貸款買房時,房產(chǎn)證不會一直被抵押在銀行,銀行一般在辦理完按揭手續(xù)后,只收取你的他項權(quán)證,并在上面標注上抵押的標示然后就會還給你,屆時你再拿著房產(chǎn)證去辦理戶口遷移即可。所需材料:房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本。辦理地:房產(chǎn)所在地派出所。如果你的戶口是外地的,則需要拿著戶籍證明去辦理準遷證,然后拿著準遷證到你原來的戶籍地提出戶口,**后拿著戶口本到你房產(chǎn)所在地的派出所去落戶就可以了。
全部3個回答>我的房子是貸款買的這種情況可以落戶嗎
152****2010 | 2018-06-15 18:33:07
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154****8296
買房落戶口跟是否貸款或全款買房沒有任何關(guān)系,而有關(guān)系的是你是否符合房子轄區(qū)的買房入戶口政策規(guī)定。所以只能回答你貨款買房不影響落戶口可以。
查看全文↓ 2018-06-15 18:46:34 -
142****3467
這個要分情況看的,首先你買的是住宅,而不是其他商業(yè)性質(zhì)的:其次一般可能要有社?;蛘呒{稅證明,
查看全文↓ 2018-06-15 18:46:25 -
148****7369
貸款買房能否可以遷戶口,需要看房屋屬地的政策以及居委會是否同意。同意的話手續(xù)如下:
查看全文↓ 2018-06-15 18:46:00
1、買房遷戶口,需要帶著辦理的房權(quán)證,然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會,讓居委會出具戶口準許遷入證明,之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;
2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明;
3、帶著(以上兩份材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù),讓居委會編好戶號,之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù);
4、房屋所在地派出所受理后,同意遷入。 -
142****9136
可以買房的時候蓋個落戶的章就行就是不落也可以
查看全文↓ 2018-06-15 18:45:50 -
136****7436
可以,和貸不貸款沒關(guān)系,房子是你的就行。
查看全文↓ 2018-06-15 18:45:44
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糾正一下不是45 是42 只要是42以上就可以了 但是買二手房一定要前房主把戶口遷出才可以 因為政府規(guī)定42所以有很多開發(fā)商房子42.5 43 嘿嘿
全部3個回答> -
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首先確認你要購買地的房產(chǎn)限購政策,各地不同,咨詢樓盤,其次估算自己貸款數(shù)目。1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍,只要在60歲以下提交收入證明和財產(chǎn)證明即可,銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應樓盤的資產(chǎn)狀況,商品房第一抵押權(quán)限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社?;蚶U納個稅證明,咨詢當?shù)貥潜P或銀行商貸。2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明,樓盤在公積金管理部門備案,貸款金額和組合方式由當?shù)毓e金部門審批,具體咨詢當?shù)毓e金處。所有貸款質(zhì)押權(quán)都在銀行,房產(chǎn)證抵押在銀行,還完款后需要重新去銀行更換房屋的權(quán)證,要不白還了。受國家調(diào)控政策影響,各地購房需要的證明不同,具體聯(lián)系當?shù)貥潜P。
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首套房90平以下契稅1% 90到144平1.5% 二套房契稅3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契稅。
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以家庭為單位,杭州戶口限購兩套住房,名下有一套住房的還可以再買一套,已經(jīng)有過兩次按揭貸款記錄,不能貸款了