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• 158****6007

  銀行房款基本上貸款手續(xù)辦好后**遲不會超出一周就會放款的。除非是銀行工作效率比較慢，或者行里領(lǐng)導(dǎo)出差了。那樣可能會慢一點放款。

  查看全文↓ 2018-06-16 20:51:58
• 156****1811

  　銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
  　　一、銀行貸款流程：
  　　1.先提交一份個人貸款申請書；
  　　2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估；
  　　3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；
  　　4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
  　　5.銀行放款 。
  　　二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
  　　三、貸款所需要的資料：
  　　1.身份證
  　　2.婚姻證明
  　　3.收入證明（連續(xù)幾期）
  　　4.戶口本
  　　5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券）
  　　6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
  　　7.銀行需要提供的資料。

  查看全文↓ 2018-06-16 20:51:52
• 141****4775

  一般的話主要取決去銀行的抵押登記手續(xù)的辦理速度，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，銀行收到他項權(quán)利證，基本上三工作日內(nèi)就可以放款了，，，

  查看全文↓ 2018-06-16 20:51:47

相關(guān)問題

• 問 辦完房產(chǎn)抵押后，銀行要多久才會通知放款？
  答

  通常情況下需要一個月左右的時間。但是由于目前銀行信貸額度緊張，需要的時間會相對比較長一些。建議您親自到銀行信貸部咨詢您的具體情況。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款，放款一般需要多久？
  答

  一般需要22-25個工作日，具體以實際辦理時間為主。房產(chǎn)抵押借貸的流程：1. 準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料；2. 去銀行指定的評估機構(gòu)報評估；3. 帶上相關(guān)資料和評估報告面簽銀行；4. 銀行報卷和審批；5. 審批通過銀行下批貸函；6. 借款人到建委做抵押登記；7. 建委出它項權(quán)利證；8. 分行約貸款額度（需要提供用途合同和第三方公司）；9. 銀行放款；10. 銀行貸后審查；11. 借款人按合同規(guī)定償還本息。

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• 問 請問辦完過戶房產(chǎn)證多久才能下來？抵押后多久才會放貸？
  答

  你 好，我想咨詢一下關(guān)于二手房貸款發(fā)放問題。我是賣房，買房貸款買的房，**是付了10萬，還差12萬需要貸款，我們是 通過中介交易的，中介給買房找的銀行貸款，在買房貸款前中介讓我們在房款沒有付清前把房產(chǎn)證土地證過了戶，說買房貸款需要拿這些抵押，我有去房產(chǎn)管理局去問，說是貸款都這樣，可現(xiàn)在中介說銀行貸款下來就是讓我們月底銀行查賬時把這12萬存卡上，查完帳后再用。中介這種說法合理嗎？中介現(xiàn)在索取中介費我們覺得有問題想等錢能用再給可以嗎？？

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• 問 一般新房多久拿房產(chǎn)證
  答

  正常情況之下，新房在90天到180天，就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，我們在購房的時候會和開發(fā)商簽署購房協(xié)議，在協(xié)議當(dāng)中就會對領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間進(jìn)行規(guī)定，如果開發(fā)商延遲辦證，特別是已經(jīng)超過太久的辦證時間，可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)的資料，去房管局辦理房產(chǎn)證，同時要求開發(fā)商給予一定的賠償，如果遲遲沒有辦理證件，可能是因為開發(fā)商一些資料不合格。如果和開發(fā)商所簽署的購房協(xié)議當(dāng)中沒有辦證時間的約定，按照國家的相關(guān)要求，所購買的是商品房現(xiàn)房，簽署商品房買賣合同之日開始進(jìn)行計算，需要在90天內(nèi)就要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果所購買的是期房，也就是暫時沒有交房的房屋，在房屋交付使用后的90天內(nèi)，需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房屋抵押后多久放款呢？
  答

  一個月房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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