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• 147****9105

  你先得收集準(zhǔn)備好一系列的證據(jù)資料：比如購房合同、開發(fā)商的信息，房產(chǎn)的信息等等。然后到房屋所在地法院提起訴訟，法院受理后7日內(nèi)立案并通知當(dāng)事人，5日內(nèi)通知被告，被告15日答辯，5日內(nèi)把答辯狀送給你。
  一般還有可能組織調(diào)解，調(diào)解不成，按照普通程序?qū)徖?個月。如果二審的話還要繼續(xù)走流程。很漫長就是了。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:12:37
• 144****3432

  身份證，購房合同，起訴狀，去法院立案就可以了

  查看全文↓ 2018-06-20 10:10:33
• 142****9907

  你可以向法院提起訴訟,準(zhǔn)備好雙方的身份證明及當(dāng)時簽訂的合同,去法院就可以了。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:09:54

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商跑了怎么辦要到哪里解決呢？
  答

  在開發(fā)商跑路，項目面臨爛尾，矛盾不可避免發(fā)生時，對于已經(jīng)支付了全部或者大部分房款的準(zhǔn)業(yè)主，可以通過“抱團”的形式起訴開發(fā)商，及時要求凍結(jié)查封開發(fā)商的在建工程、土地、房產(chǎn)、預(yù)售款專用賬戶以及其他全部的財產(chǎn)，以備在訴訟終結(jié)后能夠完全受償。先想辦找到開發(fā)商，比如通過工商部門，查到開發(fā)商注冊人代表的聯(lián)系方式。找到開發(fā)商后，通過訴訟來解決。由于開發(fā)商存在嚴(yán)重違約，達(dá)到了解除合同的條件，可以要求解除《商品房買賣合同》，要求支付逾期交房違約金。同時，要求解除與銀行間的按揭貸款協(xié)議。根據(jù)較高院關(guān)于審理商品房買賣合同的司解釋的規(guī)定，《商品房買賣合同》被解除導(dǎo)致按揭貸款合同的目的不能實現(xiàn)的，可以解除按揭貸款合同。就不用還貸款了。如果實在找不到開發(fā)商，可以向當(dāng)?shù)嘏e報，這時候需要多聯(lián)合一些業(yè)主。然后等待國土局收回土地的使用權(quán)另行出讓，或者由另外的開發(fā)商接手繼續(xù)開發(fā)。

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• 問 開發(fā)商跑了怎么辦啊要到哪里解決呢？
  答

  開發(fā)商取得土地的時候土地出讓金是必須要繳納的，并且如有拆遷安置的話，也要開發(fā)商拿錢安置的，所以前期的投入是會很大的，按一般的常理來說，商人不會做虧本的買賣，只有開發(fā)至商品房預(yù)售開發(fā)商才會收回資金，開發(fā)商不會傻到會在這時跑?，F(xiàn)在一次付款買房的還是少數(shù)，大家都在貸款買房，實際資金是從銀行直接到開發(fā)商的，銀行是不會簡單的把錢轉(zhuǎn)給開發(fā)商，要嚴(yán)格的審查，如果開發(fā)商的實力不好，銀行是不會讓其有房貸的資格的。照你說的情況，開發(fā)商如真的跑了，因為其只擁有土地的使用權(quán)，土地出讓的主管部門只會收回土地的使用權(quán)另行出讓，或者由另外的開發(fā)商接手繼續(xù)開發(fā)，(其實這就是所謂的爛尾樓)國家政策也不允許不這種情況的發(fā)生，所以你大可不必?fù)?dān)心。

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• 問 ??起訴開發(fā)商在哪里起訴
  答

  搜集證據(jù)，到 開發(fā)商住所地法院起訴解決法律依據(jù) 《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

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• 問 起訴開發(fā)商在哪里起訴
  答

  　搜集開發(fā)商違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到 法院起訴解

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• 問 ??到哪里投訴開發(fā)商？有人知道嗎？
  答

  你好，1、就你描述的房地產(chǎn)糾紛法律問題，你可以先向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門反應(yīng)情況，也可以搜集房屋質(zhì)量問題等相關(guān)證據(jù)向人民法院起訴。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房過程中出現(xiàn)的問題可以依據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第五章規(guī)定的內(nèi)容處理。

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