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• 157****9539

  車位是不給辦證的。
  具體你要問開發(fā)商他們是否能給辦證，辦不了，你只能問房產(chǎn)局了。
  我們當(dāng)?shù)厥擒囄徊唤o辦證。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:50:28
• 131****1057

  總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:49:09
• 147****2881

  正規(guī)的車庫，開發(fā)商必須提供房管局審批的《銷售許可證》，和業(yè)主的買賣關(guān)系也要以正式的《房屋買賣合同》作為買賣憑證，并需要辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》；
  如果車庫是人防設(shè)施，那就只能購買其使用權(quán)，一般以物業(yè)公司的名義和業(yè)主簽訂《車位使用協(xié)議》，協(xié)議內(nèi)容主要包括車庫位置、實(shí)用面積、四邊大小、使用性質(zhì)和使用年限等；

  查看全文↓ 2018-06-13 19:48:43
• 155****9487

  地下停車位作為商品房產(chǎn)銷售時，應(yīng)當(dāng)先取得銷售許可證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)定，未取得銷售許可的商品房產(chǎn)不得銷售。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:48:12

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• 問 買車位沒有簽購房合同,如何辦產(chǎn)權(quán)?
  答

  如果在交易市場那備案了,就算是您有房子了

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• 問 開發(fā)商遲遲不辦產(chǎn)權(quán)證
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  早晚辦下來，你要抵押房產(chǎn)證嗎？

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• 問 開發(fā)商可以賣車位嗎
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  房產(chǎn)公司出售的如果屬于建筑物區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以出售，那么該房產(chǎn)公司出售車庫是合法的。

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• 問 到哪去查開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證
  答

  1、您可以根據(jù)項(xiàng)目預(yù)售證號、項(xiàng)目名稱、開發(fā)商名稱去房產(chǎn)局里面的產(chǎn)權(quán)申請登記，去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)申請登記，若是不能申請成功就是開發(fā)商沒有申請產(chǎn)權(quán)初始登記，若是申請成功就說明已經(jīng)辦理了，表示該樓盤已取得大產(chǎn)權(quán)，可以由開發(fā)商協(xié)助業(yè)主辦理分戶產(chǎn)權(quán)。2、若開發(fā)商已超出合同承諾的辦證時限，您可以根據(jù)雙方約定追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

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• 問 開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證去哪查
  答

  查詢開發(fā)商的五證的方法如下：　　　　房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”?！　　　∑渲星皟蓚€證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

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