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• 153****1730

  別墅的種類有很多，疊加式別墅和聯(lián)排別墅就是其中的兩種。這種類型的別墅之間的區(qū)別是什么呢?下面，小編從定義與特征兩方面來說說疊加別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別。
  疊加別墅
  疊加別墅的定義
  疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。
  疊加別墅
  疊加別墅的特點
  1、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；
  2、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低；
  疊加別墅
  3、房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業(yè)主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。
  4、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺;良好的不可替代的自然環(huán)境;每戶有入戶花園或陽臺花園;架空層避免了潮濕和視野不開闊;建筑科技含量高;設計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份;相比其他別墅類型價格較低。
  聯(lián)排別墅
  聯(lián)排別墅定義
  又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。
  聯(lián)排別墅于19世紀四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進深小面寬，層數一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現(xiàn)在在很多國家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及工作、價格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。
  聯(lián)排別墅
  聯(lián)排別墅特征
  1、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。
  2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。
  3、戶型設計豐富而前衛(wèi)，有特色。
  看完以上的介紹，是否已經清楚疊加別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別了?這下不會傻傻分不清了吧。
  以上答案由保駕護航網提供，希望能幫助到你。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:53:52
• 155****3350

  A、獨立別墅：即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。
  B、TOWNHOUSE：聯(lián)排別墅，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。
  Townhouse別墅是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。 C、雙拼別墅：它是聯(lián)排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。 D、疊加式別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。
  一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。
  E、空中別墅：空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。
  一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式住宅。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:53:45
• 145****9493

  具體的還要看周邊環(huán)境，和具體的設計樣式，其實聯(lián)排的還是好點，采光以及視野都會好些

  查看全文↓ 2018-06-14 11:53:40
• 132****4302

  當然是聯(lián)排別墅好 聯(lián)排別墅是從國外的城市別墅引進的 也成為Townhouse。指有天有地，有自己的院子和車庫或車位。**早是歐美國家的一種城市住宅形式。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層且聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。
  聯(lián)排別墅是目前大多數經濟型別墅采取的形式之一。 我是專業(yè)做別墅買賣的 而且如果資金允許的話建議買聯(lián)排邊戶 喜歡上午的太陽買東邊戶 喜歡下午的陽光買西邊戶 聯(lián)排邊戶型比中間戶型會多一面采光 且花園面積會大一些 疊拼就算了 如果喜歡花園 可以考慮花園洋房 如果要買的疊拼花園小 倒不如在室內好地段挑一套復式或躍層 希望對你有所幫助

  查看全文↓ 2018-06-14 11:53:36

相關問題

• 問 ??什么是疊加別墅?疊加別墅和聯(lián)排別墅的哪個好?有什么區(qū)別?
  答

  別墅的種類有很多，疊加式別墅和聯(lián)排別墅就是其中的兩種。這種類型的別墅之間的區(qū)別是什么呢?下面，小編從定義與特征兩方面來說說疊加別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別。疊加別墅疊加別墅的定義疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。疊加別墅疊加別墅的特點1、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；2、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低；疊加別墅3、房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業(yè)主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。4、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺;良好的不可替代的自然環(huán)境;每戶有入戶花園或陽臺花園;架空層避免了潮濕和視野不開闊;建筑科技含量高;設計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份;相比其他別墅類型價格較低。聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅定義又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。聯(lián)排別墅于19世紀四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進深小面寬，層數一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現(xiàn)在在很多國家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及工作、價格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅特征1、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。3、戶型設計豐富而前衛(wèi)，有特色。

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• 問 ??什么是疊加別墅?聯(lián)排別墅和疊加別墅有哪些區(qū)別?
  答

  疊加別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別：聯(lián)排別墅是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)而組成的住宅形式，通常是一排二至四個單元連接在一起，每戶都是獨門獨院，有地下室，還設有一至兩個車位，單套面積一般為250平方米左右。疊加別墅是有上下兩棟別墅疊加而成，一般為四-七層帶閣樓建筑，面積多在150平方米以上，躲在200平方米到300平方米之間。這與聯(lián)排別墅相比，造型更為豐富，布局也能夠更加合理。不會存在聯(lián)排別墅窄進深的缺陷。但是聯(lián)排別墅相較于疊加別墅而言，私密性會更好，樓下樓下都是自己的，出入也方便。

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• 問 ??什么是疊加別墅?聯(lián)排別墅和疊加別墅有什么區(qū)別
  答

  疊加別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別：聯(lián)排別墅是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)而組成的住宅形式，通常是一排二至四個單元連接在一起，每戶都是獨門獨院，有地下室，還設有一至兩個車位，單套面積一般為250平方米左右。疊加別墅是有上下兩棟別墅疊加而成，一般為四-七層帶閣樓建筑，面積多在150平方米以上，躲在200平方米到300平方米之間。這與聯(lián)排別墅相比，造型更為豐富，布局也能夠更加合理。不會存在聯(lián)排別墅窄進深的缺陷。但是聯(lián)排別墅相較于疊加別墅而言，私密性會更好，樓下樓下都是自己的，出入也方便。

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• 問 ??疊加別墅是別墅嗎？聯(lián)排別墅和疊加別墅有什么區(qū)別？
  答

  疊加別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別：聯(lián)排別墅是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)而組成的住宅形式，通常是一排二至四個單元連接在一起，每戶都是獨門獨院，有地下室，還設有一至兩個車位，單套面積一般為250平方米左右。疊加別墅是有上下兩棟別墅疊加而成，一般為四-七層帶閣樓建筑，面積多在150平方米以上，躲在200平方米到300平方米之間。這與聯(lián)排別墅相比，造型更為豐富，布局也能夠更加合理。不會存在聯(lián)排別墅窄進深的缺陷。但是聯(lián)排別墅相較于疊加別墅而言，私密性會更好，樓下樓下都是自己的，出入也方便。

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• 問 聯(lián)排別墅和高層公寓哪個好
  答

  **好是那種建在半山腰的觀海別墅，其次是觀海高層，然后是市區(qū)附近的別墅小區(qū)然后是市中心的高層個人觀點，僅供參考

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