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• 155****8140

  　屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)予分割。一般是由居住人給另一方適當(dāng)?shù)难a償或支付適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)作為易換。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:51:40
• 151****4370

  離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租，另行租房經(jīng)濟上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟幫助。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:51:23
• 148****6687

  公房也稱房改房，是指職工單位將公房以工資貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買，獲得房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)。根據(jù)一定福利政策所購買的房屋，往往與夫妻雙方職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤。
  公房能否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)分割，要結(jié)合公房取得的時間、出資情況、登記等情況具體分析。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:51:08
• 139****9556

  婚后購買福利房，離婚時如何分割？【案例簡介】董先生在婚前由單位分給他一套福利房，承租人是董先生的名字，2005年董先生與張女士結(jié)婚登記，同時把房屋的產(chǎn)權(quán)買下來，由于董先生有了外遇，兩人準(zhǔn)備離婚，對于夫妻感情破裂沒有異議，但是對于房產(chǎn)的分割，兩人產(chǎn)生了分歧，，張女士要求對房產(chǎn)進行分割，但是董先生不同意，認(rèn)為房產(chǎn)是婚前單位分給他個人的，張女士無權(quán)分割？【王寅翼律師分析】此問題涉及到對于一方婚前基于福利政策分配取得的公房，婚后購買為產(chǎn)權(quán)房離婚時如何分割的問題？
  （一）首先婚前公房的使用權(quán)是有一定價值的，但是董先生取得這套房子的使用權(quán)是單位分配的，沒有支付相應(yīng)的對價，因此可以不考慮公房使用權(quán)交換價值的單獨歸屬問題。
  （二）這套公房是他們婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，該房屋為共同所有，應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此，對此房產(chǎn)進行分割時，可以按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割?！鞠嚓P(guān)法條】婚姻法解釋
  （二）第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 上海市高級人民法院關(guān)于使用婚姻法解釋二若干問題的解答第四條一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，可不考慮原公房使用權(quán)的交換價值的單獨歸屬問題。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:50:19
• 138****6447

  解答：《婚姻法司法解釋（二）》有明確規(guī)定，由一方婚前承租，婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:49:56

相關(guān)問題

• 問 婚后買房，離婚時如何分割？
  答

  婚姻法規(guī)定，夫妻婚前財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。所以，就算房子不給你，但在離婚時你可以要求他對你進行補償。

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• 問 請問離婚時的公房分割?
  答

  個人認(rèn)為對于公房的使用權(quán)是否能主張權(quán)利取決于單位的意見，就婚姻法的相應(yīng)司法解釋是可以主張的。如房屋拆遷作為組主任取得的補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，依法有權(quán)分割！

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• 問 ??共有房產(chǎn)離婚后如何分割？夫妻離婚時如何分割共有的房屋？
  答

  房產(chǎn)證是有夫妻雙方的名字，但得視乎這是婚前財產(chǎn)還是婚后的財產(chǎn)。要是吵到上法院來判的話，法院是按以當(dāng)時房子的樓價來算，例如房子在當(dāng)時可以賣到100萬來算，那么你們兩就各得50萬。但前提是要視乎，房子是不是夫妻共同出錢購買，還得出示證據(jù)顯示雙方當(dāng)時各付出多少錢來做比例。要是房子是男方的父母或者是女方的父母全額購買的話，那么比例就會偏向一方計算的了。簡單點說，房子是婚后才購買的，而房產(chǎn)證也有雙方的名字，那么就得看誰出的錢多，那分配給誰的就多。還有很多細(xì)節(jié)要清晰才能夠給出答案，所以不想麻煩的話，這**好能夠私下協(xié)商還是私下協(xié)商好。走法律途徑是很復(fù)雜的。

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• 問 ??離婚時婚后房產(chǎn)如何分配?婚后房產(chǎn)如何分割?
  答

  夫妻離婚時，夫妻財產(chǎn)的分割主要是指對夫妻之間的共同財產(chǎn)進行分割。在離婚時，法律規(guī)定的屬于個人所有的財產(chǎn)和夫妻雙方約定屬于個人所有的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻個人，不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。家庭共有財產(chǎn)中屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)從家庭共有財產(chǎn)中分離出來。在離婚時，應(yīng)進行分家析產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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• 問 夫妻婚后購買的房屋是男方父親的錢.離婚時如何分割
  答

  從房產(chǎn)登記上看，只要證明該房產(chǎn)是婚后（結(jié)婚登記日之后）購買的，即使是只登記了一方的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，房產(chǎn)登記中如詳細(xì)記錄夫妻產(chǎn)權(quán)比例，則按照比例分割，如沒有記錄，則按照均分原則依法分割。你說到購買該房產(chǎn)時，曾向你母親借款，那就不僅僅是你承認(rèn)曾借款，你母親承認(rèn)曾向你借款的問題，你們還必須證明你母親曾經(jīng)有過相當(dāng)數(shù)額的存款（銀行流水清單，蓋章），還要證明你母親的存款的確轉(zhuǎn)入了你或者你妻子的銀行賬戶，且**終流向了房產(chǎn)公司用于購買該房產(chǎn)（銀行轉(zhuǎn)帳清單，蓋章），如轉(zhuǎn)入行是你妻子的賬戶，則還需要你妻子自己承認(rèn)曾向你母親借款，否則就是贈與（在此是對你們夫妻雙方的贈與）。如果僅僅是你和你母親自相承認(rèn)借款、被借款，而無其他上述證明，則你和你母親有串通假造債務(wù)之嫌，法院也是不會認(rèn)可“借款”這個事實的。如果上述構(gòu)成要件一切ok，則房產(chǎn)作為你們夫妻共同財產(chǎn)分割，債務(wù)作為你們夫妻共同債務(wù)承擔(dān)。

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