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• 151****2835

  根據(jù)銀行的貸款要求，房屋貸款的申請(qǐng)人，月收入需要大于每月供款額的兩倍。例如一套房子的月供要二千的話，貸款申請(qǐng)人的收入需要在4千以上。
  
  如果是大學(xué)生、畢業(yè)生等經(jīng)濟(jì)能力不高的人，就需要以父母作為擔(dān)保人。如果你的月收入，和你爸媽的月收入總和，大于每月供款金額的兩倍以上，就可以了。

  查看全文↓ 2018-06-17 13:21:27
• 148****7066

  你好！可以貸款！銀行需要的收入證明跟銀行流水，這二樣材料都可以花錢(qián)搞定（大概1000元左右）

  查看全文↓ 2018-06-17 13:21:18
• 135****6758

  如果大學(xué)生有足夠的**款，現(xiàn)在的收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時(shí)間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是能貸款買(mǎi)房的，對(duì)于畢業(yè)的大學(xué)生貸款買(mǎi)房，有一些地區(qū)對(duì)于大學(xué)生申請(qǐng)房屋按揭貸款有一定的扶持政策，個(gè)人在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房前，能了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈(zèng)Q定申請(qǐng)貸款買(mǎi)房子。

  查看全文↓ 2018-06-17 13:21:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我才剛畢業(yè)工作，買(mǎi)房的**佳時(shí)機(jī)是啥時(shí)候？
  答

  關(guān)于房?jī)r(jià)走勢(shì),各種預(yù)測(cè)讓人霧里看花,跌?不跌?漲?還漲?可是不論價(jià)格走高走低,有需要的還是要買(mǎi)房。那么,何時(shí)才是買(mǎi)房的**佳時(shí)機(jī)?業(yè)內(nèi)人士指出,買(mǎi)房有8個(gè)技巧,其中買(mǎi)房自住者應(yīng)該買(mǎi)跌不買(mǎi)漲。1.看銀行對(duì)房貸的態(tài)度普通買(mǎi)房人看市場(chǎng)的方法很簡(jiǎn)單,那就是看銀行對(duì)買(mǎi)房貸款的態(tài)度。一般而言,銀行對(duì)貸款的態(tài)度比專(zhuān)家的話真實(shí)、準(zhǔn)確,可信度更高。銀行手松,說(shuō)明市場(chǎng)看好,投資客涌動(dòng),房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì);銀行手緊,說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,政策調(diào)控,投資客抽身,絕大部分賣(mài)家著急,買(mǎi)家觀望,房?jī)r(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。2.通過(guò)平均價(jià)看供需比有專(zhuān)家說(shuō)平均價(jià)格下跌是因?yàn)槭袌?chǎng)上出售的某類(lèi)房子增多,業(yè)內(nèi)人士說(shuō)如果供給增多真實(shí)需求也增多,則此類(lèi)房屋的價(jià)格持平或者小幅上揚(yáng),此時(shí)是買(mǎi)不到便宜房子的;如果供給增多真實(shí)需求保持不變,則此類(lèi)房屋的價(jià)格立刻下跌,此時(shí)才是購(gòu)買(mǎi)房屋的**佳時(shí)機(jī)。3.先別急著買(mǎi)導(dǎo)向類(lèi)的房屋一般來(lái)說(shuō)政策導(dǎo)向類(lèi)的房屋在政策導(dǎo)向初期價(jià)格上揚(yáng),后期隨著供給的增多而價(jià)格下滑,這時(shí)下手也不遲。4.有自住型客戶“買(mǎi)跌不買(mǎi)漲”買(mǎi)房自住者,房?jī)r(jià)的漲與跌其實(shí)都只是一個(gè)數(shù)字而已,**關(guān)鍵的是同樣的房子買(mǎi)的時(shí)候付了多少錢(qián)。在下跌時(shí)買(mǎi)入的價(jià)格肯定低于上漲時(shí)買(mǎi)入的價(jià)格,所以應(yīng)該“買(mǎi)跌不買(mǎi)漲”。5.推銷(xiāo)房子的中介電話多中介向你推銷(xiāo)房子的陌生電話少,證明市場(chǎng)行情好,市場(chǎng)上并不缺客戶,這時(shí)不是買(mǎi)房的時(shí)候;房產(chǎn)中介向你推銷(xiāo)房子的陌生電話多,證明市場(chǎng)行情不好,市場(chǎng)上買(mǎi)房的客戶少,跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多。6.養(yǎng)房成本提前算仔細(xì)相對(duì)而言,社區(qū)越大,使用和維護(hù)成本越低。因?yàn)?買(mǎi)了房子不等于您可以免費(fèi)享用社區(qū)所有設(shè)施和服務(wù)。會(huì)所、地下車(chē)庫(kù)這些您用的時(shí)候都得花錢(qián);大堂越豪華、公共設(shè)施越多,您所付出的費(fèi)用越多;一個(gè)樓門(mén)里的戶數(shù)越少,您要攤的電梯費(fèi)用就越多。養(yǎng)房的費(fèi)用,買(mǎi)房時(shí)不能不考慮。7.買(mǎi)“預(yù)期”才有**潛力購(gòu)房要學(xué)會(huì)買(mǎi)“預(yù)期”,這樣今后的**潛力才大。**好是在政策還未明朗之前買(mǎi)。當(dāng)然,前提條件是消息的來(lái)源一定要準(zhǔn)確。8.普通買(mǎi)房人不必一步到位普通買(mǎi)房人首先考慮方便、實(shí)用,不必一步到位。理想的房子,其實(shí)是個(gè)相對(duì)的概念,今天理想未必明天就理想,方便實(shí)用才是**實(shí)在的。而且,買(mǎi)房前定好自己的目標(biāo),多比多看。入住后則不比較、不計(jì)較,心理上的平衡比任何物質(zhì)上的享受都重要。確定好買(mǎi)房了,那就繞不開(kāi):

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• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙剛畢業(yè)出來(lái)買(mǎi)房怎么貸款？
  答

  看是想在哪里買(mǎi)房，如果是武漢，目前的話是不限購(gòu)的，只是限制貸款。據(jù)你的情況應(yīng)該是首套房，那么直接選好房直接購(gòu)買(mǎi)就可以了，只需要你連續(xù)六個(gè)月的銀行流水良好，流水金額必須是每月還款的兩倍，就可以了

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• 問(wèn) 怎樣的房子可以按揭?想買(mǎi)房，剛畢業(yè)沒(méi)工作，現(xiàn)在銀行不給貸款嗎
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見(jiàn)，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來(lái)源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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• 問(wèn) 沒(méi)有交社保，不過(guò)是本科剛畢業(yè)，可以買(mǎi)房嗎
  答

  本科畢業(yè)可以的

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• 問(wèn) 剛畢業(yè)大學(xué)生可以申請(qǐng)房貸嗎
  答

  大多數(shù)的情況下，剛畢業(yè)的大學(xué)生一般是不可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房子的，因?yàn)閯偖厴I(yè)的大學(xué)生現(xiàn)在的收入還不太穩(wěn)定，且沒(méi)有足夠的**款，所以不太好貸款買(mǎi)房子。 不過(guò)若大學(xué)生現(xiàn)在的有足夠的**款，現(xiàn)在的收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時(shí)間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是可以貸款買(mǎi)房的。 對(duì)于畢業(yè)的大學(xué)生貸款買(mǎi)房，有一些地區(qū)對(duì)于大學(xué)生申請(qǐng)房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了對(duì)于大學(xué)生購(gòu)房的優(yōu)惠政策，個(gè)人在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房前，可以了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈(zèng)Q定申請(qǐng)貸款買(mǎi)房子。

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