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• 145****8332

  對(duì)于學(xué)區(qū)房的執(zhí)念不是父母還真無(wú)法體會(huì)，買(mǎi)它要靠搶，還得忍受天價(jià)！但是，即使花了天價(jià)去買(mǎi)它，有時(shí)還會(huì)遇到山寨房源，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房事宜請(qǐng)看這里。
  問(wèn)題一、學(xué)區(qū)房≠ 學(xué)位房
  學(xué)區(qū)房主要是對(duì)學(xué)生**時(shí)間有要求，有些房源買(mǎi)的時(shí)候有學(xué)位，但轉(zhuǎn)年可能因?yàn)槠瑓^(qū)調(diào)整，失去對(duì)口入學(xué)資格。這樣的話，家長(zhǎng)提前買(mǎi)好學(xué)區(qū)房，也未必可以進(jìn)入心儀的**。
  學(xué)位房，買(mǎi)房就送學(xué)位，但學(xué)位可能有固定的年限，家長(zhǎng)需要確認(rèn)好這一點(diǎn)再入手，一般來(lái)說(shuō)遲一點(diǎn)購(gòu)置對(duì)學(xué)生更有利。前提是開(kāi)發(fā)商確保學(xué)區(qū)房能夠按時(shí)交付，或不會(huì)延遲很久，否則會(huì)影響入學(xué)。
  問(wèn)題二、新房帶學(xué)位具體怎么回事？
  如今開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)銷售前，就會(huì)考慮為樓盤(pán)配置教育資源，那家長(zhǎng)們要注意開(kāi)發(fā)商和名校之間的合作方式。
  對(duì)于開(kāi)發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議”形式，贈(zèng)送的學(xué)位，可能只面向部分業(yè)主，就是說(shuō)贈(zèng)送學(xué)位是和房源條件掛鉤的，比如房源面積、房?jī)r(jià)總額、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等。所以家長(zhǎng)們一定要咨詢清楚，并在買(mǎi)房協(xié)議中體現(xiàn)贈(zèng)送學(xué)位的事項(xiàng)。
  1、開(kāi)發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議
  樓盤(pán)建在名校附近，開(kāi)發(fā)商整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校達(dá)成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。
  2、開(kāi)發(fā)商引入名校
  開(kāi)發(fā)商引入名校，建立當(dāng)?shù)胤中^(qū)。開(kāi)發(fā)商出地出資建校舍、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理。名校出品牌、出師資，負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理。
  3、開(kāi)發(fā)商與名校合辦
  名校與開(kāi)發(fā)商合作建分校，業(yè)主子女往往可免收贊助費(fèi)。
  問(wèn)題三、二手房的學(xué)區(qū)、學(xué)位有何注意事項(xiàng)？
  二手房的房源都有對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)，每個(gè)家庭的孩子都可以在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的**就讀，只是不能保證自己的房子一定能對(duì)口到“目標(biāo)**”（重點(diǎn)**）。所以**有價(jià)值的學(xué)區(qū)房是能夠獲得重點(diǎn)**就讀名額的房源。
  另外，“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進(jìn)”名校，該小區(qū)可能因?yàn)閯澠秩肫渌麑W(xué)區(qū)，甚至一個(gè)小區(qū)不同的樓棟也會(huì)被分到不同的學(xué)區(qū)中，家長(zhǎng)們事先一定要了解清楚。
  二手學(xué)區(qū)房還需要注意一個(gè)非常重要的問(wèn)題，就是房源的戶口和學(xué)位是否已被使用過(guò)。學(xué)位對(duì)戶口的要求是，學(xué)生戶口、房管證（房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房正式合同）和實(shí)際居住地址三對(duì)口，所以孩子的戶口同家長(zhǎng)的戶口需要一起遷入。
  如果戶口已經(jīng)被使用，則需要前業(yè)主及時(shí)遷出，以方便自己戶口盡快遷入后子女獲得入學(xué)資格。對(duì)此，買(mǎi)賣(mài)雙方**好約定戶口遷定的時(shí)間及違約責(zé)任，因?yàn)橹攸c(diǎn)**對(duì)于孩子的戶籍時(shí)間是有規(guī)定的，如果不盡快遷入，等到了上學(xué)的年齡，很有可能就會(huì)因?yàn)槌Ｗ∧晗薏蛔愣痪芙^。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:23:52
• 147****1762

  戶籍和房子所在地不是同一個(gè)居委會(huì)，但都在**招生片區(qū)內(nèi)，可以在這所**就讀
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:23:25
• 133****2712

  具體的你要問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐慕逃块T(mén)，我看對(duì)于孩子上學(xué)沒(méi)有影響，現(xiàn)在不是取消了借讀費(fèi)了嗎？你既然買(mǎi)的房子，不行的話就把戶口遷過(guò)去。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:22:54
• 152****2347

  你買(mǎi)房不遷戶口，就還是屬于進(jìn)城務(wù)工人員
  余杭區(qū)進(jìn)城務(wù)工人員子女入學(xué)條件的適齡兒童、少年，可向有招生余額的**申請(qǐng)報(bào)名，由**組織人員進(jìn)行材料審核。報(bào)名時(shí)需攜帶以下材料的原件及復(fù)印件：
  ①家庭戶籍本和父母或法定監(jiān)護(hù)人身份證;
  ②父母雙方或法定監(jiān)護(hù)人在臨平的有效暫住證和房產(chǎn)證或房屋租賃證明(一年及以上);
  ③父母一方或法定監(jiān)護(hù)人與余杭區(qū)內(nèi)用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或工商部門(mén)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(一年及以上);
  ④父母一方或法定監(jiān)護(hù)人在余杭繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑證(一年及以上);
  ⑤適齡兒童的預(yù)防接種證;
  ⑥《獨(dú)生子女父母光榮證》或戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)簽發(fā)的合法的生育證明。
  當(dāng)報(bào)名人數(shù)超過(guò)**招生計(jì)劃數(shù)時(shí)，父(母)工作(以社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為準(zhǔn))時(shí)間長(zhǎng)的優(yōu)先錄取。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:22:37
• 138****3240

  根據(jù)義務(wù)教育法的規(guī)定，孩子上學(xué)可以在戶口所在地就近入學(xué)，也可以在父母或其他法定監(jiān)護(hù)人工作或居住地就近入學(xué)。適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:22:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有購(gòu)房合不遷戶口能上**嗎？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房了不遷戶口可以嗎？買(mǎi)房不遷戶口能上學(xué)嗎？
  答

  你好，賣(mài)房跟你簽不簽戶口沒(méi)有關(guān)系。相反，如果你打算賣(mài)的話，不落戶更方便一點(diǎn)，因?yàn)槿绻I(mǎi)你房的人想落戶的話，你需要吧戶口再一次遷走。至于你落不落戶不影響買(mǎi)賣(mài)。如果幫到你，請(qǐng)采納，謝謝。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房不遷戶口小孩能上學(xué)嗎？
  答

  　1、不可以：根據(jù)我國(guó)《義務(wù)教育法》第12條的規(guī)定，適齡兒童、少年應(yīng)該在其戶籍所在地的對(duì)口學(xué)區(qū)，就近入學(xué)為原則；　2、當(dāng)事人購(gòu)房后，孩子要在對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)入學(xué)的，應(yīng)該把孩子及監(jiān)護(hù)人（房主）的戶口遷移到該房產(chǎn)上，才能保障就近入學(xué)，否則就存在調(diào)劑入學(xué)的可能（根據(jù)**生源而定）。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房不遷戶口能上學(xué)嗎有相關(guān)政策嗎？
  答

  這取決于準(zhǔn)備上學(xué)的**名額是否緊張。一般好一點(diǎn)的**，名額緊張的情況下，會(huì)優(yōu)先讓有房有戶的學(xué)生入學(xué)，其次才是有房無(wú)戶的，再次是有戶無(wú)房的。前一順序如果名額滿了，后一順序基本上就沒(méi)機(jī)會(huì)了。

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• 問(wèn) 剛買(mǎi)了房子，憑購(gòu)房合同能上**嗎？不遷戶口可以嗎？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同是可以就近上**的：只要有購(gòu)房合同，是可以上就近的**的。即使沒(méi)有購(gòu)房合同，那怕是租房住，只要交擇校費(fèi)，也是可以上的。（當(dāng)然有關(guān)系的更容易些）

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