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• 145****4844

  打電話到燃?xì)夤?*好，他們比誰(shuí)都清楚

  查看全文↓ 2018-06-14 17:29:15
• 158****0932

  一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。
  鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒(méi)有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過(guò)程也沒(méi)有監(jiān)督檢驗(yàn)。
  小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:29:03
• 137****8509

  各地不一樣 有的地方不能辦 有的地方是交保證金才能辦 比一般產(chǎn)權(quán)房要麻煩 具體咨詢當(dāng)?shù)氐奶烊粴夤?/span>

  查看全文↓ 2018-06-14 17:28:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房通天然氣嗎
  答

  各地不一樣 有的地方不能辦 有的地方是交保證金才能辦 比一般產(chǎn)權(quán)房要麻煩 具體咨詢當(dāng)?shù)氐奶烊粴夤?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)小產(chǎn)權(quán)房能裝天然氣嗎？
  答

  您好，各地不一樣 有的地方不能辦 有的地方是交保證金才能辦 比一般產(chǎn)權(quán)房要麻煩 具體咨詢當(dāng)?shù)氐奶烊粴夤荆杉{

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• 問(wèn) 天然氣可以退費(fèi)嗎
  答

  天然氣可以退費(fèi)的，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)在的規(guī)定和燃?xì)夤局g的結(jié)算，結(jié)清之后以用多少共多少算多少的方式進(jìn)行，出現(xiàn)有需要退費(fèi)的情況，提供了相應(yīng)的證明之后，可以到燃?xì)鉅I(yíng)業(yè)廳辦理退費(fèi)，會(huì)把多余的金額退還給用戶。一般需要提供的是燃?xì)饫U費(fèi)憑證和銀行的流程，退費(fèi)的時(shí)間可以向營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行咨詢。天然氣辦理交接需要什么在購(gòu)買了二手房之后，天然氣也是需要進(jìn)行交接的，不能夠在用之前用戶的名字，需要攜帶的手續(xù)包括有：1、如果是辦理新開戶的話，只需要攜帶身份證和現(xiàn)金就能夠進(jìn)行辦理。2、辦理過(guò)戶手續(xù)需要把之前的天然氣費(fèi)結(jié)清之后才能夠進(jìn)行辦理。3、新址具備通氣條件后，客戶應(yīng)結(jié)清舊址燃?xì)赓M(fèi)，并憑身份證、客戶證便可辦理。4、燃?xì)鈺翰鹗掷m(xù)辦理需要先把天然氣費(fèi)結(jié)清，憑借著身份證和客戶證進(jìn)行辦理。使用天然氣安全須知如下：1、在使用結(jié)束之后，應(yīng)當(dāng)要把所有的閥門都關(guān)閉，并且要切斷氣源開關(guān)。2、不要把灶具安裝在靠近門窗或當(dāng)風(fēng)位置。3、在使用的時(shí)候注意要開窗通風(fēng)。4、煮東西的時(shí)候不要讓液體溢出，把燥火熄滅。5、灶具旁邊切勿放易燃物品，不要在管道上懸掛雜物。

• 問(wèn) 商住房能通天然氣嗎？
  答

  建議你打燃?xì)夤镜姆?wù)電話咨詢一下

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• 問(wèn) 高層公寓能安裝天然氣嗎
  答

  燃?xì)夤艿兰叭細(xì)庠罹邞?yīng)安裝在獨(dú)立、自然通風(fēng)和采光的廚房?jī)?nèi)，設(shè)置排氣扇，燃?xì)夤艿啦荒艽┰脚P室及起居室。有的小戶型廚房、臥室、客廳一體，不具備安裝條件。所以，購(gòu)房者在選擇公寓時(shí)，需要注意檢查房型在設(shè)計(jì)時(shí)是否考慮安裝天然氣，以免阻斷了后期安裝的可能。**好的選擇，當(dāng)時(shí)是購(gòu)買預(yù)先已經(jīng)鋪設(shè)好天然氣管道的公寓。

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