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• 143****8205

  比較合理的公攤面積是在15%-20%之間，超出的也有，看實際建筑的設(shè)計情況

  查看全文↓ 2018-06-20 21:23:25
• 141****5950

  肯定是一梯三戶的啊。同樣的公用面積，分的人多，公攤就小。

  查看全文↓ 2018-06-20 21:23:22
• 146****7328

  一般來說
  應(yīng)該是1梯2戶的分?jǐn)偯娣e多了
  假設(shè)電梯廳面積一樣,肯定是4家人分比2家人分好了
  何況還有其他設(shè)備用房的面積也要分?jǐn)?br/>一梯兩戶估計你的分?jǐn)偯娣e都要20平米左右了
  另外補(bǔ)充的問題
  你量的應(yīng)該是使用面積
  而買房子是買建筑面積
  就是要包括墻 管道井這些
  滿意請采納。

  查看全文↓ 2018-06-20 21:23:18

相關(guān)問題

• 問 高層一梯幾戶好? 高層一梯兩戶和一梯三戶哪個公攤大啊
  答

  這個跟一梯幾戶沒關(guān)系，公攤樓道那點面積沒多少，主要是小區(qū)整體，樓棟單元門口，等公共面積有關(guān)，和幾梯幾戶沒什么關(guān)系。那點面積可以忽略不計了。另外高層的公攤比小高層和底層的公攤大，高層墻厚，套內(nèi)面積小。

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• 問 一梯兩戶和兩梯四戶哪個公攤大
  答

  一梯兩戶和兩梯四戶哪個公攤大這個沒有絕對因為不同的建筑類型以及不同的布局在公攤上會有一些變化。但是相對來說是兩梯四戶的公攤面積要大一些。一梯兩戶指的是每層樓只有兩戶住戶，且只有一部電梯服務(wù)。因為每層樓的住戶數(shù)量較少，所以公共區(qū)域的面積也相對較小。兩梯四戶指的是每層樓有四戶住戶，且有兩部電梯服務(wù)。因為每層樓的住戶數(shù)量較多，所以公共區(qū)域的面積也相對較大。一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別有哪些1、最直觀的區(qū)別就在于一梯兩戶指的是一棟樓只有一部電梯，兩戶住戶，而兩梯四戶指的是一棟樓有兩部電梯，四戶住戶，電梯上的差別是比較大的。2、戶數(shù)增多之后，電梯的數(shù)量也增多，對于住戶來說等待電梯的時間就會更短，增加了使用的效率。3、增加一部電梯和相應(yīng)的設(shè)備、維護(hù)成本所以從日常的生活成本上來說，可能物業(yè)費(fèi)用會有所增加。4、從居住的舒適度來說一梯兩戶相比兩梯四戶，每層只有兩戶住戶，空間利用率更高，住戶的私密性和安全性更高。

• 問 ??一梯二戶和一梯三戶板樓哪個好？哪個公攤大？
  答

  1、一梯兩戶：如果一層樓有1個電梯，2戶家庭，它的梯戶比為1：2。2、兩梯三戶：如果一層樓有2個電梯，3戶家庭，它的梯戶比為2：3。3、梯戶比是指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。4、梯戶比越小，對于居民生活質(zhì)量來說越高，居住越舒適，反之則亦然。5、新版《住宅設(shè)計規(guī)范》5．7．3，要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺。

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• 問 一梯兩戶和兩梯四戶哪個公攤大
  答

  一梯兩戶和兩梯四戶是兩梯四戶的公攤面積相對較大，但這個是在同一棟房屋內(nèi)，所以具體的公攤大小還要根據(jù)具體的樓房設(shè)計和規(guī)劃來決定。兩梯四戶的公攤面積比較大，主要是因為兩梯四戶指的是每層樓有四戶住戶，且有兩部電梯服務(wù)占用的公共空間會更多一些，所以公攤面積就會比較大。一梯兩戶和兩梯四戶的區(qū)別1、一梯兩戶指的是一棟樓只有一部電梯，兩梯四戶指的是一棟樓有兩部電梯。2、兩戶指的是每層只有兩戶住戶，四戶指的是每層有四戶住戶。3、兩梯的電梯數(shù)量比較多，所以使用效率會更高。4、兩梯的電梯數(shù)量比較多那之后增加了電梯和相應(yīng)的設(shè)備，所以維護(hù)的成本也會比較高。5、一梯兩戶相比兩梯四戶，每層只有兩戶住戶，相對來說會更加的安靜住戶的私密性和安全性更高。一梯兩戶的優(yōu)點1、大部分的中高端小區(qū)都是這個配置，由于住戶數(shù)量少，小區(qū)人口密度低，活動區(qū)域放在個人身上就更大，居住體驗會舒服很多。2、套內(nèi)面積比兩梯四戶要大很多，所以這種房子的戶型也會比較好，基本上都屬于南北通透，干濕分離。3、一梯兩戶一般都是11層左右，出行不需要完全依賴電梯。

• 問 請問一梯二戶和一梯三戶板樓哪個好？
  答

  幾梯幾戶是指在一層中，總共有幾個電梯，幾家住戶。而樓梯是每棟樓都有的。有電梯的樓房，樓梯一般是設(shè)計成安全通道的式樣，隱蔽起來的。一梯一戶就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯（或者說有2戶人家，配有2部電梯；3戶人家，配有3部電梯等等，開發(fā)商為表示配套好，就直接說這里的房子叫一梯一戶）一梯兩戶就是說這層樓有2戶人家，共用配備的一部電梯。一梯三戶就是說這層樓有3戶人家，共用配備的一部電梯。其實和同樓層的住戶共用電梯并無什么影響，關(guān)鍵是要看這個樓房的總樓層，因為其實電梯是上下共用的。尤其在上下班高峰的時候，如果電梯配備數(shù)量不足，那么就會影響到出行。尤其是在中間樓層的住戶，自己爬樓太累，而電梯常常會滿員。

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