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• 158****8883

  高層住宅的框架及剪力墻是不能拆的，嚴(yán)格的物管公司還會(huì)要求業(yè)主在裝修打線槽時(shí)，不能打得太深而露出鋼筋。 一般來(lái)說(shuō)，接房后開發(fā)商會(huì)給一個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)圖，對(duì)其中的剪力墻用粗黑線標(biāo)明的。 所以，一點(diǎn)都不要去想拆框架和剪力墻。如果拆動(dòng)，不但有危險(xiǎn)而且違規(guī)會(huì)受到處罰的。
  剪力墻(shear wall)又稱抗風(fēng)墻、抗震墻或結(jié)構(gòu)墻。房屋或構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載和豎向荷載（重力）的墻體，防止結(jié)構(gòu)剪切（受剪）破壞。
  它分平面剪力墻和筒體剪力墻。平面剪力墻用于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、升板結(jié)構(gòu)、無(wú)梁樓蓋體系中。為增加結(jié)構(gòu)的剛度、強(qiáng)度及抗倒塌能力，在某些部位可現(xiàn)澆或預(yù)制裝配鋼筋混凝土剪力墻。現(xiàn)澆剪力墻與周邊梁、柱同時(shí)澆筑，整體性好。筒體剪力墻用于高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)和懸吊結(jié)構(gòu)中 ，由電梯間、樓梯間、設(shè)備及輔助用房的間隔墻圍成，筒壁均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體，其剛度和強(qiáng)度較平面剪力墻高可承受較大的水平荷載。
  墻根據(jù)受力特點(diǎn)可以分為承重墻和剪力墻，前者以承受豎向荷載為主，如砌體墻；后者以承受水平荷載為主。在抗震設(shè)防區(qū)，水平荷載主要由水平地震作用產(chǎn)生，因此剪力墻有時(shí)也稱為抗震墻。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:03:31
• 158****9427

  高層框架結(jié)構(gòu)，只要不是鋼筋混凝土的墻體，都可以拆除。只有承重墻不能拆除。
  因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)的房子中，除了鋼筋混凝土墻體，其他的普通墻體都不是承重墻，可以拆除。
  承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:03:22
• 144****5010

  現(xiàn)在一般的結(jié)構(gòu)都是框架結(jié)構(gòu)和框剪結(jié)構(gòu)，室內(nèi)的分戶墻都叫做填充墻，只起隔斷空間的作用，沒(méi)有承重墻，承重墻是在磚混結(jié)構(gòu)中支撐樓板或梁的磚墻。
  單一的從墻體來(lái)說(shuō)，框架或框剪結(jié)構(gòu)中的填充墻拆掉對(duì)結(jié)構(gòu)本身沒(méi)有安全影響，只是會(huì)影響使用功能，現(xiàn)在商品房水管 線管都是隱藏在墻身內(nèi)，如果在你裝修的時(shí)候你想全部拆開重新安裝的話呢，都是可以拆的；但是注意一點(diǎn)，外墻一般都會(huì)有保溫和防水的作用，這個(gè)你裝修的時(shí)候就不要去動(dòng)了，廚衛(wèi)間涉及到整個(gè)樓層的水管走向和排煙排氣和自家的廚衛(wèi)間防水，也沒(méi)有必要去動(dòng)的；室內(nèi)的墻看設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)吧，只要在線路安裝上能滿足你以后的使用，拆一部分沒(méi)有問(wèn)題的。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:03:17
• 154****0778

  看戶型圖：在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻；標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。
  
  看房屋結(jié)構(gòu)：一般來(lái)說(shuō)，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
  
  看房屋類別：一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)，每一面基本都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu)。
  
  看墻體厚度：非承重墻一般厚度在10厘米左右，如衛(wèi)生間、廚房出現(xiàn)較多。業(yè)主們可以用手拍一拍，有清脆的大回聲多為輕體墻，而承重墻一般厚度在24厘米以上，敲擊起來(lái)應(yīng)該沒(méi)什么太大的聲音。
  
  值得注意的是，承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，即使是在承重墻上打孔裝修，也會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。如果業(yè)主們私自拆改承重墻，鄰居是有權(quán)向相關(guān)部門反映要求恢復(fù)的。如果是想在承重墻上開門，一定要請(qǐng)專業(yè)的裝修人員進(jìn)行拆改和加固。
  
  二、拆改墻體注意事項(xiàng)　　拆改房屋墻體，不但要分辨拆改的墻壁是否為承重墻，而且改造非承重墻時(shí)仍要做好充足的計(jì)劃?！　∈紫?，在施工之前，要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工?！　〈送猓惨獙?duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。　　**后，很多業(yè)主都會(huì)有這樣的觀念：房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，這其實(shí)一個(gè)大誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻墻體同樣具有墻體自重的支撐作用和抗震作用。所以，就某一家庭來(lái)說(shuō)，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震能力。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:03:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層剪力墻越厚越好嗎？
  答

  理論上說(shuō)是可以隨著高度的增加越來(lái)越薄的，甚至可以不要。因?yàn)榧袅Φ淖饔镁褪菫榱宋盏卣鸷惋L(fēng)所產(chǎn)生的剪力，其值由下至上逐漸減小。但實(shí)際工程中，國(guó)家抗規(guī)及高規(guī)對(duì)墻厚**小值有限定，因?yàn)橐獫M足相關(guān)的構(gòu)造要求。筆者曾設(shè)計(jì)過(guò)多層框架房屋，由于底層抗剪承載力不足，也僅在底層增加部分剪力墻而已。

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• 問(wèn) 短肢剪力墻和剪力墻的區(qū)別
  答

  購(gòu)買房屋時(shí)要特別注重于樓房的質(zhì)量和堅(jiān)固問(wèn)題，短肢剪力墻和剪力墻的區(qū)別主要在于以下兩點(diǎn):性質(zhì)不同短肢剪力墻在截面厚度上要求比較高厚度不大于300mm,而且橫截面高度與厚度之比不能夠大于4。一般剪力墻在建造的過(guò)程當(dāng)中主要是為了能夠承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載，所以說(shuō)是越堅(jiān)固越好。受力分析不同短肢剪力墻，在進(jìn)行受力分析的過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)槭怯纱箝_孔所組成可采用三維配筋薄壁柱空間分析法，一般剪力墻受力分析的過(guò)程當(dāng)中可根據(jù)剪力墻的受力面積進(jìn)行簡(jiǎn)單計(jì)算，尤其是在進(jìn)行水平荷載作用下，需要借助于計(jì)算機(jī)的輔助方法有限元法進(jìn)行計(jì)算。在計(jì)算機(jī)計(jì)算的過(guò)程當(dāng)中，可以不考慮墻與墻之間的樓板或弱連接梁，各墻截面按獨(dú)立剪力墻計(jì)算。

• 問(wèn) 高層剪力墻上挖個(gè)門可以嗎
  答

  門窗安裝在后砌墻和剪力墻上面都可以的剪力墻是承重墻，一般是不允許打洞的，，平時(shí)家里要是開個(gè)空調(diào)眼是沒(méi)有問(wèn)題的，，，，，，大了不行，①承重墻：指支撐著上部樓層重量的墻體，是支撐建筑的脊梁，是決定室內(nèi)安全的一個(gè)重要部分。在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。②剪力墻：房屋或構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平荷載的墻體，防止結(jié)構(gòu)剪切破壞。又稱抗風(fēng)墻或抗震墻、結(jié)構(gòu)墻。承重墻主要承受豎向荷載，剪力墻則以承受水平荷載為主。水平荷載主要由風(fēng)力或地震作用產(chǎn)生，剪力墻可以防止房屋結(jié)構(gòu)被剪切破壞，因此剪力墻有時(shí)也稱為抗震墻。一般來(lái)說(shuō)，小高層、高層商品房電梯間、樓梯間以及室內(nèi)與周邊梁、柱同時(shí)現(xiàn)澆的鋼筋混凝土墻體，往往就是剪力墻。房屋的抗風(fēng)、抗震等荷載的設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、大梁和樓板。裝修中隨意砸掉剪力墻、承重墻，或在大梁上打洞，都會(huì)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞，大大降低房子的安全系數(shù)，縮短房屋的使用壽命，新房還可能因此變成危房。二、在剪力墻中還分為兩種：平面剪力墻、簡(jiǎn)體剪力墻① 平面剪力墻用于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、升板結(jié)構(gòu)、無(wú)梁樓蓋體系中。為增加結(jié)構(gòu)的剛度、強(qiáng)度及抗倒塌能力，在某些部位可現(xiàn)澆或預(yù)制裝配鋼筋混凝土剪力墻?，F(xiàn)澆剪力墻與周邊梁、柱同時(shí)澆筑，整體性好。② 簡(jiǎn)體剪力墻用于高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)和懸吊結(jié)構(gòu)中，由電梯間、樓梯間、設(shè)備及輔助用房的間隔墻圍成，筒壁均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體，其剛度和強(qiáng)度較平面剪力墻高可承受較大的水平荷載。三、剪力墻與承重墻區(qū)分方法1、剪力墻—由鋼筋混凝土構(gòu)成的墻體，承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，可能為鋼筋混凝土也可以是磚混結(jié)構(gòu)。2、承重墻是支撐上部樓層的墻體，而剪力墻有可能做承重墻也有可能做非承重墻!(一般來(lái)說(shuō)，剪力墻都是承重墻)3、我們看到的墻體內(nèi)有鋼筋的墻都是剪力墻，和磚混結(jié)構(gòu)中的承重墻有所不同，如果說(shuō)沒(méi)有柱子框架的房子可能是磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)也是承重墻。4、承重墻與非承重墻戶型圖上都是比較好看的，黑色與白色的標(biāo)注就能看清楚。而剪力墻則是隱藏的墻體，不容易看到

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• 問(wèn) 高層剪力墻的厚度一般是多少？
  答

  第11.7.9條 剪力墻的厚度應(yīng)符合下列規(guī)定：1剪力墻結(jié)構(gòu)一、二級(jí)抗震等級(jí)的剪力墻厚度，不應(yīng)小于160mm，且不應(yīng)小于層高的1/20；底部加強(qiáng)部位的墻厚，不宜小于200mm，且不宜小于層高的1/16；當(dāng)墻端無(wú)端柱或翼墻時(shí)，墻厚不宜小于層高的1/12。對(duì)三、四級(jí)抗震等級(jí)，不應(yīng)小于140mm，且不應(yīng)小于層高的1/25。2框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)剪力墻的厚度不應(yīng)小于160mm，且不應(yīng)小于層高的1/20，其底部加強(qiáng)部位的墻厚，不應(yīng)小于200mm，且不應(yīng)小于層高的1/16。筒體底部加強(qiáng)部位及其以上一層不應(yīng)改變墻體厚度。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 剪力墻和框架剪力墻,哪種房屋結(jié)構(gòu)更好
  答

  　　剪力墻結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)各有特點(diǎn)?！　〖袅Y(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)在高層房屋中被大量運(yùn)用?！　】蚣芙Y(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過(guò)程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成。

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