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• 143****8430

  規(guī)定空鼓大于20cm*20cm的區(qū)域，開(kāi)發(fā)商必須整改，小于這個(gè)面積的屬于正常現(xiàn)象，可以不用處理

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:40
• 131****2559

  毛坯房衛(wèi)生間地面空鼓一定要整改,衛(wèi)生間防水的處理對(duì)基層的要求是很嚴(yán)格的,基層都沒(méi)有處理好,防水層就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:30
• 136****7012

  粉刷空鼓屬于質(zhì)量事故。新交房屋時(shí)，可向物業(yè)提出，在質(zhì)量保證期限內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:24
• 143****3064

  ?墻壁查驗(yàn)很重要，在墻面驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，空鼓的檢查尤為重要，墻面存在空鼓會(huì)導(dǎo)致后期裝修的安裝施工階段握釘力不足、附著力不夠，不利于瓷磚的鋪貼以及踢腳線等配套設(shè)施的安裝，后期使用過(guò)程中瓷磚與踢腳線脫落的幾率會(huì)大大增加。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:18
• 155****4746

  意思是磚與水泥砂漿局部有脫離現(xiàn)象，裝修完以后容易墻裂或脫落。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:36:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛坯房空鼓面積多少為正常？毛坯房空鼓要怎么處理？
  答

  實(shí)際檢驗(yàn)中墻面空鼓允許的范圍為：?jiǎn)蚊鎵w小于5平方米，允許1處空鼓，空鼓面積不大于5平方厘米；單面墻體大于5平方米，**多允許2處空鼓，每處空鼓面積不大于5平方厘米。毛坯房的墻面驗(yàn)收重點(diǎn)主要為：有無(wú)超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍的空鼓，有無(wú)明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國(guó)家環(huán)保要求做保溫。

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• 問(wèn) 空鼓是什么意思？
  答

  抹灰層：用肉眼觀看，其空鼓部位一般會(huì)略高出四周整體平面，并常常伴有裂縫，用手指按下去即可發(fā)現(xiàn)里面是空的。 面磚：用小錘逐一輕輕敲擊，可聽(tīng)見(jiàn)與其他部位聲音不同的空響，此處即為“空鼓”。

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• 問(wèn) 毛坯房空鼓多要緊嗎
  答

  毛坯房空鼓多現(xiàn)象是存在很大的安全隱患。所以毛坯房在交付驗(yàn)收環(huán)節(jié)一定要仔細(xì)檢查，尤其是對(duì)墻面的檢查。毛坯房空鼓多隨著時(shí)間的推進(jìn)，裂縫加大，墻皮脫落，后期裝修會(huì)引起瓷磚不牢固脫落，踢腳線松動(dòng)脫落，地板活動(dòng)固定不好等現(xiàn)象出現(xiàn)。毛坯房空鼓多要引起足夠的重視，在交房的時(shí)候以書面的形式要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改?？展默F(xiàn)象就是常說(shuō)的“兩層皮”，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，新房空鼓面積不得超出整體空間面積的5%。建議交付驗(yàn)房的時(shí)候可以帶一個(gè)名專業(yè)的人士一起驗(yàn)房。沒(méi)有專業(yè)人士的話自己帶一個(gè)小錘和記號(hào)筆，墻面的各個(gè)地方都要敲一下，聽(tīng)到空空的聲音就是存在空鼓問(wèn)題。用記號(hào)筆圈起來(lái)，和開(kāi)發(fā)商溝通。排查出來(lái)空鼓的地方需要全部敲掉，重新補(bǔ)平。

• 問(wèn) 毛坯房空鼓怎么處理
  答

  把空鼓的地方給切掉，然后用1：3水泥砂漿灌上（切掉地方要澆水）

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• 問(wèn) 毛坯房空鼓怎么檢測(cè)
  答

  你是說(shuō)墻面、地坪空鼓嗎？若是！解決辦法：用金屬小錘，輕輕敲擊墻面及地坪，有空鼓的聲音是不一樣的。土建監(jiān)理驗(yàn)收和專業(yè)驗(yàn)房師都是這樣檢驗(yàn)的。

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