已有4個(gè)回答

• 144****4188

  具體可以詢問稅務(wù)部門、房地產(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:02:35
• 132****2777

  可以的，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的規(guī)定：
  三、從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)的年限，將自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個(gè)人，按照本市限購政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:02:12
• 157****7705

  外地戶口只要在北京連續(xù)繳納5年社保或個(gè)稅的，可以在北京購買一套住宅房產(chǎn)，與外地是否有房沒有關(guān)系的。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:01:06
• 132****7542

  外地人購房需要滿足五年納稅或者社保任一條件即可：
  1.納稅是買房當(dāng)年不算，往前推算五年，（即如果2016年購房，需要2011-2015年每年都有個(gè)稅繳納即可，不需要每個(gè)月都繳存，“可以斷月不能斷年”）；
  2.社保是買房當(dāng)月不算，買房之前一個(gè)月往前推算五年即60個(gè)月連續(xù)不間斷繳存，（即如果2016年9月買房，那么需要從2016年8月往前推算60個(gè)月，即從2011年9月—2016年8月不間斷繳存），中間斷繳無法補(bǔ)繳，社保資質(zhì)就不算了，可以考慮納稅資質(zhì)問題。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:00:54

相關(guān)問題

• 問 ??我已經(jīng)交滿了五年個(gè)稅可以買房嗎？
  答

  個(gè)稅只要連續(xù)5年,每年有一次繳納就可以了。但社保必須是連續(xù)5年而且,每個(gè)月都要繳納。連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅”指的是申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄，可以斷月，不能斷年。如有斷年，補(bǔ)繳無效。比如：2012年提出的指標(biāo)申請，應(yīng)從2007年至2011年連續(xù)五年在本市繳納個(gè)人所得稅?！斑B續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險(xiǎn)”指的是從申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月連續(xù)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我已經(jīng)交了買房的訂金了還可以退嗎
  答

  沒有特定理由，不能退還

  全部4個(gè)回答>
• 問 我已經(jīng)買房五年了去辦理過戶要錢嗎
  答

  滿五年跟滿兩年都是針對營業(yè)稅的征收,以前是滿五年才免征收,今年4月新政策滿兩年就免征收,但是對于個(gè)人所得稅的征收條件是滿五年唯一住房免征收,滿兩年唯一住房只是免征營業(yè)稅,個(gè)人所得稅是照樣要征收的!還有另外一種情況是豪宅的征收,不滿兩年的是全額征收,滿兩年以后就是差額征收

  全部3個(gè)回答>
• 問 我需要補(bǔ)稅單嗎?已經(jīng)交了6個(gè)月稅了，而且明年4月才交房
  答

  如果你停止繳納的時(shí)候辦理了清繳就沒有滯納金，如果沒辦理就需要繳納滯納金，不過沒多少錢，你可以到社保中心領(lǐng)補(bǔ)繳申請表，填寫完畢就可以排隊(duì)補(bǔ)繳。如果你現(xiàn)在在職，可交給你們公司人事處理。

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• 問 我已經(jīng)退休了買房可以貸款嗎
  答

  退休職工可以貸款買房：年齡+還款期限不能超過70年 退休職工無法辦理銀行住房按揭貸款，因?yàn)榇隧?xiàng)貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過70年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當(dāng)短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。 退休職工可以貸款買房：以子女作為所有人 如果確實(shí)想貸款買房，也不是沒有辦法，具體做法為：以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然后向銀行申請房貸。不過，這種方式買房比較易引起糾紛，所以要三思而后行。

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