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• 133****0441

  到銀行去查，可以商量借出來(lái)。
  前幾年的購(gòu)房合同一般是一次性付款一式三份，開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)、購(gòu)房人各一份；按揭貸款一式四份，開(kāi)發(fā)商、銀行、房產(chǎn)、購(gòu)房人各一份，但購(gòu)房人那份**后就給擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)公司了，所以貸款買房的手頭都沒(méi)有合同原件。
  

  查看全文↓ 2018-06-18 22:16:03
• 154****0801

  可以，只不過(guò)利息高。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:15:50
• 136****0438

  您好，根據(jù)您的情況是沒(méi)有辦法用房屋來(lái)抵押，必須要房產(chǎn)證。
  
  但是您可以試試汽車貸款，或者信用貸款。
  
  汽車貸款有三種方式：銀行貸款買車、專業(yè)汽車金融公司以及信用卡分期方式購(gòu)車。銀行貸款買車的政策不同的銀行會(huì)有差別，一般流程為：
  
  1、選擇需要車貸的產(chǎn)品；
  
  2、 根據(jù)自身情況，現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)通用車貸套餐和服務(wù)；
  
  3、 工作人員進(jìn)行貸款審核批復(fù)；
  
  4、 門店簽約提車。
  
  辦理銀行汽車消費(fèi)貸款，購(gòu)車者需提供一系列證明資料，包括購(gòu)車人戶口本、結(jié)婚證、身份證、學(xué)歷證明、房產(chǎn)證復(fù)印件及居住證明、收入證明原件等，同時(shí)還需要車商或者第三方擔(dān)保以及質(zhì)押物。有的銀行甚至對(duì)申請(qǐng)人職業(yè)也有限制，比如要求公務(wù)員、律師等。
  
  專業(yè)汽車金融公司的流程相對(duì)簡(jiǎn)單，流程如下：借款人選定車型并提交貸款申請(qǐng)，金融公司受理申請(qǐng)，安排家訪實(shí)地調(diào)查，并收集相關(guān)文件；經(jīng)核準(zhǔn)后，借款人交付**款簽訂貸款合同并提車，經(jīng)銷商協(xié)助辦理上牌和抵押登記等手續(xù)。汽車金融公司貸款一般不對(duì)戶口所在地有要求，也不需要擔(dān)保，并且一站式在4S店解決，便捷
  
  性很強(qiáng)。但是汽車消費(fèi)金融公司利率**高。
  
  信用卡分期付款購(gòu)車審批手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，除了身份證明及收入證明等基本材料，**重要的一項(xiàng)審批是持卡人征信記錄，只有征信記錄良好的持卡人才能獲得分期資格。另外，信用卡分期付款購(gòu)車有嚴(yán)格的車型限制。

  查看全文↓ 2018-06-18 22:15:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買車用購(gòu)房合同能貸十年嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 一手房商貸只能貸十年嗎？
  答

  是的，商品房**多30年

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能貸款買車嗎？
  答

  一、購(gòu)房合同能貸款嗎？抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等。1、 一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結(jié)婚證/單身證明等，通常會(huì)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。2、如果是正在貸款，僅憑購(gòu)房合同銀行是不會(huì)再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行（也可以是原銀行）辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。二、辦理住房抵押貸款需要具備哪些條件？（一）申請(qǐng)資料1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）。2、權(quán)利人及配偶的身份證。3、權(quán)利人及配偶的戶口本。4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)。5、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，高的額度有比較大的影響）。6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對(duì)帳單。8、為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。（二）申請(qǐng)條件1、中國(guó)（不含港澳臺(tái)）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群（如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營(yíng)滿一年以上的經(jīng)營(yíng)人群。2、抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無(wú)未滿18周歲的未成年人及無(wú)大于70歲（含70歲）的成年人。3、房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行。4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房（至少一套是本市所有權(quán)房）。（三）個(gè)人房產(chǎn)1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件。2、身份證原件、戶口簿原件。3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。4、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財(cái)產(chǎn)公證書）。（四）公司房產(chǎn)1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件。2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件。3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（加蓋公章）。4、公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。（五）在建工程1、土地使用證。2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。4、建筑工程施工許可證。5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6、商品房預(yù)售許可證。

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• 問(wèn) ??房貸十年劃算嗎？房貸十年還是三十年好？
  答

  年限除了您自己的選擇，也要看貸款用途的，不同的用途，銀行規(guī)定不同。若通過(guò)招行辦理個(gè)人住房貸款，目前招行有開(kāi)辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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• 問(wèn) 十年房貸的利率是多少? 十年期貸款利率是多少
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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