiàn)實(shí)。當(dāng)然，自己心愛(ài)的家具不舍得讓別人使用，也在情理之中，但走了舊的、購(gòu)買新的完全合適。綜上所述，不搬走家具是劃算。

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• 問(wèn) 新房裝修出租劃算嗎
  答

  已經(jīng)裝修了，就選擇下租戶，高價(jià)出租，大不了不租產(chǎn)權(quán)是你的，空著也空著，就賣了他，到北上廣買一套投資保

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• 問(wèn) ??裝修新房可以嗎？新房裝修好后多久才能入??？
  答

  新房裝修后要空置多久可以入住，其實(shí)主要是由裝修后室內(nèi)的污染物程度而定。如果通風(fēng)做得好的話，至少也要2～3個(gè)月。新房裝修后如果新房裝修完不久，空氣檢測(cè)達(dá)標(biāo)，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不達(dá)標(biāo)，也是不能入住的。

  ??新房裝修出租劃算嗎？新房出租好還是閑置好？

  答

  要看租金多少，裝修的費(fèi)用，租多長(zhǎng)時(shí)間可以賺回來(lái)。本人喜歡住新房，二手的房子一定要從新裝修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感覺(jué)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房準(zhǔn)備簡(jiǎn)單裝修后出租，該注意什么問(wèn)題？
  答

  1。5萬(wàn)元根據(jù)你的標(biāo)準(zhǔn)我認(rèn)為夠了，具體情況如下：一、廚房、衛(wèi)生間貼瓷磚（墻壁磚、地磚），客廳、臥室鋪地磚。二、客廳臥室墻面涂刷普通乳膠漆。三、廚房需要簡(jiǎn)單的櫥柜，衛(wèi)生間需要簡(jiǎn)單的衛(wèi)生潔具。臥室和客廳窗需要窗簾。

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