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• 146****2720

  當(dāng)然包括，如你買的是樓房，還要包括樓道等公攤面積

  查看全文↓ 2018-06-19 08:38:34
• 157****6262

  《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB／T17986．1-2000附錄B中規(guī)定：B1．1成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。其中，B1．2套內(nèi)房屋使用面積d中規(guī)定：內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
  根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，內(nèi)(外)墻面抹灰層、裝飾層厚度都屬于內(nèi)(外)墻面裝飾厚度。

  查看全文↓ 2018-06-19 08:36:56
• 145****1267

  這個是要看你算的什么了，比如你要算樓面的工程量，有些是先做墻再做地面，那就不用算墻厚，反過來就要算墻厚，看工序就好了，如果是在造價方面的就參照定額，里面寫的很詳細(xì)的

  查看全文↓ 2018-06-19 08:36:17
• 144****8338

  算一層的建筑面積是建筑圍護結(jié)構(gòu)的輪廓線。算房間的面積，如果這段墻是兩個房間共用的，那么就算半墻的面積，也就是從墻中線算起。如果一段墻只是一個房間的墻，那就是算全墻。你說的減去墻厚，應(yīng)該是算凈面積的，也就是實際使用面積。

  查看全文↓ 2018-06-19 08:35:57

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• 問 建筑面積要算不同墻厚嗎
  答

  是的。。。。。。。而且還包含了樓梯間等公共使用區(qū)域的面積。

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• 問 算建筑面積要算墻厚嗎？
  答

  計算建筑面積都是按照建筑物的建筑面積計算，瓷磚不參加計算。外墻貼磚的工程量應(yīng)該參加建筑物的外墻裝飾預(yù)算。

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• 問 建筑面積包括墻嗎
  答

  建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算，所以墻體所占的面積要算到建筑面積。至于“室內(nèi)建筑面積”，沒有這個概念，只有“套內(nèi)建筑面積”，是特別針對住宅等按套銷售的房屋的一種面積計算概念。套內(nèi)隔墻的墻體按全部面積計算，各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入。

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• 問 女兒墻算建筑面積嗎？
  答

  屋頂上部的女兒墻不算建筑面積。形成建筑空間的閣樓（坡屋頂）結(jié)構(gòu)凈高在2. 10m 及以上的部位應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位應(yīng)計算1/2 面積;結(jié)構(gòu)凈高在1. 20m 以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。

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• 問 ??墻算公攤面積嗎？墻體的建筑面積是否算室內(nèi)建筑面積？
  答

  算。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。1、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。2、輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。3、使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

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