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• 155****9355

  熱帶地區(qū)溫度高、濕度大，需要通風(fēng)散熱。

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• 158****6468

  1、公共建筑包含公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類(lèi)建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車(chē)站、汽車(chē)站等）。
  2、居住建筑是指供人們?nèi)粘＞幼∩钍褂玫慕ㄖ?。包括：住宅、別墅、宿舍、公寓?，F(xiàn)代居住建筑類(lèi)型多樣，“戶”或“套”是組成各類(lèi)住宅的基本單位。住宅建筑按組合方式可分為獨(dú)戶住宅和多戶住宅兩類(lèi)。按層數(shù)可分為低層、多層、中高層建筑、高層住宅。按居住者的類(lèi)別可分為一般住宅、高級(jí)住宅、青年公寓、老年人住宅、集體宿舍、傷殘人住宅等。根據(jù)不同結(jié)構(gòu)、材料、施工方法，也有按主體結(jié)構(gòu)的不同特征將住宅分為磚混住宅、砌塊住宅、大板住宅等多種類(lèi)型。

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• 158****5168

  建筑規(guī)范（Building Codes）：由政府授權(quán)機(jī)構(gòu)所提出的建筑物安全、質(zhì)量、功能等方面的**低要求，這些要求以文件的方式存在就形成了建筑規(guī)范，如防火規(guī)范、建筑空間規(guī)范、建筑模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。
  總則
  1．0．1 為貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范住宅的基本功能和性能要求，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)范。
  1．0．2 本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)住宅的建設(shè)、使用和維護(hù)。
  1．0．3 住宅建設(shè)應(yīng)因地制宜、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，做到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。
  1．0．4 本規(guī)范的規(guī)定為對(duì)住宅的基本要求。當(dāng)與法律、行政法規(guī)的規(guī)定抵觸時(shí)，應(yīng)按法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
  1．0．5 住宅的建設(shè)、使用和維護(hù)，尚應(yīng)符合經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)或備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
  2 術(shù) 語(yǔ)
  2．0．1住宅建筑residential building
  供家庭居住使用的建筑(含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分)，簡(jiǎn)稱(chēng)住宅。
  2．0．2老年人住宅house for the aged
  供以老年人為核心的家庭居住使用的專(zhuān)用住宅。老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可設(shè)置若干套老年人住宅。
  2．0．3 住宅單元 residential building unit
  由多套住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過(guò)共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。
  2．0．4 套 dwelling space
  由使用面積、居住空間組成的基本住宅單位。
  2．0．5 無(wú)障礙通路 barrier-free passage
  住宅外部的道路、綠地與公共服務(wù)設(shè)施等用地內(nèi)的適合老年人、體弱者、殘疾人、輪椅及童車(chē)等通行的交通設(shè)施。
  2．0．6 綠地 green space
  居住用地內(nèi)公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)等各種形式綠地的總稱(chēng)，包括滿足當(dāng)?shù)刂矘?shù)綠化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不包括其他屋頂、曬臺(tái)的綠地及垂直綠化。
  2．0．7公共綠地publicgreenspace
  滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的集中綠地。
  2．0．8綠地率greeningrate
  居住用地內(nèi)各類(lèi)綠地面積的總和與用地面積的比率(%)。
  2．0．9入口平臺(tái)entranceplatform
  在臺(tái)階或坡道與建筑人口之間的水平地面。
  2．0．10無(wú)障礙住房barrier-freeresidence
  在住宅建筑中，設(shè)有乘輪椅者可進(jìn)入和使用的住宅套房。
  2．0．11輪椅坡道rampforwheelchair
  坡度、寬度及地面、扶手、高度等方面符合乘輪椅者通行要求的坡道。
  2．0．12地下室basement
  房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2者。
  2．0．13半地下室semi-basement
  房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)1/2者。
  2．0．14設(shè)計(jì)使用年限designworkinglife
  設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按其預(yù)定目的使用的時(shí)期。
  2．0．15作用action
  引起結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生內(nèi)力和變形效應(yīng)的原因。
  2．0．16非結(jié)構(gòu)構(gòu)件non-structuralelement
  連接于建筑結(jié)構(gòu)的建筑構(gòu)件、機(jī)電部件及其系統(tǒng)。
  3基本規(guī)定
  3．1住宅基本要求
  3．1．1住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間。
  3．1．2住宅選址時(shí)應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災(zāi)害、水文地質(zhì)災(zāi)害等的不利影響。
  3．1．3住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。
  3．1．4住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)空間和設(shè)施應(yīng)能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。
  3．1．5住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。
  3．1．6住宅應(yīng)具有防火安全性能。
  3．1．7住宅應(yīng)具備在緊急事態(tài)時(shí)人員從建筑中安全撤出的功能。
  3．1．8住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。
  3．1．9住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。
  3．1．10住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。
  3．1．11住宅建設(shè)應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)原則。
  3．1．12住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。
  3．2許可原則
  3．2．1住宅建設(shè)必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設(shè)備。
  3．2．2當(dāng)住宅建設(shè)采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí)，必須經(jīng)相關(guān)程序核準(zhǔn)。
  3．2．3未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計(jì)認(rèn)可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和進(jìn)行加層改造。
  3．3既有住宅
  3．3．1既有住宅達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限或遭遇重大災(zāi)害后，需要繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論進(jìn)行處理。
  3．3．2既有住宅進(jìn)行改造、改建時(shí)，應(yīng)綜合考慮節(jié)能、防火、抗震的要求。
  4外部環(huán)境
  4．1相鄰關(guān)系
  4．1．1住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4．1．1的規(guī)定；對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)；
  2舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1h的標(biāo)準(zhǔn)。
  表4.1.1住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)
  建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū)Ⅳ氣候區(qū)Ⅴ、Ⅵ
  氣候區(qū)
  大城市中小城市大城市中小城市
  日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日冬至日
  日照時(shí)數(shù)(小時(shí))≥2≥3≥1
  有效日照時(shí)間帶
  (當(dāng)?shù)卣嫣?yáng)時(shí))8~169~15
  計(jì)算起點(diǎn)底層窗臺(tái)面
  注：1底層窗臺(tái)面是指距室內(nèi)地坪0.9m高的外墻位置；
  4．1．2住宅至道路邊緣的**小距離，應(yīng)符合表4．1．2的規(guī)定。
  表4.1.2住宅至道路邊緣**小距離(m)
  路面寬度
  與住宅距離9m
  住宅面向道路無(wú)出入口高層235
  多層233
  有出入口2.55－
  住宅山墻面向道路高層1.524
  多層1.522
  注：1當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線。
  2其中“－”表示住宅不應(yīng)向路面寬度大于9m的道路開(kāi)設(shè)出入口。
  4．1．3住宅周邊設(shè)置的各類(lèi)管線不應(yīng)影響住宅的安全，并應(yīng)防止管線腐蝕、沉陷、振動(dòng)及受重壓。
  4．2公共服務(wù)設(shè)施
  4．2．1配套公共服務(wù)設(shè)施(配套公建)應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等9類(lèi)設(shè)施。
  4．2．2配套公建的項(xiàng)目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同期交付。
  4．3道路交通
  4．3．1每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有一個(gè)出入口可以通達(dá)機(jī)動(dòng)車(chē)。
  4．3．2道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1雙車(chē)道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m；宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m；
  2當(dāng)盡端式道路的長(zhǎng)度大于120m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m×12m的回車(chē)場(chǎng)地；
  3當(dāng)主要道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；
  4在抗震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)的要求。
  4．3．3無(wú)障礙通路應(yīng)貫通，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1坡道的坡度應(yīng)符合表4．3．3的規(guī)定。
  表4.1.3坡道的坡度
  高度（m）1.501.000.75
  坡度≤1:20≤1:16≤1:12
  2人行道在交叉路口、街坊路口、廣場(chǎng)入口處應(yīng)設(shè)緣石坡道，其坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑。坡度應(yīng)小于1:20，坡寬應(yīng)大于1.2m。
  3通行輪椅車(chē)的坡道寬度不應(yīng)小于1.5m。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)高層辦公建筑層高一般是多少
  答

  商業(yè)建筑層高大于等于5米，計(jì)算容積率指標(biāo)時(shí)，建筑面積均按該標(biāo)準(zhǔn)層面積乘1.5倍計(jì)算。達(dá)到2000平方米以上的大型商業(yè)用房（如超市、大型商場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店、餐飲酒店、娛樂(lè)等功能集中布置的商業(yè)用房）建筑高度可根據(jù)功能要求適當(dāng)提高。門(mén)廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實(shí)際建筑面積計(jì)算容積率。

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• 問(wèn) ??辦公建筑樓間距多少合適？
  答

  這位朋友我告訴你一、你家前面的教學(xué)樓是經(jīng)過(guò)國(guó)家規(guī)劃局規(guī)劃的，那說(shuō)明距離是在國(guó)家規(guī)范之內(nèi)的。二、你首先要看的是你這幢房子的采光是不是已經(jīng)證明被前面的教學(xué)樓遮當(dāng)而受到了采光阻礙。如果前兩條都不符合的話那你就參照第三條也就是國(guó)家規(guī)范；根據(jù)（城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范）的規(guī)定：房屋之間的正面間距是用建筑物室外坪至屋檐口的高度/ten(a)a-各地在冬至日中午時(shí)的太陽(yáng)高度角，也可以用樓高：樓間距=1：2比值計(jì)算，宅側(cè)面間距應(yīng)符合下例規(guī)定：多層之間不宜小于6m高層與各種層數(shù)的住宅間不宜小于13m

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• 問(wèn) ??高層建筑有哪些？高層建筑和超高層建筑有哪些區(qū)別？
  答

  中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG37—87）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)28米為高層，但是高度超過(guò)28米的單層建筑不算高層建筑。超過(guò)100米的民用建筑為超高層。

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• 問(wèn) 現(xiàn)代高層建筑有哪些
  答

  王澍獲獎(jiǎng)建筑設(shè)計(jì)：2003年，“垂直院宅－錢(qián)江時(shí)代高層住宅群”項(xiàng)目獲第十屆全國(guó)美術(shù)作品展覽銀獎(jiǎng)；2004年，蘇州大學(xué)文正學(xué)院圖書(shū)館項(xiàng)目榮獲中國(guó)建筑藝術(shù)獎(jiǎng)。2005年，寧波五散房項(xiàng)目榮獲HOLCIM豪瑞可持續(xù)建筑大獎(jiǎng)賽亞太地區(qū)榮譽(yù)獎(jiǎng)。2005年，中國(guó)美術(shù)學(xué)院象山校園一期工程獲中國(guó)建筑藝術(shù)年鑒學(xué)術(shù)獎(jiǎng)。2008年，“垂直院宅－錢(qián)江時(shí)代高層住宅群”項(xiàng)目獲德國(guó)全球高層建筑獎(jiǎng)提名?！吨袊?guó)建筑位居《名利場(chǎng)》“**重要建筑”之列》“時(shí)尚圣經(jīng)”《名利場(chǎng)（Vanity Fair）》**近邀請(qǐng)52位專(zhuān)家[其中包括11為普利茲克獎(jiǎng)（Pritzker Prize）獲得者]一同投票選出他們心目中1980年以來(lái)**重要的建筑作品。專(zhuān)家們的意見(jiàn)極為明確——弗蘭克·蓋里（Frank Gehry）設(shè)計(jì)的畢爾巴鄂古根漢姆博物館。盡管蓋里輕而易舉奪得頭牌，《名利場(chǎng)》報(bào)道稱(chēng)，當(dāng)分別詢(xún)問(wèn)這些專(zhuān)家21世紀(jì)以來(lái)意義**重大的建筑作品時(shí)，其中整整9位——Deborah Berke, David Chipperfield, Richard Gluckman, Eric Owen Moss, Richard Olcott, Antoine Predock, Richard Rogers, Robert Siegel和John Silber一致認(rèn)為當(dāng)屬赫爾佐格和德·穆龍（Herzog & de Meuron）設(shè)計(jì)的北京奧運(yùn)會(huì)主體育場(chǎng)“鳥(niǎo)巢”。“鳥(niǎo)巢”得票數(shù)排至第13位，雷姆·庫(kù)哈斯（Rem Koolhaas）設(shè)計(jì)的CCTV大樓緊隨其后，排至第14位。另一位我們中國(guó)人比較熟悉的建筑師、北京首都機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓的設(shè)計(jì)者——諾曼·福斯特爵士（Sir Norman Foster）1985年設(shè)計(jì)的那奇跡般的香港匯豐銀行總部大廈位居第四。中國(guó)第一位現(xiàn)代女建筑師林徽因的侄女林瓔（Maya Lin）以其1982年的華盛頓越戰(zhàn)將士紀(jì)念碑（Vietnam Veteran’s Memorial）位居第9。

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• 問(wèn) 現(xiàn)代高層建筑有哪些
  答

  一、建筑上的特點(diǎn) 1、建筑面積大 從國(guó)外已建成的高層建筑來(lái)看，一座大樓的建筑面積由幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)平方米。如北京飯店、深圳國(guó)際貿(mào)易中心均為8萬(wàn)平方米，廣州白天鵝賓館為8.2萬(wàn)平方米，紐約世貿(mào)中心由5幢樓組成一個(gè)建筑群體，共84萬(wàn)平方米。 2、高度高 由于建筑面積大，為了減少用地面積，大型建筑物必須向空中發(fā)展。廣州白天鵝賓館共37層，高129米；深圳國(guó)際貿(mào)易中心50層，高168米；日本新宿中心大樓60層，高約210米；紐約世貿(mào)易中心（在9.11事件中被摧毀）110層，高441米。 3、有地下室 高層建筑除地上層外，由于基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)上的原因還有若干地下層。地下層一般作為水泵房、冷凍機(jī)房、變電所和汽車(chē)庫(kù)等用房。 二、設(shè)備上的特點(diǎn) 1、與一般建筑相比，空調(diào)設(shè)備多，而且分散，一般在各房設(shè)有空調(diào)機(jī)。 2、各種泵和電梯的數(shù)量多。 3、需要消防用灑水設(shè)備、事故電源插座、事故用電梯等防災(zāi)用動(dòng)力。 4、因水壓的關(guān)系，多數(shù)在中間層設(shè)有水泵站和水箱。 5、為提高效率及投資效率，電梯分若干運(yùn)行區(qū)，在中間層設(shè)有中轉(zhuǎn)站及電梯間。 6、需要設(shè)置航空障礙燈和避雷裝置，盡量避免對(duì)廣播及電視的影響。 三、電氣上的特點(diǎn) 1、用電設(shè)備種類(lèi)多，按其功能可分為以下十一類(lèi)： （1）電氣照明設(shè)備：包括客房、辦公室、餐廳、廚房、商店、樓梯走道、庭園、節(jié)日、安全和疏散誘導(dǎo)照明等。 （2）電梯設(shè)備：包括客梯、貨梯、消防梯、觀光電梯、觀景電梯、自動(dòng)扶梯等。 （3）給排水設(shè)備：生活水泵、排水泵、排污泵、冷卻水泵和消防泵等。 （4）制冷設(shè)備：包括冷凍機(jī)、冷卻塔風(fēng)機(jī)、冷卻泵、冷水泵等。 （5）鍋爐房用電設(shè)備：包括鼓風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)、給水泵、上煤機(jī)、供油泵、補(bǔ)水泵等。 （6）洗衣房用電設(shè)備：包括洗衣機(jī)、甩干機(jī)、熨平機(jī)、電熨斗等。 （7）廚房用電設(shè)備：包括小冷庫(kù)、冰箱、抽風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)和各種炊事機(jī)械等。 （8）客房用電設(shè)備：包括電冰箱、電視機(jī)、電動(dòng)美容等。 （9）空調(diào)系統(tǒng)用電設(shè)備：包括送、回風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等。 （10）消防設(shè)備：包括排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)等。 （11）弱電系統(tǒng)：包括電話站、廣播站、消防中心、電視監(jiān)控室、電腦監(jiān)控室等用電設(shè)備。 2、耗電量多 高層建筑的用途不同，其用電量也有差別，但總的來(lái)說(shuō)，耗電量大。我國(guó)內(nèi)地高層住宅為10-35瓦/平方米。香港地區(qū)為10-60瓦/平方米，內(nèi)地一些主要旅游飯店或賓館大約為60-120瓦/平方米，其中有空調(diào)的為70-120瓦/平方米，無(wú)空調(diào)的為30-60瓦/平方米。國(guó)外旅游賓館一般為60-70伏安/平方米，高級(jí)賓館為120-140伏安/平方米。國(guó)外辦公大樓的負(fù)荷水平均為100瓦/平方米。3、供電可靠性大 根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)，為了保障大樓內(nèi)人員、設(shè)備的安全，對(duì)供電的可靠性提出了特殊要求。一般20層以下的公寓性住宅建筑的一般動(dòng)力和照明負(fù)荷可按三級(jí)負(fù)荷處理，但消防用水、消防電梯和樓道照明應(yīng)為二級(jí)負(fù)荷。20層以上公寓性住宅的負(fù)荷等應(yīng)相應(yīng)提高一級(jí)。 對(duì)于高層旅游飯店和辦公用房，因其突然中斷供電后影響大，所以大樓內(nèi)的一般動(dòng)力和照明負(fù)荷按一級(jí)負(fù)荷處理，由二個(gè)獨(dú)立電源供電。 參考網(wǎng)址 http://www.sinolook.com.cn/Html/taihuabao0610/2006-4/13/084355750_2.shtml

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