已有5個回答

• 137****2594

  多層的好，自己就住

  查看全文↓ 2018-06-21 20:22:51
• 144****2103

  看你經(jīng)濟條件了，電梯就是方便，上下樓輕松 但是電梯存在以下費用，需要你注意：1、電梯維保費2、電梯年檢費3、電梯損壞維修費你可能說，不是物業(yè)出么？其實羊毛出在羊身上

  查看全文↓ 2018-06-21 20:22:19
• 154****8206

  多層會更舒適點，小區(qū)容積率低，綠化活動空間大，而且樓層低，沒有上下電梯難等的麻煩，但同等條件下，多層的住宅要比高層貴很多。特別是大城市中，由于建房的土地越來越稀缺，都是以高層住宅為主。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 20:21:17
• 154****2311

  看你注重房屋哪方面的因素了，多層：得房率高、單元內(nèi)住戶較少、物業(yè)費用較低、沒有了電梯出入無需等待；但是也有不好的方面，例如：樓道堆放雜物引起樓道環(huán)境變差、所有你樓上的業(yè)主都要經(jīng)過你家門口私密性下降、搬運家具等重物需要人工、老人小孩上下樓不方便、樓層不高會受到夏季蚊蟲以及空氣流通下降的影響、雨季潮氣較重些。
  高層：得房率較低、單元樓道住戶較多、物業(yè)管理費用交高、出入需等待；但也有好處：每層相對獨立私密性會好一點，樓道使用率低且有物業(yè)管理規(guī)范樓道比較整潔，老人小孩上下樓更方便更安全，受傳統(tǒng)觀念買多層的人較多同一小區(qū)內(nèi)小高層價格比多層便宜點更實惠，樓層較高空氣流通增強同時蚊蟲較少環(huán)境相對干燥。
  說明一下多層的樓道是真正的生活用的樓道管理交松，小高層的樓道是消防樓道在管理上要更嚴格包括不允許堆放雜物。

  查看全文↓ 2018-06-21 20:20:34
• 157****4266

  多層房如果沒有電梯，公攤面積小，得房率高；電梯房一般情況下，公攤面積較大，得房率要低。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 20:18:30

相關(guān)問題

• 問 多層電梯樓房好嗎？多層電梯樓房買幾層比較好？
  答

  第一層平時環(huán)境會比較吵，潮濕，安全相對來說也沒那么好。第二第三層陽光、通風(fēng)沒有第四第五層好。而第六層頂樓著看得遠，視野開闊，無遮擋。采光好，對安靜。 缺點要考慮一直被曬，而且是不是會漏水等問題。

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• 問 多層電梯樓房好嗎？買多層樓房好還是買電梯的房子好？
  答

  因人而異、個人推薦購買多層、有點很多、公攤面積小了、房間使用多、而且公攤電費之類不用交、如果購買多層建議購買3-4層**佳、高層視野寬闊、公攤面積曾多、如果后期物業(yè)管理根本上 電梯會總出毛病、、而且買房、要看地段、你所購買的房子正前方是否沖馬路、是否臨河、地基以前是什么 、很多說法。

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• 問 多層電梯樓房好嗎？買房子買多層樓房好還是買電梯的房子好？
  答

  因人而異、個人推薦購買多層、有點很多、公攤面積小了、房間使用多、而且公攤電費之類不用交、如果購買多層建議購買3-4層**佳、高層視野寬闊、公攤面積曾多、如果后期物業(yè)管理根本上 電梯會總出毛病、、而且買房、要看地段、你所購買的房子正前方是否沖馬路、是否臨河、地基以前是什么 、很多說法。

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• 問 多層電梯樓房好嗎？買幾層比較好？
  答

  簡單比較一下優(yōu)缺點（不考慮地理位置，戶型等其他因素）。多層公攤面積通常比高層小不少，同樣的100平，多層的套內(nèi)面積可能有90平，高層可能只有80平，不過同一個樓盤的多層住宅平米單價一般都會比高層要高，所以單從這點來看劃不劃算還要具體計算。從居住品質(zhì)來看多層住宅一般更優(yōu)一些，別的先不說，一個單元的住戶數(shù)量，多層幾戶十幾戶，高層少則二三十戶，這給人的居住感受肯定有很大不同?，F(xiàn)在新的樓盤多層住宅一般也是偏向于高端的，空間、戶型的設(shè)計都會更好，而帶電梯多層往往就相當(dāng)于旗艦版了（不考慮別墅）。高層的優(yōu)勢是視野，通風(fēng)，當(dāng)然這是對于較高樓層說的，而且對地面一些小干擾（噪音等污染）會受到影響小一些。

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• 問 多層住宅帶電梯好嗎？
  答

  看看一個單元幾臺電梯！一臺電梯的話買低層的！因為一臺電梯經(jīng)常壞的話！你走樓梯會累死！

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