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• 147****7002

  17層以上的高層，一般視野上不會(huì)有大的問(wèn)題，景觀非常開(kāi)闊。但越往高層受風(fēng)力的影響越大，尤其在冬天，如果陽(yáng)臺(tái)朝北，因?yàn)轱L(fēng)力的影響，陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際使用會(huì)大打折扣，有許多房子甚至冬季根本沒(méi)法在陽(yáng)臺(tái)上呆。
  對(duì)于這些問(wèn)題，應(yīng)該向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)是否已經(jīng)采取了措施來(lái)降低影響，并且考察這些措施是否真正具有作用

  查看全文↓ 2018-06-13 17:21:32
• 135****7840

  這個(gè)得看具體的情況，比如說(shuō)樓層有幾層，還有房子的方位等。
  但在17樓肯定有以下優(yōu)點(diǎn)：
  1、樓層比較高，視野肯定不錯(cuò)；
  2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；
  3、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:21:02
• 151****0385

  您好，開(kāi)發(fā)商在定價(jià)中，如果有電梯房，一般是頂樓下面的一層**貴，然后其余樓層越高越貴，大多數(shù)如此。
  單價(jià)性?xún)r(jià)比而言，任何樓層沒(méi)有缺陷的樓層基本上都是半層以上，以22層為例，就是11層-16性?xún)r(jià)比**好。3-6層以下肯定有采光問(wèn)題。所以不是很建議。
  8-12層又是傳說(shuō)中的揚(yáng)灰層，特別是你還靠街，肯定有車(chē)經(jīng)過(guò)會(huì)有噪音、灰塵的問(wèn)題。
  
  **合適的樓層是12層以上。當(dāng)然這要結(jié)合你個(gè)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況以及本樓幢的采光和景觀問(wèn)題。
  所以17層還是不錯(cuò)的

  查看全文↓ 2018-06-13 17:20:36
• 151****3232

  看一下樓間距，幾層以上冬至日能采到光，先滿(mǎn)足采光要求，5至8層揚(yáng)塵層盡量避免，總的說(shuō)高層越往上越好，但不要頂樓~

  查看全文↓ 2018-06-13 17:20:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 24層高層選17樓好不好？
  答

  如果總高是二十四層的話(huà)，十七層就挺好的，當(dāng)然還要看樓間距，一般來(lái)說(shuō)是不會(huì)有什么影響的。

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• 問(wèn) 24層高層17樓好不好？有哪位能說(shuō)說(shuō)？
  答

  17樓應(yīng)該是中間樓層吧！很好！風(fēng)水相當(dāng)好 7為上 17“要起” 寓意非常好！ 從風(fēng)水上講：人是活在天地之間的動(dòng)物，天氣降下來(lái)，地氣升上來(lái)，天地相接的地方才是**適合人類(lèi)居住的地方，這樣的地方其實(shí)就是**佳位置，所有說(shuō)，中間樓層會(huì)更好。

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• 問(wèn) 17層高層4樓好不好？
  答

  除了數(shù)字不好之外,還要看你前面是否有樓擋光,如果沒(méi)有無(wú)所謂,有的話(huà),還是往高走走.中國(guó)建筑協(xié)會(huì)教授級(jí)高級(jí)建筑師顧孟潮認(rèn)為，高層住宅建筑是在人口多、土地資源少這一特定國(guó)情下發(fā)展出來(lái)的產(chǎn)物。人**理想的住宅還是要貼近自然、貼近地面，故平房其實(shí)是**好的居所。樓房的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也面臨一定問(wèn)題，買(mǎi)房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。一層二層：從方便的角度來(lái)說(shuō)，自然首選低層。老年人出行率高，住低層方便走動(dòng)，電梯壞了也不受影響。現(xiàn)在還有很多住宅項(xiàng)目的一層附送花園，非常適合中老年人居住生活。從噪音問(wèn)題來(lái)看，低層因?yàn)檎系K物和綠化帶的過(guò)濾，噪音會(huì)比直接接收聲波的高層要減輕許多。另外，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問(wèn)題。高層+超高層：十年前的住宅樓，很少有超過(guò)20層的，如今新的住宅項(xiàng)目中二三十層的塔板樓比比皆是，漸漸成為主流。雖說(shuō)住宅樓越蓋越高是土地資源有限不得已而為之的做法，但因?yàn)楦邔訉?duì)建筑的要求更高，防震、水壓等方面設(shè)計(jì)的難度加大，所以開(kāi)發(fā)成本相對(duì)更高，這就是為什么樓層越高越貴。即便如此，高層住宅卻恰好滿(mǎn)足了年輕人的相應(yīng)需求：視野開(kāi)闊、空氣新鮮、私密性好。時(shí)下流行的頂層送露臺(tái)，也是吸引年輕人的重要因素。

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• 問(wèn) ?? 17層高層4樓好不好
  答

  1層一般較少有人喜歡，主要缺點(diǎn)是視野差，沒(méi)有住樓房的獨(dú)特感覺(jué)，容易受小區(qū)內(nèi)的噪音影響，門(mén)前戶(hù)后容易弄臟。但是1樓也并不是一無(wú)是處的，一層進(jìn)出方便，比較適合老年人居住。另外有些樓盤(pán)還會(huì)贈(zèng)送地下室、花園、車(chē)庫(kù)等空間，購(gòu)房者可以花小錢(qián)買(mǎi)大面積。2-6層屬于俯視景觀的樓層，在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿(mǎn)足生活需求。可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能欣賞到整個(gè)社區(qū)的花園綠地，對(duì)社區(qū)的整體設(shè)計(jì)獲得**好的感受。

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• 問(wèn) 26層高層選24樓好不好？
  答

  頂層優(yōu)點(diǎn)：視野開(kāi)闊、無(wú)噪音干擾、私密性好、價(jià)格便宜頂層缺點(diǎn)：太陽(yáng)直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對(duì)稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適16層以上優(yōu)點(diǎn)：視野較好，私密性較好，光照效果較好16層以上缺點(diǎn)：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適10-16層優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光好、光線(xiàn)不易遮擋10-16層缺點(diǎn)：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好；較方便家人出行；無(wú)電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂(yōu)4-6層缺點(diǎn)：易受遮擋；有一定外部噪音的影響3層優(yōu)點(diǎn)：底層里**理想的樓層方便出行3層缺點(diǎn)：噪音影響；采光很差，視野不好2層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行2層缺點(diǎn)：有噪音影響；相對(duì)一樓被偷盜幾率略??；采光很差，視野不好1層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行；發(fā)生意外時(shí)易逃生；一般會(huì)有入戶(hù)小院、價(jià)格低空間利用率高1層缺點(diǎn)：采光**不好；**不安靜；**容易遭盜竊；有蟲(chóng)蟻、潮濕等困擾；臨街容易受汽車(chē)尾氣污染

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