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• 144****8006

  路沖不路沖的不能當(dāng)從平面看，從方位上說(shuō)當(dāng)然算，但影響大的是在低層的住戶，高層的就不是很大影響。從你畫(huà)的圖分析，關(guān)鍵是看公園過(guò)去兩小區(qū)的樓層高度，兩小區(qū)樓房如果是高樓能形成氣流通道則對(duì)你有影響，形成沖煞；
  如果小區(qū)樓房形成不了對(duì)你住房的氣流通道，則沖煞影響不大，不用太過(guò)在意。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:23:19
• 147****6654

  路沖一般是指大路，在城市里指的是主路，小區(qū)里的一般可以忽略。如果心里覺(jué)得不太舒服的話，可以在樓房后面綠化帶里方塊大石頭，擋一下即可。不過(guò)這種情況也不是沖門(mén)，所以可以忽略。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:23:08
• 139****9090

  傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)中，車(chē)馬奔騰，在道路的盡頭有房子，很容易在車(chē)馬被驚等的事故中撞上房子，造成人員傷亡。所以造房子一般都不會(huì)沖著大路中間的，而是偏離大路。
  
  而你的房子在路的旁邊，不論從哪個(gè)角度來(lái)說(shuō)，沒(méi)有路沖之虞的。放心。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:22:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層樓有路沖嗎
  答

  陽(yáng)臺(tái)對(duì)著路，是為暗路沖，容易招致家人暗傷和人丁運(yùn)受損，干擾夫妻感情和睦，并且沒(méi)有靠山，所以家運(yùn)不穩(wěn)也不旺，解決辦法就是用風(fēng)水之物，在這個(gè)窗門(mén)自行掛風(fēng)水羅盤(pán)或者請(qǐng)一個(gè)專門(mén)化解這種路沖煞的久遇五帝錢(qián)掛上即可化解，然后再在陽(yáng)臺(tái)放點(diǎn)盆栽**好。

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• 問(wèn) 高層也有路煞嗎
  答

  大門(mén)口或目光直視的地方正對(duì)著遠(yuǎn)處到跟前的這種寬路，就是沖路煞了。正對(duì)山體（特別是有尖頂?shù)模蜥揍镜模?，山煞。正?duì)水體的圓弧狀，如同弓箭對(duì)著，就是反弓煞。正對(duì)兩樓之間的空隙，如遭天斬，天斬巨煞。正對(duì)一些尖角的建筑物或屋檐，尖角煞...看你信幾分，能避開(kāi)就避開(kāi)，否則化煞，要么不理這些。家人和睦健康就是**好的風(fēng)水。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在還有學(xué)區(qū)房一說(shuō)嗎？
  答

  學(xué)區(qū)房能不能保值和增值呢？這需要拆開(kāi)看，怎么拆？把房?jī)r(jià)分為兩個(gè)部分，比方說(shuō)一套學(xué)區(qū)房550萬(wàn)，400萬(wàn)是房?jī)r(jià)的價(jià)錢(qián)，150萬(wàn)是學(xué)票的價(jià)錢(qián)。我們心里有個(gè)底，首先中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)線看好，即使會(huì)出現(xiàn)階段性的調(diào)控，但總體來(lái)說(shuō)還是保持上漲趨勢(shì)的。10年以后，400萬(wàn)的房子可能會(huì)漲到1000萬(wàn)。那么花了150萬(wàn)買(mǎi)的學(xué)票錢(qián)，10年以后能值多少錢(qián)？這個(gè)答案是個(gè)大大的問(wèn)號(hào)，這里并不代表學(xué)票價(jià)值一定會(huì)虧錢(qián)。但導(dǎo)致學(xué)區(qū)房波動(dòng)的因素有很多，比如教育政策、**改制、教育資源分配、以及教育集團(tuán)整體的聲譽(yù)和影響力等等。因此學(xué)區(qū)房投資的方向是很難把控的，你不知道附近的教育條件會(huì)在未來(lái)10年或者20年之內(nèi)，發(fā)生怎樣的變化?？梢赃@么說(shuō)，15年之前，上海的市重點(diǎn)**已經(jīng)全部換過(guò)一輪。南京的四大名校跟15年前的四大名校完全不一樣，一家都不重樣。我們完全有可能認(rèn)為，你今天花了150萬(wàn)買(mǎi)的名校學(xué)票，過(guò)了10年、15年，甚至20年，**本身有可能腐化墮落，排名會(huì)下跌的。到時(shí)你這筆錢(qián)就不值錢(qián)了。所以如果買(mǎi)學(xué)區(qū)房的話，**好仔細(xì)地算計(jì)算計(jì)，算清楚了再?zèng)Q定。100多萬(wàn)也是錢(qián)，不能亂投資。從一個(gè)職業(yè)的房地產(chǎn)分析角度來(lái)說(shuō)，很多地產(chǎn)人都極力炒作學(xué)區(qū)房，鼓勵(lì)大家買(mǎi)學(xué)區(qū)房，但是他們自己從來(lái)不會(huì)學(xué)區(qū)房。因此，對(duì)普通買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，**直觀的建議就是，不要買(mǎi)學(xué)區(qū)房。為什么？因?yàn)橛幸粋€(gè)很樸素的道理，就叫做一分價(jià)錢(qián)一分貨。你以為擁有了好的學(xué)區(qū)房，入學(xué)門(mén)檻會(huì)降低，但這樣優(yōu)質(zhì)的教育資源不是白送給你的。所有的學(xué)區(qū)的價(jià)值都包含在房子的價(jià)格里。

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• 問(wèn) 多層和高層哪個(gè)保值誰(shuí)能說(shuō)一說(shuō)呢？
  答

  多層住宅的戶型優(yōu)于小高層住宅多層住宅的戶型一般為一梯兩戶，不會(huì)象小高層一梯三戶、四戶，甚至更多。因此，在戶型朝向和采光方面多層住宅所受的局限較少，戶型朝向和采光通風(fēng)通常都比較好。而小高層在戶型設(shè)計(jì)上的局限性很難照顧到戶型的采光和通風(fēng)等因素。2 多層住宅的實(shí)用率大于小高層住宅小高層的樓梯間、電梯間、走道，占據(jù)和分?jǐn)偭艘徊糠止妹娣e，而這些面積都將分?jǐn)偟矫课粯I(yè)主所買(mǎi)物業(yè)的建筑面積里。而多層住宅沒(méi)有電梯間，走道也較短，因此它所分?jǐn)偟降墓妹娣e較少，故其實(shí)用率大于小高層、高層住宅。3 小高層有哪些優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)盡管小高層住宅配備電梯后，對(duì)于老弱病殘?jiān)芯用裆舷聵呛桶徇\(yùn)重物帶來(lái)諸多方便，提高了生活質(zhì)量。但小高層的電梯也讓人擔(dān)憂，不光是以后電梯老化，維修更換的費(fèi)用，平時(shí)等電梯也要浪費(fèi)好長(zhǎng)時(shí)間的。小高層住宅在真實(shí)使用率方面略差，這主要是因?yàn)樾「邔右蠓阑鹛?、電梯間和消防前室的面積也較大，一梯多戶的設(shè)計(jì)加大了公共過(guò)道的面積，所以每戶平均分?jǐn)偟墓妹娣e較多，所以說(shuō)購(gòu)買(mǎi)小高層你不得不為此多付出一部分錢(qián)，而且得到比較少的面積。另外小高層還有眾多的問(wèn)題：1、公攤面積大，實(shí)用面積??；2、樓層矮，部分低于2.6米的更是令人難以接受、3 柱體占用面積大。4、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征，裝修變動(dòng)的可能性低。5、收取的管理費(fèi)用高。4 **后總結(jié)多層 1 戶型結(jié)構(gòu)合理，公攤面積小，實(shí)際得房率高，實(shí)用面積大。2 多層戶型多為南北通透，采光，通風(fēng)良好3多層物業(yè)管理費(fèi)用低，沒(méi)有電梯維修費(fèi)小高層1 視野好，用電梯搬運(yùn)東西方便。2 公攤面積多，實(shí)際得房率低，實(shí)用面積小。一樣花錢(qián)，買(mǎi)的面積小。3 物業(yè)管理費(fèi)高，有電梯維修費(fèi)，還可能分?jǐn)傠娞蓦娰M(fèi)?？梢哉f(shuō)，在一定的程度上，小高層的缺點(diǎn)就是多層的優(yōu)點(diǎn)。這也要根據(jù)您自身的需求去衡量，小高層均價(jià)要高于多層500元左右，有老人有小孩的建議您購(gòu)買(mǎi)多層的房子。

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• 問(wèn) 新政策有購(gòu)房補(bǔ)貼一說(shuō)嗎？具體根據(jù)什么來(lái)補(bǔ)貼呢？
  答

  購(gòu)房人需持身份證件、銀行帳號(hào)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票及縣房管部門(mén)發(fā)放的《預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)，縣住建局匯總審核后向縣財(cái)政局申請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)，由縣財(cái)政局審核撥付款項(xiàng)，再由縣住建局統(tǒng)一組織發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

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