已有3個回答

• 146****2984

  建議詳細咨詢一下相關的房產部門。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:15:09
• 147****0698

  首先，買方必須是農村戶口。因為國家規(guī)定城鎮(zhèn)居民不能購買農村住宅。其次，風險主要是買方。只要買方能接受，采取合同購買或借款方式都是可以選擇的。如果合同購房，買方也愿意拆遷以后過戶，合同無需公證。因為規(guī)范的合同同樣是受法律保護的，是否公證都一樣。認為只有公證才保險的說法是沒有根據(jù)的。但如果真的這樣做，風險全在買方。如果簽訂借款協(xié)議，那純粹就是借貸關系了，同房產買賣不相干。即使借貸雙方都有承諾，但在法的層面上是不被認可的。買方能否得到房產，完全取決于賣方的信用。**后，比較完善的做法，應該是買賣雙方簽訂交易合同，產權先過戶，拆遷的事由買方自主處理。這樣既符合房產交易的法定程序，又能確保買賣雙方的權益。

  查看全文↓ 2018-06-13 22:14:12
• 135****6707

  可以過戶，不過不太好過，**好找熟人，還有就是過戶費例如二萬買的房要過戶費一千左右不等。深有體會啊

  查看全文↓ 2018-06-13 22:13:25

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• 問 農村的房子有房產證嗎？買賣時能過戶嗎？
  答

  農村房能過戶，也得看地方規(guī)定。

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• 問 農村的房子沒有房產證怎么能過戶?
  答

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)不給辦理您不能買這樣房產,因為辦不了房產未來按違規(guī)家住處理您什么都得不到

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• 問 只有房產證能過戶嗎? 有房產證的房子都能過戶么?
  答

  1、如果是房地產權證，就可以過戶，房產證和土地證是合二為一的,叫《房地產權證》。2、如果不是房地產權證，只有房產證是不能過戶的。因為房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。過戶注意事項：要帶上房產證、交易雙方的身份證、戶口本去房產交易中心辦理，過戶方還要繳納一定得手續(xù)費，出讓方如果是買賣，還要繳稅。

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• 問 農村房有房產證嗎? 在農村的房子怎么辦房產證？？
  答

  安置房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設、房產開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產權。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，這兩種類型的安置房都是有產權的，并歸個人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規(guī)定。按照《物權法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產權的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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• 問 農村有房產證能落戶嗎
  答

  不同的地方 政策 不一樣 具體要向當?shù)氐拇逦瘯敿氉稍?/p> 全部3個回答>