已有5個回答

• 133****7495

  怎么可能，不漲價就不錯了，現(xiàn)在環(huán)保搞的建材什么價了。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:32:11
• 157****6862

  看這次房產(chǎn)稅了。等房產(chǎn)稅落地了，一二線城市的房價應(yīng)該會進(jìn)入橫盤，三四線城市會大幅下跌，回歸正常水平。一二線城市有外來人口作為支撐，三四線城市不具備此條件。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:32:06
• 143****0416

  沒有這樣夸張。
  房地產(chǎn)易漲難跌。
  日本的房地跌了10年。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 00:31:57
• 147****8036

  我認(rèn)為中國房產(chǎn)不可能破滅，中國房地產(chǎn)雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：
  
  1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數(shù)萬元一平的房價畢竟是少數(shù)。多數(shù)是幾千元左右的均價。中國城市化進(jìn)程，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
  
  2、中國有一線、二線、中小縣城，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區(qū)，房產(chǎn)依然是泡沫不多的。
  
  3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的4000-6000左右，基本上泡沫不能說很多。因?yàn)楦黝惿侠U國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應(yīng)該是這個價格。剩下就是房地產(chǎn)商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫。
  
  4、現(xiàn)在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計(jì)算，那就是說這2億人中有2800萬不結(jié)婚。如果他們都結(jié)婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。
  
  5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了?，F(xiàn)在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛(wèi)生間換成雙衛(wèi)生間，所以居住面積增加了。地產(chǎn)商自然也需要不停蓋房子。
  
  6、中國每年畢業(yè)800萬大學(xué)生，如果都結(jié)婚，就需要400萬套房屋，如果都不結(jié)婚，需要800萬套。而且畢業(yè)大學(xué)生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？
  
  7、另外中國政斧也不是當(dāng)年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:31:53
• 157****6018

  房價是在階段性漲幅下跌和反彈間來回徘徊，房價在2012年漲幅下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，2015年-2016年又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將**終在2017年或2018年觸底上漲反彈。
  1. 其實(shí)從較長時期看，如果宏觀經(jīng)濟(jì)增長繼續(xù)下滑，房地產(chǎn)不可能在2017年崩盤、房價不可能在2017年下半年出現(xiàn)全面下滑。因?yàn)榉康禺a(chǎn)才能穩(wěn)定中國經(jīng)濟(jì)增長，防止爆發(fā)多重中國經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
  2. 房價可能真的要在調(diào)控中慢慢回調(diào)了，至于什么時候降，沒有人敢給出精準(zhǔn)的時間節(jié)點(diǎn)，當(dāng)然，房價大跌可能性幾乎為零。如果是剛需，房子該買還要買，因?yàn)榧词共淮_定房價未來會怎么樣，但是自己住房問題也要解決。

  查看全文↓ 2018-06-14 00:31:46

相關(guān)問題

• 問 2018年房價真會暴跌嗎
  答

  樓市崩盤會出現(xiàn)的后果 首先是貨幣貶值。物價上漲，失業(yè)增多，購買力下降。整個國民經(jīng)濟(jì)都會受到?jīng)_擊，引發(fā)國民經(jīng)濟(jì)的崩潰，物價上漲，股市狂跌。因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)是一個國家的支柱產(chǎn)業(yè)之一，而且與人民的生活息息相關(guān)。 房地產(chǎn)市場崩盤能夠引發(fā)的后果如下： 一、銀行壞賬增加，風(fēng)險(xiǎn)加大，有些中小銀行可能被托跨。房地產(chǎn)市值下滑，會導(dǎo)致許多供樓者拒絕還貸，中小地產(chǎn)企業(yè)導(dǎo)閉，銀行放貸難收。 二、建筑行業(yè)、重工機(jī)械生產(chǎn)商會受到較大沖擊，這些行業(yè)都是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)合作單位，如崩盤地產(chǎn)企業(yè)倒下，相信這些行業(yè)會受較大沖擊。 三、政府政績下滑，地方政府GDP很大一部分來自土地出讓，房地產(chǎn)開發(fā)帶來，若崩盤土地交易市場必然蕭條，政府收入自然下滑。 但是，房地產(chǎn)是不會崩盤的,房地產(chǎn)現(xiàn)在就如一個小伙子,是很健康的,但是火氣有點(diǎn)太大了,樓主多慮了.

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• 問 2018年恩平房價會暴跌嗎？【恩平房價暴跌】
  答

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• 問 2018年鶴山房價會暴跌嗎？【鶴山房價暴跌】
  答

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• 問 廣東新會房價暴跌了嗎？【2018年新會房價暴跌】
  答

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• 問 2018年鶴山房價會不會暴跌嗎？【鶴山房價暴跌】
  答

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