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• 147****1224

  商品房銷售關于陽臺：封閉式安全面積算、非封閉按半個面積算；飄窗不計算面積。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:27:39
• 157****3987

  對飄窗如何計算面積有明確定：有臺階的飄窗，只要高度不超過.米，都不計入面積。而超過.米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，

  查看全文↓ 2018-06-18 19:26:57
• 155****6764

  建筑面積面積就是套內(nèi)面積+公攤面積，也是房產(chǎn)證上的面積。套內(nèi)面積是使用面積+陽臺面積，贈送面積是不計算在房產(chǎn)證上的，比如飄窗、開放式陽臺的一半面積等都是不計算在套內(nèi)面積中的，是不計入房產(chǎn)證面積的，也可以說是贈送面積，具體的去勘測院咨詢

  查看全文↓ 2018-06-18 19:25:50

相關問題

• 問 飄窗包括在建筑面積內(nèi)嗎
  答

  根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定，"窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積；窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，不計算建筑面積"。

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• 問 套內(nèi)建筑面積包括哪些
  答

  套內(nèi)墻體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。新建住宅各套（單元）之間的分隔墻，套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。非公用墻墻體按全部的水平投影面積計入套內(nèi)墻體面積。內(nèi)墻面裝修厚度均計入套內(nèi)墻體面積。

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• 問 飄窗計算建筑面積怎么算? 飄窗計算建筑面積嗎？
  答

  《建筑工程建筑面積計算 規(guī)范》GBT 50353-2013規(guī)定：窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高 在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍 水平面積計算1/2面積。窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高 在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在 0.45m及以上的凸（飄）窗不計算建筑面積。

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• 問 飄窗算建筑面積嗎？建筑面積都包括哪些內(nèi)容呢？
  答

  我們在選擇房子的時候，一般都比較會注重其中的建筑面積大小，或者也會參考結(jié)構(gòu)設計的合理性以及后期居住的舒適程度，那么出于這些方面的考慮許多房地產(chǎn)機構(gòu)就傾向于在房子中設計一些飄窗結(jié)構(gòu)，它們的存在使得我們能夠在后期居住的時候有一個休閑休息的場所，但是這一類飄窗算不算建筑面積呢?或者說飄窗是否屬于套內(nèi)面積?旗下有類似疑惑和困擾的朋友都可以結(jié)合自己的實際情況，有選擇性深入學習和參考，相信借此可以收獲到令人滿意的效果。也能夠避免不必要的損失?！　　　∫?、飄窗算不算建筑面積　　不算，依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》　　下列項目不應計算面積：　　1 、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)?！　? 、建筑物內(nèi)的設備管道夾層。　　 3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。　　4、 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池?！　?、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺?！　?、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊?！　?、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯?！　?、自動扶梯、自動人行道?！　?、獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道?！　?/p> 全部5個回答>

• 問 飄窗是否算建筑面積？ 飄窗算不算建筑面積?
  答

  　我們在選擇房子的時候，一般都比較會注重其中的建筑面積大小，或者也會參考結(jié)構(gòu)設計的合理性以及后期居住的舒適程度，那么出于這些方面的考慮許多房地產(chǎn)機構(gòu)就傾向于在房子中設計一些飄窗結(jié)構(gòu)，它們的存在使得我們能夠在后期居住的時候有一個休閑休息的場所，但是這一類飄窗算不算建筑面積呢?或者說飄窗是否屬于套內(nèi)面積?旗下有類似疑惑和困擾的朋友都可以結(jié)合自己的實際情況，有選擇性深入學習和參考，相信借此可以收獲到令人滿意的效果。也能夠避免不必要的損失?！　　　∫?、飄窗算不算建筑面積　　不算，依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》　　下列項目不應計算面積：　　1 、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)?！　? 、建筑物內(nèi)的設備管道夾層?！　? 3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。　　4、 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。　　5、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺?！　?、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機

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