已有4個(gè)回答

• 132****9355

  建筑封頂以后，電梯-水電-門(mén)窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房。
  還有一種是在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時(shí)交房，不要給開(kāi)發(fā)商可乘之機(jī)

  查看全文↓ 2018-06-14 09:02:32
• 151****9406

  一般會(huì)按照合同交房。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:01:47
• 144****6503

  開(kāi)發(fā)商可以提前交房，也可以按照合同按時(shí)交房。有提前交房的情況，我同事家就是。
  提前交房的話，前期物業(yè)（一般是開(kāi)發(fā)商的子公司）就要進(jìn)駐了，會(huì)增加成本的，但為了樓盤(pán)美譽(yù)度，也可能會(huì)提前交房。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:01:27
• 148****6095

  第一，你可以按照合同上**終的截止日期去接房，開(kāi)發(fā)商可以提前交房，但至于接不接，主動(dòng)權(quán)在你手里，只要不是開(kāi)發(fā)商單方引起的交房延期，你就不必理會(huì)。
  第二，開(kāi)發(fā)商都是想盡早回款好做結(jié)算，但其實(shí)你已經(jīng)交了**款，而且貸款也已經(jīng)辦完，你的**款本就是在開(kāi)發(fā)商的手里，不存在開(kāi)發(fā)商再去銀行拿**款這種做法。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:01:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商愿意提前交房嗎
  答

  如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)通過(guò)了綜合驗(yàn)收，是肯定愿意提前交房的，所以有不少開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，所設(shè)置的交房日期都會(huì)比較充裕，能夠?qū)崿F(xiàn)提前交房。而且提前交房有一定的好處，不僅能夠更快的辦理房產(chǎn)證，同時(shí)還能夠吸引近期想要購(gòu)買(mǎi)房子的人。但如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有取得相關(guān)的驗(yàn)收合格證，貿(mào)然提前交房是違法的行為。目前開(kāi)發(fā)商能夠提前交房的概率并不大，大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)按照與購(gòu)房者簽訂合同時(shí)候，所規(guī)定的交房日期進(jìn)行交房，除非一些自然災(zāi)害或者是不可抗拒的因素，所導(dǎo)致的延期交房。其他情況導(dǎo)致的延期交房，都需要向購(gòu)房者支付一定的違約金。延期交房的時(shí)間比較長(zhǎng)，購(gòu)房者還能夠提出退房。所以一般情況之下，如果在交房之前，開(kāi)發(fā)商會(huì)提前一個(gè)月通知業(yè)主。

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商會(huì)提前交房嗎?開(kāi)發(fā)商提前交房可以拒收嗎？
  答

  對(duì)于交房的時(shí)間，大家都會(huì)聲討開(kāi)發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn)，但開(kāi)發(fā)商提前交房好嗎？們一起來(lái)看一下開(kāi)發(fā)商提前交房好處和開(kāi)發(fā)商提前交房壞處！開(kāi)發(fā)商提前交房好處：一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后，電梯-水電-門(mén)窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。開(kāi)發(fā)商提前交房壞處：開(kāi)發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開(kāi)發(fā)商逃脫了責(zé)任。開(kāi)發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房，如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，尤其不要被開(kāi)發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅(jiān)決不能接受。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商能提前交房嗎?
  答

  一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商不能提前交房，除非有特殊情況，比如買(mǎi)家在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納完全部購(gòu)房款，開(kāi)發(fā)商可以根據(jù)買(mǎi)家的要求提前交房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商交房會(huì)提前嗎？
  答

  對(duì)于交房的時(shí)間，大家都會(huì)聲討開(kāi)發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn)，但開(kāi)發(fā)商提前交房好嗎？們一起來(lái)看一下開(kāi)發(fā)商提前交房好處和開(kāi)發(fā)商提前交房壞處！開(kāi)發(fā)商提前交房好處：一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后，電梯-水電-門(mén)窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開(kāi)發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。開(kāi)發(fā)商提前交房壞處：開(kāi)發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開(kāi)發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開(kāi)發(fā)商逃脫了責(zé)任。開(kāi)發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房，如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，尤其不要被開(kāi)發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅(jiān)決不能接受。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商會(huì)提前交房嗎？開(kāi)發(fā)商提前交房我可以不收房嗎？
  答

  建筑封頂以后，電梯-水電-門(mén)窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商自己的開(kāi)發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房。還有一種是在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房，**好還是等按時(shí)交房，不要給開(kāi)發(fā)商可乘之機(jī)

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