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• 157****8359

  住著舒服的話當(dāng)然是洋房！通風(fēng)好，透氣好！如果抗震或者安全性的話肯定是高層好了！高層現(xiàn)在都是鋼筋框架結(jié)構(gòu)然后混凝土澆筑的！一般能抗住6級(jí)地震！
  

  查看全文↓ 2018-06-20 00:10:54
• 155****1446

  這個(gè)看自身需求和房子本身的設(shè)計(jì)。
  
  洋房相對(duì)公攤小點(diǎn)。但一般都是磚混，抗震性差些，如果沒(méi)有電梯，4樓以上不太方便。
  
  小高公攤大些，但一般都是框架，抗震性好，有電梯，如果有景觀，高樓層的觀景效果好些。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 00:10:49
• 145****7680

  高層一般是框架結(jié)構(gòu)，多層一般是磚混結(jié)構(gòu)。從結(jié)構(gòu)本身來(lái)說(shuō)框架比較牢固，但填充墻不如磚混結(jié)實(shí)。再者，抗震主要看設(shè)計(jì)的設(shè)防度數(shù)，一般是七度。

  查看全文↓ 2018-06-20 00:10:45
• 136****5294

  抗震是房屋建筑乃至一切土木工程**困難的課題，抗震房屋的地基一般打在堅(jiān)固巖石深處，可以隨震動(dòng)一起移動(dòng)。2樓到5樓之間，用20組四角柱來(lái)支撐大樓。堅(jiān)固的底層樓。白色石英護(hù)墻板以鋼管加固，這一設(shè)計(jì)可承受左右的搖動(dòng)。金字塔型的重心較低，所以能承受搖晃。緊急逃生梯設(shè)在西翼，升降梯則設(shè)在東翼。所有設(shè)備都鎖在墻上固定，而且全部都能承受上下和左右的移動(dòng)。整棟采用防震材料。較高樓層有彈性。
  從1974年原國(guó)家建委發(fā)布全國(guó)第一個(gè)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范起，中國(guó)對(duì)建筑抗震設(shè)計(jì)的要求越來(lái)越嚴(yán)格：1976年唐山大地震后，對(duì)“74規(guī)范”進(jìn)行修改，頒發(fā)了“78規(guī)范”；1989年，又發(fā)布“89規(guī)范”，6度區(qū)的建筑工程正式納入抗震設(shè)防范圍；2001年，對(duì)“89規(guī)范”進(jìn)行修訂，從2002年1月起實(shí)施新的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。中國(guó)抗震設(shè)防烈度分6～9度，度數(shù)越高要求越嚴(yán)，根據(jù)2002年起實(shí)施的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，6度及以上地區(qū)的建筑必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，要求做到：當(dāng)遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震（50年一遇）影響時(shí)，一般不受損壞或不需修理可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震（475年一遇）時(shí)，可能損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震（1641～2475年一遇）時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。一般來(lái)說(shuō)，全國(guó)大部分地震不活躍帶抗震設(shè)防烈度是6至7度，北京地區(qū)居民樓房應(yīng)具有抵御烈度為8度的地震破壞的能力。
  國(guó)家在建筑抗震設(shè)計(jì)上要求，一般的民用建筑是要抗7度，及可抗6級(jí)地震，對(duì)一些超高層的建筑，必須要做地震安全性的評(píng)價(jià)，通過(guò)安全評(píng)價(jià)性去測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)，以保證建筑達(dá)到基本抗震地區(qū)的要求。除了設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)以外，施工的質(zhì)量也是非常關(guān)鍵的，要有合規(guī)的設(shè)計(jì)，合乎要求的標(biāo)準(zhǔn)，合格的施工質(zhì)量，幾個(gè)方面做好了，才可以達(dá)到抗震的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-20 00:10:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層樓房抗震嗎
  答

  　框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)的抗震性能都不好，這兩種結(jié)構(gòu)都容易發(fā)生脆性破壞；框架結(jié)構(gòu)相對(duì)磚混結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，抗震性能提高很多。但框架結(jié)構(gòu)在高地震烈度區(qū)，超過(guò)一定高度后，為了滿足規(guī)范要求，梁柱截面很大，影響使用，但它本身有它的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)于大空間，分割自由的建筑如辦公樓等公用建筑非常適合；為了發(fā)揮它的優(yōu)點(diǎn)，又提高它的抗震性能，給他增加一些剪力墻，形成框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，從而建筑高度提高很多。建筑物高度超過(guò)一定高度后，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)也不行了，就要做剪力墻結(jié)構(gòu)和筒中筒結(jié)構(gòu)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，高層樓房抗震嗎？
  答

  目前,城市的高層、超高層建筑越來(lái)越多,相關(guān)安全性問(wèn)題備受關(guān)注，這就使得房屋建筑物的抗震性能顯得尤為重要。一、高層建筑怎么防地震1、要看結(jié)構(gòu)。目前常見的住宅結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2、是看抗震力。在國(guó)際上,地震震級(jí)采用里氏震級(jí)指標(biāo),分為1-8.9級(jí),1-3級(jí)對(duì)建筑物無(wú)損壞,4級(jí)對(duì)建筑物有輕微破壞,5級(jí)以上就開始破壞建筑物。因此,5級(jí)以上的地震區(qū)在住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮防震。磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低,保溫、隔熱性能好,便于施工。缺點(diǎn)是房屋開間、進(jìn)深受限制,室內(nèi)格局一般不能改變,墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過(guò)多,整體性、耐久性較差。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)適用于中高層住宅,其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為佳,多層或小高層、高層住宅常用的有框架結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)等?？傮w說(shuō)來(lái),鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震性能好,整體性強(qiáng),防火性能、耐久性能好,室內(nèi)面局較磚混結(jié)構(gòu)靈活。但這種結(jié)構(gòu)的施工難度相對(duì)較大,結(jié)構(gòu)造價(jià)也相對(duì)較高。二、為什么高層建筑樓層越高越抗震從理論上講,越高的建筑,地震力越大。這也是為什么給人感覺(jué)越高越不安全的原因。然而,高層設(shè)計(jì)也是經(jīng)過(guò)抗震嚴(yán)格設(shè)計(jì)的,本質(zhì)上與低層房屋的抗震設(shè)防要求是一致的。盡管如此,各種因素綜合下來(lái),總要給房子的抗震能力排一個(gè)隊(duì)?？拐鹧有暂^好的結(jié)構(gòu)從高到底分別是:鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。所以選房絕對(duì)不是越矮越好。6層一下的大部分是磚混結(jié)構(gòu),抗震能力**差,比20～30層的混凝土高層還要差。普通老百姓如果選房,較好選擇層數(shù)少于15層的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。相對(duì)結(jié)實(shí)抗震的是框架結(jié)構(gòu),在10層以上樓房多見;好些的是框架剪力墻結(jié)構(gòu),更好的是純剪力墻結(jié)構(gòu)。還有一種**結(jié)實(shí)的就是鋼結(jié)構(gòu),多用在商場(chǎng)、客運(yùn)站等建筑,在日本等國(guó)家也大量使用,柔性好,能吸附地震力量,但成本非常高。目前,30層以上的高層建筑大多是框架剪力墻結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)的樓房在汶川地震中沒(méi)有壞過(guò),性能非常好。據(jù)介紹,剪力墻就是混凝土構(gòu)造,剛度大,承受水平向地震力度強(qiáng),更結(jié)實(shí)。 “所以別看樓高,關(guān)鍵要看建筑結(jié)構(gòu)。 ”提醒準(zhǔn)備購(gòu)房的百姓,現(xiàn)在房屋設(shè)計(jì)上都有明確指標(biāo)要求,購(gòu)房前可以咨詢開發(fā)商,或者要求出示相關(guān)文件查驗(yàn)該樓盤的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),較低不應(yīng)低于7度,如果抗震水平越高,說(shuō)明材料投入越多,安全性肯定更好。綜上所述,為了確保房屋的抗震安全性能,居民在進(jìn)行家庭裝修時(shí),也千萬(wàn)不要私拆亂改。尤其禁止拆改房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)。小編較后不得不說(shuō),裝修美觀固然重要,但是留心防震,性命**重要。

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• 問(wèn) ??多層與小高層哪個(gè)貴？多層樓房和小高層樓房,哪一個(gè)好?
  答

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來(lái)講，多層是沒(méi)電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分?jǐn)傂?，戶型大，住起?lái)舒服、比較實(shí)際~~既然你的多層有車庫(kù)和地下室，環(huán)境應(yīng)該相當(dāng)不錯(cuò)！所以建議買多層。小高層，復(fù)試的房子，好處是風(fēng)景，在你的復(fù)式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復(fù)式的房子雖然實(shí)用面積很大，但是你98㎡的復(fù)式絕對(duì)沒(méi)135㎡的多層面積大。其次復(fù)式的房子，你家里人應(yīng)該比較多，老人及小孩應(yīng)該有的吧？復(fù)式的房子相對(duì)于來(lái)講不是很適合老人和小孩長(zhǎng)期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風(fēng)情況。小多層的房子一般來(lái)講，通風(fēng)、采光都相當(dāng)不錯(cuò)。

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• 問(wèn) ??小高層與多層哪個(gè)好？多層樓房和小高層樓房,哪一個(gè)好?？
  答

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來(lái)講，多層是沒(méi)電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分?jǐn)傂?，戶型大，住起?lái)舒服、比較實(shí)際~~既然你的多層有車庫(kù)和地下室，環(huán)境應(yīng)該相當(dāng)不錯(cuò)！所以建議買多層。小高層，復(fù)試的房子，好處是風(fēng)景，在你的復(fù)式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復(fù)式的房子雖然實(shí)用面積很大，但是你98㎡的復(fù)式絕對(duì)沒(méi)135㎡的多層面積大。其次復(fù)式的房子，你家里人應(yīng)該比較多，老人及小孩應(yīng)該有的吧？復(fù)式的房子相對(duì)于來(lái)講不是很適合老人和小孩長(zhǎng)期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風(fēng)情況。小多層的房子一般來(lái)講，通風(fēng)、采光都相當(dāng)不錯(cuò)。

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• 問(wèn) ??高層樓房和多層哪個(gè)好？多層住宅和高層住宅有什么區(qū)別？
  答

  多層住宅與高層住宅的區(qū)別 多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。 從建筑質(zhì)量上講，一般情況下，高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅，整幢大樓不會(huì)下沉變形。 高層住宅視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音也小；由于樓高，自然風(fēng)較大，有的房間不需要裝空調(diào)還可節(jié)約電費(fèi)。 但從房屋實(shí)際使用面積看，高層住宅的得房率比多層住宅低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。 大多數(shù)高層住宅物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美、舒適，停放自行車、汽車等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；但高層住宅的物業(yè)管理費(fèi)比多層住宅的物業(yè)管理費(fèi)要高。 高層住宅上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位，一旦電梯發(fā)生故障，居民上下樓比較困難。 然而，從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)。

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