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• 137****4809

  第一，看開放商賣的價格，同一樓價格貴的肯定采光好，這個不用你自己算，他們心里有數(shù)
  第二，建議不要買小區(qū)**后或者**前或者**邊上一棟樓，現(xiàn)在城市發(fā)展太快，沒準(zhǔn)哪天你房子旁邊就會出現(xiàn)個高架橋之類的東東
  第三，18層是小高層，建議要么不怕貴，稍微高點(diǎn)，要么省點(diǎn)錢，稍微低點(diǎn)，停電也好爬，7樓貌似很中庸的樣子，可能哪個都沒打到極限
  第四，18層，7樓肯定擋，如果是現(xiàn)房，建議實(shí)地考察，不同時間段都去一下，看看就知道了，買房子不是買饅頭，多花點(diǎn)時間吧，但愿能幫到你

  查看全文↓ 2018-06-21 14:42:59
• 142****3999

  十八層的電梯房，一般來說，十一層以上陽面的都可以。
  　　高層也相對來講，采光、通風(fēng)好。
  　　但是，高層樓房，9-11層被指為揚(yáng)灰層。
  　　關(guān)于這個說法，也確實(shí)有一部分人不相信，但更有人堅(jiān)信，“9-11層是揚(yáng)灰層”。
  　　無風(fēng)不起浪。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:42:25
• 152****2248

  18層的樓房按國家規(guī)定每單元應(yīng)設(shè)置雙部電梯。如果你的是1部電梯說明頂層有可能是復(fù)式或者夾層?，F(xiàn)在很多的樓房這樣設(shè)計(jì)。按本樓房13層-16層是**佳樓層，應(yīng)該也是開發(fā)商買的**貴的樓層。如果你想選擇低樓層，首先看一下樓房間距，別選擇了日不見陽光的樓層就OK了。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:42:01
• 146****2916

  總層為18層的電梯房子買哪層主要是根據(jù)自己的喜好來定的，比如有些人喜歡樓層低的，有些人喜歡樓層高的，主要是看買受人的喜歡，不過客觀的看樓層如下：
  
  1-8層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人，這個樓層上下比較方便，不過采光和視野不是很好，因?yàn)闃菍拥?，不過只要前方的房子不是特別高影響也不大，小區(qū)樹木的綠化可能會長到4層樓那么高，所以會影響低樓層的采光。
  9-13層就屬于灰塵堆積層了，但是除了這個以外這個樓層還是不錯的，采光視野都不會有什么影響。
  14-17層這個樓層就是相對比較受歡迎的樓層，因?yàn)椴晒庖曇岸己芎?，不是灰塵堆積層，所以比較受年輕人的喜歡，
  18層也就是頂樓的房子，一般頂樓的房子的問題就是漏水和悶熱，雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)都很不錯，但是多少還是有點(diǎn)影響，太陽很大的時候頂樓的住戶還是會感到很熱的。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:41:27
• 145****8647

  要看你在那個城市
  維度是多少
  如果在廣東 等南方城市就基本沒什么影響
  
  如果可以**好選5樓以上的

  查看全文↓ 2018-06-21 14:41:10

相關(guān)問題

• 問 26層電梯房買18樓好嗎？
  答

  一比如你對數(shù)字不敏感的，那就讓無需計(jì)較這些二，對房子來說：看你總高度多少，不要頂層就可以，還有**好高過前面樓層，就好了

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• 問 19層的電梯樓選18層好嗎
  答

  給你講三方面東西，然后給你一個建議，具體則么選，你結(jié)合自身情況來定。一、你所提到的“污染層”又稱為“揚(yáng)塵層”，給你介紹一下樓房幾個層：1、揚(yáng)塵層：近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差。具體樓層要根據(jù)所在城市的環(huán)境和小區(qū)所在位置決定。一般大中城市九至十一樓為城市揚(yáng)沙層。 2、景觀層：嚴(yán)格意義來說，塔樓從7樓往上，視野都比較開闊，可稱為景觀層。但在許多售樓處，景觀層特指各樓頂部幾層，這些樓層往往視野比較開闊。另外一些朝向比較好的戶型有時也被稱為景觀層。3、底商層：現(xiàn)在許多樓盤的1、2層是底商，那么3至5層因?yàn)榈咨虝嬖谠肼暫桶踩[患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋，定價會稍低。二、摘自報(bào)紙雜志的文章：“從一樓到三樓，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人，在心理上**舒適。 但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。一般人認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。 那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過六樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。 心理學(xué)家和生態(tài)學(xué)家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。 理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，另一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。 高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 居住在一樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上，住在二十樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。原來，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。有時，聲音無法到達(dá)高層的窗戶，就自由地往上走。這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。”來源：北京青年報(bào)三、關(guān)于“二次供水”的問題：通常人們所稱的二次供水，是指單位或個人將城市公共供水或自建設(shè)施供水經(jīng)儲存、加壓，通過管道再供用戶或自用的形式，因此，二次供水是目前高層供水的惟一選擇方式。二次供水設(shè)施主要為彌補(bǔ)市政供水管線壓力不足，保證居住、生活在高層人群用水而設(shè)立的。相比原水供水，二次供水的水質(zhì)更容易被污染。建議：關(guān)于這個污染層的問題，我建議你結(jié)合周邊環(huán)境來綜合考慮：周邊是否有工廠等排放污染性氣體嚴(yán)重的企業(yè)，周邊綠化情況，周邊車流量，距離馬路遠(yuǎn)近，這都是你要關(guān)注和了解的問題?？偟膩碚f，如果你所要購買的房子周邊環(huán)境不錯，那我建議你選6、7層左右就可以，如果周邊環(huán)境較差，那就選12-15層吧。頂層和底層絕對不在考慮范圍，這個就不用多解釋了吧。除了“污染層”這個問題，您還要要考慮朝向、戶型等其他關(guān)鍵性的因素，選房子確實(shí)是技術(shù)活，**好多跑跑實(shí)地，多個時間段考察，多和有經(jīng)驗(yàn)的人交流才好！**后，祝你選到稱心的房子！

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• 問 電梯房18樓好嗎？
  答

  爭議您真會買啊。18層地獄啊

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• 問 華潤的采光好嗎！怎么感覺樓距好近
  答

  平均樓間距是在75米，您看的是哪一棟？

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• 問 ??18層樓間距50米買幾層不影響采光？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個因素一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是28層的樓房**好的是21--25層.。

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