已有3個(gè)回答

• 148****5548

  這個(gè)不好說，排除港澳臺的話，在中國內(nèi)地來說，萬科、綠地、順馳、碧桂園、恒大、首開等都是中國規(guī)模**大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。萬科是眾多媒體新聞中評為中國**大房企的公司，是目前中國**大的搜索專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，也是股市里的代表性地產(chǎn)藍(lán)籌股，萬科總資產(chǎn)超千億 ，截至2007年末，萬科總資產(chǎn)突破1000億元，同比增加106%，成為內(nèi)地上市房企中首個(gè)總資產(chǎn)突破1000億元的公司。
  08年，據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的報(bào)告中顯示，在2008年中期上市房企總資產(chǎn)排名中，萬科以1111億高居榜首。
  中國房企50強(qiáng)總資產(chǎn)近1.8萬億 萬科排行第一位
  2010年中國房地產(chǎn)上市公司排行榜(前20名)
  1萬科
  2中國海外發(fā)展
  3保利地產(chǎn)
  4華潤置地
  5碧桂園
  6恒大地產(chǎn)
  7富力地產(chǎn)
  8龍湖地產(chǎn)
  9金地集團(tuán)
  10世茂房地產(chǎn)
  11遠(yuǎn)洋地產(chǎn)
  12招商地產(chǎn)
  13雅居樂地產(chǎn)
  14 SO HO中國
  15保利香港
  16瑞安房地產(chǎn)
  17綠城中國
  18合生創(chuàng)展集團(tuán)
  19恒盛地產(chǎn)
  20金融街
  萬科老總： 王石
  CCTV中國年度經(jīng)濟(jì)人物十年商業(yè)領(lǐng)袖——萬科董事局主席王石
  他不但是個(gè)企業(yè)家， 還是個(gè)探險(xiǎn)運(yùn)動家，為摩托羅拉做廣告，登頂世界**高峰珠穆朗瑪峰，萬科集團(tuán)董事長王石活得極其瀟灑，同時(shí)又是一個(gè)“媒體寵兒”和“地產(chǎn)哲人”，愛好登山、滑翔、航海，有著“于連那種不甘于平庸，以個(gè)人之力奮斗拼搏的野心”。他的《道路與夢想》開篇第一節(jié)，標(biāo)題五個(gè)字：“野性的精神”。 多年在中國影響力排行榜上居于前位.
  他一個(gè)富于傳奇色彩和個(gè)性的企業(yè)家、登山家。

  查看全文↓ 2018-06-17 22:13:13
• 154****0415

  一手房——優(yōu)點(diǎn)：簡單、安定、 規(guī)范 ！缺點(diǎn)： 單調(diào)、工資漲幅不大、不夠靈活！
  二手房——優(yōu)點(diǎn)：全面、 靈活、利潤高！ 缺點(diǎn)：奔波、收入不穩(wěn)定、競爭激烈！
  
  闡述：就個(gè)人而言，我所說都是相對而言并且沒有什么是絕對正確的，必競每個(gè)人的觀察點(diǎn)不一樣。
  首先－－對象：一手房基本都是面對客戶，到時(shí)就看個(gè)人銷售技巧去賣房拿提成了；而二手房是作為中介性質(zhì)，面對客戶的同時(shí)要面對房主，相對考慮面要廣。
  其次－－操控性：一手房價(jià)格、折扣基本大的框架都由開發(fā)房決策人定下了；二手房由市場決定，變化很大，整個(gè)銷售過程，銷售人員相當(dāng)于一個(gè)決策人（看你對一莊生意的掌控能力）。
  再者－－競爭方式：由于一手房同一套房是獨(dú)立銷售，因此與競爭的激烈對抗大多在于市場決策層人員發(fā)生市場營銷方面的對抗；二手房則大多出現(xiàn)在銷售一線人員，同一套房N家公司在賣都有可能！
  **后——工資：都是靠拿提成。一手房拿錢容易利潤低；二手房利潤有高有低，有發(fā)財(cái)?shù)?，也有平平淡淡的，無論如何都是太奔波太勞累。
  
  總結(jié)：想安心舒服做白領(lǐng)，一手房。想拼不怕苦，二手房。多說沒有，兩樣都去嘗試下，自然你就懂我說什么。
  （—_—?。。。。〖臃旨臃旨臃?，啊，兄弟?。。。。。?/span>

  查看全文↓ 2018-06-17 22:13:07
• 144****2103

  中海；萬科；保利等都不錯(cuò)，沒有**好的，只有**適合自己的。你如果需要買房，你要看的是房子質(zhì)量，而不是房地產(chǎn)公司的名頭。

  查看全文↓ 2018-06-17 22:12:59

相關(guān)問題

• 問 深圳婚紗攝影哪家好一些哇，推薦下
  答

  如果說深圳婚紗攝影哪家口碑好、人氣高的話。我覺得深圳白雪映像婚紗攝影工作室比較符合實(shí)際，18年老店了，沒有任何的后期消費(fèi)，價(jià)格合理?？筛鶕?jù)自己的要求而量身設(shè)計(jì)。好不好樓主還是得在網(wǎng)上找一下他們的信息看看，主要還是得親自去實(shí)體店看的

  全部8個(gè)回答>
• 問 房貸選擇哪家好呢？購房貸款哪家銀行更好一些
  答

  當(dāng)前，銀行房貸業(yè)務(wù)激烈競爭，其結(jié)果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因?yàn)橐患液线m的銀行，對于節(jié)約利息、改善生活水平事關(guān)重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點(diǎn)對比如下四要素。：一看房貸利率：利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率，回復(fù)到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，針對不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，對住房貸款實(shí)行了差別利率。 二看還款方式：這是房貸者必須面對的一個(gè)重要選擇，因?yàn)橐豢钸m合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后，應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開支。 三看調(diào)息方式：目前，銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調(diào)息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。四看罰息水平：自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計(jì)息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長時(shí)間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無數(shù)次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

  全部5個(gè)回答>
• 問 是低層好一些還是高層好一些？
  答

  一、選樓層需要關(guān)注哪些因素？（一）通常主要的關(guān)注因素1、視野2、采光3、安全4、隱私5、住宅樓的總層數(shù)6、噪音7、潮濕8、日常生活便利程度（停電、等電梯時(shí)間、水壓等）9、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況2（二）根據(jù)家庭成員的特點(diǎn)和個(gè)人喜好來選擇【問題】：1、家人中是否有恐高的？2、買房后是否與老人和幼兒同?。?、自己有什么樓層選擇的偏好？【建議】：1、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不過嚴(yán)重程度不同而已），盡量選擇低樓層。2、如果買房后，會與老人和幼兒同住的話，**好選擇低樓層。（如果是樓梯房，**好選1-2層；如果是電梯房，建議選1-5層。）3、如果你確實(shí)對某些樓層的數(shù)字有些在意或者認(rèn)為不吉利，比如說4層、8層（七“上”八“下”）、13層、14層、18層（十八層地獄）、24層等，可以在挑選的時(shí)候排除。4、如果對上述問題無所謂，可根據(jù)自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的，挑高層；喜歡接地氣的，選低樓層。3（三）根據(jù)房屋所在樓棟及周邊建筑形態(tài)來選擇【問題】：1、所買房子所在的樓棟，總共高多少層？是多層（7層以下）、小高層（8-11層）還是高層（12層以上）？2、房子周邊的建筑都是高層、小高層、多層還是別墅？3、前后左右的樓間距大不大？【建議】：1、如果所在樓層為高層，周邊樓棟也都是高層，**好選擇5層以上的。（因?yàn)槿慷际歉邔拥男^(qū)，那么樓間距往往不夠大，5層以下的日照多少會有些影響。）2、如果所在樓棟為小高層或者高層，前后左右的樓棟都是小高層及以下的（也就是說，周邊樓棟都不高甚至比自己的低），那么可以根據(jù)自己的需要隨意選擇，因?yàn)榧词故堑蜆菍拥牟晒庖廊惠^好。4二、不同的樓層各有什么利弊？（說明：根據(jù)實(shí)際情況，主要談高層、小高層電梯房，超高層、別墅類不在此列。）（一）18層以上的高區(qū)住宅（高層）【優(yōu)點(diǎn)】：1、視野開闊2、采光好3、私密性好【不足】：1、價(jià)格較低樓層貴，根據(jù)購房預(yù)算情況而定；2、上下班高峰期，等候電梯時(shí)間長；3、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；4、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；5、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時(shí)有發(fā)生，存在一定的安全隱患。6、頂層可能會出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。

  全部5個(gè)回答>
• 問 貼瓷磚陽臺什么瓷磚好一些?
  答

  白色的瓷磚。。

  全部5個(gè)回答>
• 問 木房子用什么木材好一些
  答

  （一）優(yōu)點(diǎn)：第一、木結(jié)構(gòu)的施工周期短，成本風(fēng)險(xiǎn)小。第二、建造木結(jié)構(gòu)房屋所消耗的能源遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其它結(jié)構(gòu)房屋的能耗。如建設(shè)過程中，鋼墻骨柱的能耗比木墻骨柱的能耗高3.2倍。木結(jié)構(gòu)建造的節(jié)能特性將充分體現(xiàn)在開發(fā)商的投資成本回報(bào)中。第三、由于木結(jié)構(gòu)所用的結(jié)構(gòu)件和連接件都是標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，降低了操作強(qiáng)度，施工所需的勞力也就大大減少。因此，木結(jié)構(gòu)還可為開發(fā)商節(jié)約勞動成本。第四、木結(jié)構(gòu)房屋是環(huán)保健康的高檔住宅，木材根據(jù)不同建筑造型經(jīng)過了現(xiàn)代技術(shù)生產(chǎn)加工成不同的墻體型材，再經(jīng)過阻燃、防腐處理等工序，更加堅(jiān)固耐用。對抗下沉應(yīng)力、抗干燥、抗老化，具有顯著的穩(wěn)定性。第五、木結(jié)構(gòu)房屋不僅質(zhì)量高而且服務(wù)及時(shí)，成為開發(fā)商的有力賣點(diǎn)。第六、木結(jié)構(gòu)別墅有別于磚混結(jié)構(gòu)的另一重要方面就是它在許多方面有嚴(yán)格的國際標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場拼裝也往往有專業(yè)化隊(duì)伍，產(chǎn)品的精確性為施工的準(zhǔn)確度提供了前提。由于對木結(jié)構(gòu)住宅的質(zhì)量精度有充分的信心，一般專業(yè)化公司在主要設(shè)備上都能做到5年的保修，磚混結(jié)構(gòu)一般質(zhì)保不超過3年。（二）缺點(diǎn)：木結(jié)構(gòu)的房屋需要處理好防腐工序。在抗震、防潮、防火、保溫等方面是短板。

  全部3個(gè)回答>