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• 144****6959

  這個(gè)面積是不算在內(nèi)的，但是贈送庭院的房子的單價(jià)較高

  查看全文↓ 2018-06-13 15:57:11
• 158****1105

  你好:小區(qū)里面的庭院面積都是不計(jì)入房本面積的。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:56:56
• 157****8190

  建筑面積計(jì)算中，住宅的院子是不計(jì)入占地面的。
  以下是建筑占地面積幾種計(jì)算方式（來自百度百科）:
  1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份，
  2，豎直墻的外圍地面肉眼看見部份，
  3，整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止，到底采用那種方案較為實(shí)用，較為真實(shí)地在實(shí)際中運(yùn)用，在學(xué)術(shù)界引起爭議，在民間也引岀不少答案，變成持久性爭議的話題。一般來說，采用整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份的計(jì)算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建筑密度，一些規(guī)劃師還是按照首層建筑占地面積來計(jì)算，這樣飄窗凸窗等可以不計(jì)入占地面積。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:56:28
• 131****0608

  兩種情況,1、有頂入戶庭院：a、屬1戶專用，計(jì)入該戶套內(nèi)面積；b、1個(gè)單元本層使用，由該單元本層公攤。
  2、無頂入戶庭院，不計(jì)建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:56:12
• 151****1738

  3.0.7建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算?；乩葘痈咴?.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  3.0.15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。
  應(yīng)該都按全算。
  露天庭院不算面積

  查看全文↓ 2018-06-13 15:55:55

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• 問 下沉庭院算建筑面積嗎
  答

  沒有永久性頂蓋的不計(jì)算建筑面積

  全部3個(gè)回答>
• 問 房間里的庭院算建筑面積嗎
  答

  1、合同上如何界定入戶庭院的概念和歸屬?2、你如何判定入戶庭院確實(shí)計(jì)算入了室內(nèi)面積?我的意思是,套內(nèi)面積包括了套內(nèi)墻體面積等你自己無法精確測量的部分,入戶庭院是否屬于套內(nèi)面積,要看實(shí)際測繪中是否計(jì)算在內(nèi)(就是你實(shí)際支付的房款是按照實(shí)測面積計(jì)算的,這個(gè)實(shí)測面積是否包括了入戶門廳的面積)你拿到房產(chǎn)證了么,房產(chǎn)證后面有附圖的,如果里面確實(shí)你的房產(chǎn)中包括了這一塊面積,那當(dāng)然你可以適當(dāng)處理,不過要和物業(yè)協(xié)調(diào)好吧,否則容易有糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 庭院計(jì)算建筑面積嗎？
  答

  不算建筑面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問 多層商品房內(nèi)庭院算建筑面積嗎
  答

  庭院都不在房屋建筑面積里。

  全部3個(gè)回答>
• 問 建筑密度庭院算面積嗎
  答

  不算的。單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。是結(jié)構(gòu)外圍水平面積。不包括裝飾層、保溫層一類的。

  全部4個(gè)回答>