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• 158****1698

  一般城市中,契稅按4%征收,有些城市的點數(shù)是不一樣的,應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個城市稍微有點變動交易手續(xù)費,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。證照印花稅:5元/本。工本費:10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規(guī)定的。在北方的城市,還有這個供暖費:如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用其它相關(guān)費用:如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費,除此之外還有裝修保修金等等。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:10:19
• 153****3845

  1、一般的開戶費在2000～4000元。辦理房產(chǎn)證的手續(xù)費不多，主要需要繳納契稅（1.5％～6％房價）、公共設(shè)施維修基金2％房價。
  
  2、物業(yè)管理費：物業(yè)服務(wù)費，不多做解釋，一般是預(yù)交一年。繳費標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)。
  
  3、預(yù)收公攤水電費：裝修時候，需要用水和用電，但是不知道需要用多少水多少電，所以這時就要預(yù)交公攤水電費，一般按照物業(yè)公司預(yù)測進行收費。
  
  4、裝修垃圾清運費：裝修時，會有裝修垃圾，這時業(yè)主需要將自己家的裝修垃圾放置物業(yè)規(guī)定的一個地方，物業(yè)會專門清理，所以會收裝修垃圾清運費，一般按照建筑面積收取
  
  5、裝修押金：裝修保證金，這錢要。么退現(xiàn)金，要么充當(dāng)物業(yè)管理費。交這錢的時候，可以要求物業(yè)出具物價審批報告。

  查看全文↓ 2018-06-18 19:10:08
• 152****5774

  剛好前天交房了，因我是首套房，交購房總款的百分之一的稅（九十平以上百分之1.5，不是首套百分之3），加維修基金就是購房面積乘18元每平方，加房子的實際測量面積和購買面積的差價（正常都要幾十塊），加一年的物管費。交房那天，可能還要交一百電費，幾十塊垃圾處理費

  查看全文↓ 2018-06-18 19:10:01

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房交房時要交什么費用嗎？
  答

  剛好前天交房了，因我是首套房，交購房總款的百分緝滬光疚叱狡癸挾含錨之一的稅（九十平以上百分之1.5，不是首套百分之3），加維修基金就是購房面積乘18元每平方，加房子的實際測量面積和購買面積的差價（正常都要幾十塊），加一年的物管費。交房那天，可能還要交一百電費，幾十塊垃圾處理費

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• 問 知道的說一下新房交房時要交哪些費用
  答

  新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。

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• 問 知道的說一下毛坯房抹灰嗎
  答

  墻面如果刮了膩子，是不能直接貼磚的，必須把膩子刮掉才行。抹灰貼出來的墻磚會比膩子墻要厚一些，不影響其牢固性。

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• 問 知道的說一下毛坯房能洗澡嗎
  答

  一般一兩次是可以的，毛坯房會漏水的話還可以要求整改。

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• 問 知道的說一下毛坯房需要換電線嗎
  答

  看你需要，從新?lián)Q成本高 ，不換也可以的

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