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• 156****2329

  只要符合民事訴訟法第一百一十九條的就可以起訴，書面合同只是證據(jù)之一；
  民事訴訟法第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
  （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
  （二）有明確的被告；
  （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
  （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
  第一百二十條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
  書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:32:47
• 136****3460

  合同都沒有在你手上，你怎么能起訴開發(fā)商違約呢？具體情況建議你到房管局去問問。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:31:52
• 158****4014

  按實(shí)際情況，即使沒有合同，但有其它證據(jù)（例如：人證、物證、視聽資料等）能證明合同的事實(shí)的，可以按相關(guān)法律規(guī)定，人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:30:39

相關(guān)問題

• 問 斷供,開發(fā)商能起訴解除合同嗎
  答

  房者貸款買房，銀行就把貸款打給開發(fā)商了，也就是說開發(fā)商已經(jīng)得到全部購(gòu)房款了。此后購(gòu)房者斷供就跟開發(fā)商沒關(guān)系了，開發(fā)商不能解除合同。

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• 問 起訴開發(fā)商能拿回錢嗎
  答

  你好。房屋是否合格要看購(gòu)房合同中是否有相關(guān)約定，或者房子本身是否符合他們對(duì)外宣傳的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如果開發(fā)商確實(shí)違約或不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，協(xié)商不成，可以向法院起訴。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)民事訴訟法，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴。注意寫好民事起訴狀、收集好開發(fā)商違約的證據(jù)，必要時(shí)可以委托律師代理。

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• 問 房屋裂縫能起訴開發(fā)商嗎
  答

  聯(lián)系物業(yè)協(xié)調(diào)開發(fā)商進(jìn)行維修。維權(quán)、不外乎兩個(gè)方式，1是通過物業(yè)投訴，由物業(yè)協(xié)調(diào)維修至解決問題。2是正規(guī)方式但也會(huì)造成與開發(fā)商及物業(yè)產(chǎn)生些許不愉快的方式，那就是到建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站投訴，投訴后質(zhì)監(jiān)站就會(huì)監(jiān)督開發(fā)商至維修好為止。

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• 問 業(yè)主可以起訴開發(fā)商嗎怎么起訴
  答

  可向開發(fā)商協(xié)商，退款事宜，如其拒絕，應(yīng)盡快向法院起訴，退還購(gòu)房款及利息，并賠償你們的損失。

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• 問 ??起訴開發(fā)商在哪里起訴
  答

  搜集證據(jù)，到 開發(fā)商住所地法院起訴解決法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

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