已有5個回答

• 151****0972

  您好!水電費開戶不是需要交錢的,根據(jù)“一價清”規(guī)定，開發(fā)商收取房價之外的錢都屬于不合理現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:16:25
• 136****9571

  水電過戶好像是不要錢的吧。如果要錢，應該也是你們商量，你想要是賣方不肯出，還不是可以通過房價轉嫁給買房

  查看全文↓ 2018-06-13 21:15:55
• 132****0138

  你好！買房子不包括水電燃氣的開戶費用在房價內，理由是開發(fā)商它只是負責把煤氣管接到房子，它不會幫你接到廚房啊，物業(yè)公司它只是幫我們維護小區(qū) 的日常而已，實際上接通煤氣管道和水電的費用都不是開發(fā)商的，都是由你所在的市煤氣公司和水電局統(tǒng)一收費的，除非你買的時候購房合同里已經(jīng)包括有這些費用

  查看全文↓ 2018-06-13 21:15:43
• 131****9794

  商品房價格實行“一價清”制度，即除物業(yè)管理維修基金外，所有
  
  費用必須包含在價格內，價外不得收取任何費用，否則就是價格違
  
  規(guī)行為。
  
  管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發(fā)展商如果要求交這些附加
  
  費用，按照目前的規(guī)定是不合法的。
  
  按《商品房買賣合同》的約定，開發(fā)商作為房屋出賣人負有按期交
  
  付房屋的義務。依據(jù)合同法第67條規(guī)定，當事人互負債務，有先后
  
  履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要
  
  求。依據(jù)合同約定和上述法律規(guī)定,除合同中約定以購房者支付相應
  
  費用（包括：契稅、公共維修基金、產(chǎn)權登記費、物業(yè)管理費、證
  
  件印花稅、測量費、水電開通費，其中開發(fā)商收取測量費、水電氣
  
  開通費為非法收費）作為房屋交付條件的，開發(fā)商不得以購房者先
  
  行支付相應費用作為房屋交付條件。業(yè)主雖有物業(yè)費繳納義務，但
  
  權利人應為物業(yè)管理公司，而非開發(fā)商，也就是說業(yè)主對開發(fā)商并
  
  不負物業(yè)費交納義務，開發(fā)商以此作為房屋交付條件，屬違約行
  
  為，如因此造成逾期交房，開發(fā)商應承擔逾期交房的違約責任。
  
  另外，水電氣的建設費用及開通費，由相應機構（自來水公司、供
  
  電公司、燃氣集團）向開發(fā)商收取，開發(fā)商在銷售房屋時已將上述
  
  費用計算在銷售價格中，所以開發(fā)商不應再向購房者收取上述費
  
  用。契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務部門交納的稅金，除
  
  購房者委托開發(fā)商辦理房屋過戶手續(xù)外，契稅不應由開發(fā)商收取。
  
  公共維修基金是指住戶交納的專項用于住宅共用部位和共用設施設
  
  備保修期滿后的大修、更新和改造費用，歸全體業(yè)主所有。公共維
  
  修基金一般由開發(fā)商代收，交至房地產(chǎn)主管部門代為管理，但開發(fā)
  
  商不得將收取公共維修基金作為房屋交付條件。
  
  《新建商品房交易價格行為規(guī)則》第九條明確規(guī)定：經(jīng)營者不得在
  
  公開標明的商品房價格外加收任何費用，也不得在商品房交付使用
  
  時委托物業(yè)管理單位追加房價外的任何費用。且依《城鎮(zhèn)新建商品
  
  房銷售明碼標價管理規(guī)則》規(guī)定，商品房價格構成中包括了有線電
  
  視網(wǎng)費、電話線路管理費、水電增容費、信報箱工料費等。業(yè)主在
  
  支付全部購房款后，不應再承擔任何支付義務。而發(fā)展商在收取購
  
  房款后還要求業(yè)主支付上述費用，是重復收費，構成違法。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:15:29
• 141****4792

  不需要的，一般買房子水電表都是開發(fā)商已經(jīng)安裝好了的

  查看全文↓ 2018-06-13 21:15:11

相關問題

• 問 購房水電氣表要自己付錢嗎？這符合規(guī)范程序嗎？
  答

  這個是由地方政策規(guī)定的，各地的具體政策不一樣，一般來說都是需要購房者自己掏錢上戶的。

  全部3個回答>
• 問 水電氣不通，可以交房嗎
  答

  商品房交房時應該做到五通一平，即給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。如果沒有做到這些，您可以拒絕收房。

  全部5個回答>
• 問 租房水電氣可以過戶嗎?
  答

  買賣雙方帶上已過戶的房產(chǎn)證和以前的本到相對應的部門辦理，我是這樣辦的，房產(chǎn)已更名了，水電氣用戶也要更名，別留下尾巴。賣家一定要注意這一點

  全部6個回答>
• 問 交房水電要自己開通嗎
  答

  商品房交房的時候一般會計收有線收視費、供暖費等，但水電費一般是不會包含在房價中的，水費只要住宅安裝了水表，交付使用了，自來水公司就已經(jīng)開戶了，只需要查表繳費就可以了，電表一般在收房的時候會給您一張電卡，需要您自己購電的，希望能幫到您

  全部3個回答>
• 問 新房水電自己裝嗎? 新房裝修要業(yè)主自己開戶報裝水電嗎
  答

  新房水電改造不僅是**先開始的基礎改造工程，也是整個工程的重中之重。水電改造作為裝修中的隱蔽工程，一些問題往往也容易被“隱蔽”。首先，做好水電定位。其次，商討好具體的水電路走向以及開關、插座、接口的位置再次，強電、弱電分路走。**后，把好質量關。水電改造屬于隱蔽工程，一旦水電驗收結束，墻面上漆貼磚后，再發(fā)現(xiàn)工程問題就不方便修補。所以改不改，改哪里，是要根據(jù)生活居住需求提前規(guī)劃好的。

  全部5個回答>