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• 152****6948

  買房選樓層，我們一般會(huì)從這些方面來(lái)考慮：
  1、高層住宅的總層數(shù)。
  2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。
  3、生活的便利程度。
  4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。
  5、家庭人數(shù)及健康情況。
  6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開(kāi)噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:09:20
• 151****1133

  6層挺好的，起碼圖個(gè)吉利
  中國(guó)建筑協(xié)會(huì)教授級(jí)高級(jí)建筑師顧孟潮認(rèn)為，高層住宅建筑是在人口多、土地資源少這一特定國(guó)情下發(fā)展出來(lái)的產(chǎn)物。人**理想的住宅還是要貼近自然、貼近地面，故平房其實(shí)
  是**好的居所。樓房的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也面臨一定問(wèn)題，買房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。
  一層二層：從方便的角度來(lái)說(shuō)，自然首選低層。老年人出行率高，住低層方便走動(dòng)，電梯壞了也不受影響。現(xiàn)在還有很多住宅項(xiàng)目的一層附送花園，非常適合中老年人居住生活。從噪音問(wèn)題來(lái)看，低層因?yàn)檎系K物和綠化帶的過(guò)濾，噪音會(huì)比直接接收聲波的高層要減輕許多。另外，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問(wèn)題。
  高層+超高層：十年前的住宅樓，很少有超過(guò)20層的，如今新的住宅項(xiàng)目中二三十層的塔板樓比比皆是，漸漸成為主流。雖說(shuō)住宅樓越蓋越高是土地資源有限不得已而為之的做法，但因?yàn)楦邔訉?duì)建筑的要求更高，防震、水壓等方面設(shè)計(jì)的難度加大，所以開(kāi)發(fā)成本相對(duì)更高，這就是為什么樓層越高越貴。即便如此，高層住宅卻恰好滿足了年輕人的相應(yīng)需求：視野開(kāi)闊、空氣新鮮、私密性好。時(shí)下流行的頂層送露臺(tái)，也是吸引年輕人的重要因素。
  不過(guò)樓房畢竟不比四合院，無(wú)論住在幾層都有特定的煩心事兒。住低層的，家門口的樓梯是全樓的共同通道，安靜和衛(wèi)生自然難保證；潮濕和不道德的高層住戶往下丟東西也很讓人頭疼。住高層的，電梯一壞帶來(lái)的不便可想而知；雖說(shuō)如今建筑設(shè)計(jì)和工程水平先進(jìn)，但一遭遇暴雨或地震，高層住戶還是容易心虛；另有專家反映，住在高層，容易導(dǎo)致兒童不愛(ài)活動(dòng)，性格封閉，對(duì)其身心發(fā)展有一定影響。
  從舒適角度來(lái)看，社區(qū)住宅樓的樓層越多容積率越高，人均占有公共設(shè)施的水平就越低，必然會(huì)犧牲一定的生活質(zhì)量

  查看全文↓ 2018-06-19 16:08:54
• 132****5692

  前方無(wú)遮擋，采光有保障，6層的高度保障了景觀效果也不錯(cuò)（其實(shí)12-16層的效果也是不錯(cuò)的，再高就是看螞蟻了），同時(shí)避開(kāi)了8-11層的懸浮層，位置是相當(dāng)不錯(cuò)的，你選的中間單元、三房朝南，問(wèn)下是戶型全朝南（北面沒(méi)窗）還是南北通透的，如果是南北都有窗戶這個(gè)房子堪稱完美（撇開(kāi)戶型格局不談），如果北面沒(méi)窗則稍有不足，夏天不開(kāi)門的話家里比較悶，原因嘛很簡(jiǎn)單，通風(fēng)效果不是很理想。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:08:39
• 133****7196

  6樓和7樓的高度樓層高度差不多，如果不考慮別的因素的話，建議選7層，樓層高一些，同時(shí)：
  1、樓層比較高，視野肯定不錯(cuò)；
  2、噪音相對(duì)于6層也會(huì)小一些；
  3、樓層高度比較高，采光好；
  4、不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:08:22
• 142****4444

  購(gòu)房技巧：高層住宅如何選房
  2013年06月03日08:59中國(guó)新聞網(wǎng)[微博]我要評(píng)論(3) 字號(hào)：T|T
  1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好）
  2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。
  3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。
  4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問(wèn)清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。
  5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。
  6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
  7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬(wàn)不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！
  8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來(lái)你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒(méi)多多少錢。
  一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便的同時(shí)又能給生活帶來(lái)一種新的高度。
  小高層屬于目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的一種住宅類型，選擇小高層，并非是人們僅追求一時(shí)時(shí)髦。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識(shí)的提高，小高層是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購(gòu)房者的喜愛(ài)。
  土地資源因它的不可再生性及其開(kāi)發(fā)成本越來(lái)越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成為大勢(shì)所趨，多層由此越發(fā)稀缺。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:08:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層選6樓好嗎? 高層選6樓好還是9樓好
  答

  高層（gāo céng）是指處于或出現(xiàn)在地球表面較高處；官職或地位處于**高層次。出自于庾信《奉和同泰寺浮圖》：“長(zhǎng)影臨雙闕，高層出九城。

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• 問(wèn) 高層選6樓好嗎? 6層普通樓房，買5樓怎么樣好不好?
  答

  建議，購(gòu)買六七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴；房屋周圍**好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個(gè)好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房?jī)r(jià)可能會(huì)便宜。

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• 問(wèn) 買頂層6樓到底好不好？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  漏水倒是不太可能,因?yàn)檫€有閣樓.但不知道閣樓是多大的,是否好像多加了一層的.頂層漏水的房子,是千分之幾的機(jī)率,不會(huì)這么巧趕上吧?而且,頂樓是坐電梯**方便的了.如果你要下樓,你住六層.電梯下來(lái)了.結(jié)果很可能上不去,因?yàn)槿橇鶎右陨系娜嗽诶锩婺?而十四層絕不會(huì),如果你下樓,按電梯,電梯會(huì)先到這層,才往下走的.所以,與一樓說(shuō)得恰恰相反,頂層是**方便的樓層.有人說(shuō),那人多的時(shí)候還是上不去啊.試問(wèn),擠不上去,是因?yàn)槟阕≡谀囊粚用?

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• 問(wèn) 高層6樓好嗎
  答

  前方無(wú)遮擋，采光有保障，6層的高度保障了景觀效果也不錯(cuò)

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• 問(wèn) 高層買6樓好嗎
  答

  6樓還可以，高層9-11層左右有懸浮塵，在往上到15-17層左右離地面比較高，綠化景觀看不清，而6層以下采光不是太好，所以6-8層左右是**好的，其次是12-17層，再其次9-11層，頂天立地的房子**差 我是按自然層算的，你復(fù)式6層相當(dāng)于11-12層，屬于懸浮層范圍，但這只是理論上的，在實(shí)際生活的測(cè)試中，灰塵是越往上越少，而且還要看周邊環(huán)境，公園邊上和高架邊上的差別是很大的，因此只能說(shuō)能避就避，實(shí)在沒(méi)的選也無(wú)所謂，影響有限，買房想買十全十美的房子是不可能的。

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