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• 147****7320

  一般是先開收據(jù)，在簽訂正式購房合同后，開具正式發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:44:33
• 132****2657

  肯定是先交錢在開具的

  查看全文↓ 2018-06-13 12:43:59
• 132****4371

  不簽購房合同，買方就不應(yīng)該交錢，
  不交錢，開發(fā)商就不應(yīng)該開發(fā)票。
  你說的不太合乎程序。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:43:30

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？開發(fā)商不肯開發(fā)票,我該怎么辦？
  答

  一般納稅人銷售貨物（包括視同銷售貨物在內(nèi)）、應(yīng)稅勞務(wù)，根據(jù)增值稅細(xì)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收增值稅的非應(yīng)稅勞務(wù)（以下簡稱銷售銷稅項(xiàng)目），必須向購買方開具專用發(fā)票。下列情形不得開具專用發(fā)票：1.向消費(fèi)者銷售應(yīng)稅項(xiàng)目。2.銷售免稅項(xiàng)目。3.銷售報(bào)關(guān)出口的貨物，在境外銷售應(yīng)稅勞務(wù)。4.將貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目。5.將貨物用于集體福利或個(gè)人消費(fèi)。

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• 問 開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？房地產(chǎn)開發(fā)商不給開發(fā)票怎么辦?
  答

  售樓處一直不給開購房發(fā)票可以到稅務(wù)部門舉報(bào)，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)證可以法律維權(quán)。地稅局部門回復(fù): 購房者已交納購房全款，并且房產(chǎn)經(jīng)房產(chǎn)管理部門驗(yàn)收合格交付使用，那么開發(fā)商就需要給購房者開具發(fā)票。對于該情況，請您持購房合同及收款收據(jù)等證據(jù)到地稅局舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)。開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個(gè)月以上未交付，購房者有權(quán)退房。 開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房?！吨腥A人民共和國房屋預(yù)售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。逾期60日以內(nèi)： 開發(fā)商按日 每天賠付萬分之3的違約金。逾期60日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60天內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按 日 每天賠付萬分之5的違約金。 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失

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• 問 請問開發(fā)商為什么不開發(fā)票？
  答

  只要買房手續(xù)還款沒任何問題，開發(fā)商是沒權(quán)不開發(fā)票的?！　∪绻豢希赡苡袃蓚€(gè)問題：　　一是證件沒有齊全，如沒有預(yù)售證之類的；　　二是要逃稅；　　遇到這樣的情況：　　1、買家可以態(tài)度強(qiáng)硬點(diǎn)，讓他們用其他途徑開好發(fā)票或者提供開發(fā)票的方法，產(chǎn)生任何費(fèi)用他們承擔(dān)；　　2、去稅務(wù)部門舉報(bào)　　**好不要自己去開，產(chǎn)生的的稅款是需要本人承擔(dān)的。

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• 問 為什么開發(fā)商要兩年才給我們開發(fā)票？
  答

  房產(chǎn)公司收樓款就要給開銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，否則是違法發(fā)票管理辦法的，地稅部門應(yīng)該是要監(jiān)管的，你可以去地稅局投訴。如果不給開銷售不動產(chǎn)發(fā)票，你的物業(yè)維修基金、房產(chǎn)證應(yīng)該也辦不了吧，所以房產(chǎn)局也可以去房產(chǎn)局投訴。

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• 問 請問開發(fā)商應(yīng)該什么時(shí)候給開發(fā)票？
  答

  **款交過后會給一張**款發(fā)票，貸款下來后會給一張發(fā)票。交房時(shí)會將原發(fā)票收回，重新給你一份帶有稅金的全款發(fā)票！

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