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• 137****7285

  公證書房子拆遷后，父親去世了?，F(xiàn)在房子已定位了。可是公證處沒給定位那套房子公證書。說要拿到房產(chǎn)證時才有公證書，那套房沒公證書領房產(chǎn)不會有麻煩吧
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:16:36
• 153****9864

  到房產(chǎn)局信息中心查詢,當然只能本人去查。 房產(chǎn)證即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。 查詢方法: 1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:16:20
• 136****3426

  有公證書，可以辦的……具體咨詢過戶主管單位……###請咨詢房管部門

  查看全文↓ 2018-06-20 10:15:36

相關問題

• 問 辦房產(chǎn)證公證書會查嗎?有沒有什么風險呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證的合同嗎？一次性合同4本，你手上有2本嗎？房產(chǎn)證是自己辦嗎？如果你手上是2本合同，自己辦理房產(chǎn)證，結果吧合同全丟了！恭喜你還是能辦的！購房發(fā)票，契稅票，大修基金票都在嗎？如果在就去房管所產(chǎn)權科詢問相關辦理流程，還是可以辦!如果這些也丟了，這就不好搞了！去開發(fā)商哪里復印所有票據(jù)，去房管所和地稅復印契稅和大修基金票據(jù)，然后去產(chǎn)權科詢問辦理流程，應該需要登報遺失聲明！你的公證書就是證明丟失的合同嗎？應該也可以證明該房產(chǎn)的購買行為！如果你手上只有一本合同丟失了，那么就無所謂了，開發(fā)商哪里會有2本留存，一本是用來辦理房產(chǎn)證的，你就不用擔心了，只需要提供上述票據(jù)就ok！

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• 問 辦房產(chǎn)證公證書會查嗎?有沒有什么風險呢？
  答

  去公證處辦理房產(chǎn)公證公證處受理后是不會外出調(diào)查的。。。因為辦理房產(chǎn)公證是必需出示相關證件的，比如：公證的事由書，房產(chǎn)證原件、雙方公證人員的身份證等。并且公證處一身般不會公證外地房產(chǎn)問題的，所以公證處的公證人員是不會去處地調(diào)查的。

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• 問 房產(chǎn)公證書能查嗎
  答

  關于查閱房產(chǎn)公證書的問題：一般到房產(chǎn)所在地的公證處去查找。

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• 問 ??繼承權房產(chǎn)公證書會寫比例嗎？應該怎么辦呢？
  答

  1、 受贈人的身份證件，如居民身份證、護照等; 2、應當提供的其他材料： C：收費標準： 按贈與額的 2%收取辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)步驟 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即——贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領取契證。

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• 問 公證書撤銷后如何撤銷房產(chǎn)證?公證書可以撤銷嗎
  答

  房產(chǎn)證去名字主要分為買賣、贈與等。須經(jīng)共有人同意，并辦理相關手續(xù)，去掉一個人的名字有兩種意思，一個是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個人的名字，但房產(chǎn)系夫妻共有財產(chǎn)，二是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個人的名字，而房產(chǎn)為該登記人的個人財產(chǎn)，與配偶無關?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條規(guī)定發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：1、買賣，2、互換，3、贈與，4、繼承、受遺贈。5、房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的，6、以房屋出資入股，7、法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的，8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！斗课莸怯涋k法》第三十三條規(guī)定，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：1、登記申請書，2、申請人身份證明，3，、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書，4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料，5、其他必要材料。如果只體現(xiàn)一人名字但房產(chǎn)要轉為登記人個人財產(chǎn)的話。雙方拿身份證，戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時候因為公證書的約定，所以去掉一個人名字后，房產(chǎn)為登記人的個人財產(chǎn)。房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監(jiān)管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

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