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• 157****5952

  一要看前面的房子多少層，如果前面也是六層，那沒問題，六層挺好的，高度也可以。萬一電梯出了問題還可以爬動(dòng)了！11層也不錯(cuò)，但不知是不是頂層，年青人還是高點(diǎn)好，高點(diǎn)視野好，光線好，蒼蠅、蚊子都沒不上去！

  查看全文↓ 2018-06-20 14:32:52
• 143****6104

  選樓層要考慮的因素：
  1、價(jià)格問題，一般來說20層**貴（也有21**貴的，原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu)）越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價(jià)格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價(jià)格)。
  2、日照問題，高樓層一般不會(huì)被擋光，對(duì)北方人來說，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照（北面一般是廚房和廁所及小臥室）
  3、采光問題，注意樓間距。樓間距太近會(huì)擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了
  4、視野問題，這個(gè)沒啥好說的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。
  5、污染問題，10-12樓是揚(yáng)灰層，灰塵在這個(gè)高度上不去也下不來，空氣質(zhì)量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
  6、噪音問題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會(huì)逐層遞增。尤其注意小區(qū)內(nèi)的停車位和車行道和你選的房子的位置。
  7、頂層的問題，要看隔熱層做的好不好，個(gè)人建議還是不要選比較好。
  8、一般很少出現(xiàn)的問題，注意每層幾戶與電梯的數(shù)量。不要出現(xiàn)每天上班等10分鐘電梯的情況，如果非要選這個(gè)樓宇，建議還是稍低點(diǎn)。
  9、特殊問題，南方有的地方會(huì)避諱4層和13層，要看你是否迷信了：
  10、電梯的問題，如果電梯壞掉了，就要爬樓，住的太高也夠要命的。
  11、運(yùn)輸問題，家里有個(gè)大物件，電梯裝不下怎么辦，東西扔掉不要嗎
  12、緊急情況，如果出現(xiàn)比如說是地震等逃生問題。
  建議6層以上12樓以下，除了采光、噪音、污染的氧層、等問題上還有就是樓梯的等待時(shí)間也比較方便。

  查看全文↓ 2018-06-20 14:32:31
• 134****5143

  各有優(yōu)缺點(diǎn)，關(guān)鍵是自己喜歡！要是我，就選樓梯房的頂樓，不受干擾還可以在樓頂種花養(yǎng)草，其樂無窮！

  查看全文↓ 2018-06-20 14:31:58

相關(guān)問題

• 問 6樓電梯房如何?電梯房7樓好還是6樓好
  答

  頂樓能不能買，邊戶能不能買，滲水痛點(diǎn)詳解！大部分購房者認(rèn)為頂樓的房子，是絕對(duì)不考慮購買的。邊戶的房子也需要糾結(jié)，其實(shí)，頂樓和邊戶也有它的好處，房價(jià)會(huì)相對(duì)其他層便宜一些，但是缺點(diǎn)也有很多，那購房者到底該不該買頂層和邊戶的呢？一、頂層優(yōu)點(diǎn)1、視野開闊樓層高，視野開闊，視線所及之處風(fēng)景較好。2、采光通風(fēng)好前后阻擋物較少，房間通透，通風(fēng)和采光效果好。3、無噪音干擾相對(duì)來說，居住環(huán)境安靜，沒有樓上住戶活動(dòng)產(chǎn)生的噪音干擾。4、空氣環(huán)境好一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環(huán)境比較干凈，空氣污染指數(shù)較低。5、秘密性好私密性較好，個(gè)人空間較多。

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• 問 6樓電梯房如何?國家有規(guī)定6層以上的房子一定要有電梯嗎?
  答

  我是自來水公司的，一般低層的都是直供水，一般壓力只要0.20Mpa左右也就是20米。都能滿足5樓左右的需要。主要看當(dāng)?shù)氐闹惫┧畨毫Φ拇笮　?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 電梯房6樓好不好? 買電梯房買6樓好嗎，為什么買電梯樓都想買高樓層
  答

  如果有老人，不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。如果有孩子，不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。如果沒有老人孩子，可以選擇3、4、5樓具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。五、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

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• 問 ??電梯房買6樓怎么樣
  答

  高層，建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財(cái)氣進(jìn)不了門，而濁氣又出不去。根據(jù)五行八卦來講，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性，人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己諸事順意。所以選房子樓層不光光是你喜歡幾樓，中意幾樓這么簡單，要把自己的五行屬相與之相結(jié)合才能選擇真正適合你的樓，因?yàn)轱L(fēng)水上來說好的樓層不一定就是和你的五行相配的

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• 問 ??32電梯房6樓好不好
  答

  1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，特別是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好）2、6-9層：視野通常，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，**好不要選取。4、13-14層：通常二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，通常銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，并且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層還可考量一下，由于電梯的機(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，18層就不用考量了，假如電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選取。18層就不用考量了，夏天熱，防水不好的話還漏。

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