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• 154****5880

  還建房能辦房產(chǎn)證嗎；還建房承辦開發(fā)商要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件。。。
  需要開發(fā)商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格。
  這些完善后，就能具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。
  并且購房戶，還得配合開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:12:17
• 142****9759

  還建房的土地證和房產(chǎn)證是一個總的。每家沒有單獨的。需要你持有該房產(chǎn)滿五年，繳納土地出讓金和契稅等相稅費，才可以辦理你家的商品房房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，。此時，你才可以上市交易買賣你家住房

  查看全文↓ 2018-06-13 11:12:07
• 136****2697

  還建房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，就可以辦理原房主名義房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證，此時住房變?yōu)檎?guī)商品房，可以自由買賣轉(zhuǎn)讓，或是抵押，贈與。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:11:53

相關(guān)問題

• 問 還建房能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  只要符合用地條件，經(jīng)依法批準后，可以辦理土地使用證和房產(chǎn)證。

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• 問 什么是還建房？還建房能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  還建房之所以要5年才能辦理房產(chǎn)證和土地證，是因為相對周邊的商品房，還建房大多價格比較低廉，為了防止購房者惡意炒房，武漢市房管局規(guī)定，還建房必須滿5年之后才可以買賣，買賣就需要辦證，因此，必須滿5年之后才能辦兩證。還建房滿5年之后，戶主可申請在當?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證和土地證。對于在5年之內(nèi)已經(jīng)購買了的購房者而言，需要在原戶主辦理了兩證之后，才能進行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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• 問 還建房怎么辦理房產(chǎn)證? 還建房能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  可直接到房管局房屋交易辦證窗口申請其還建房的房屋所有權(quán)登記辦證。若該還建房屋屬居住權(quán)，可向現(xiàn)住房的所有權(quán)單位申請房改。另外還強調(diào)還建房一般要持有5年才能辦房產(chǎn)證。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，申請拆遷還建房屋登記（產(chǎn)權(quán)房），需提交：房屋拆遷協(xié)議書、安置結(jié)算單、商品房權(quán)屬證明書、房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)資料

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• 問 2手還建房能辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  如果你們原單位還未向房、地產(chǎn)部門辦理所購房屋的權(quán)屬證照的話，你只要和賣主在你單位將購房合同及發(fā)票的姓名予以變更，其他手續(xù)由單位出具再去辦理有關(guān)證照就方便得多，費用也便宜！

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• 問 還建房能辦房產(chǎn)證嗎？如何辦理呢？
  答

  還建安置房需要持有滿5年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。

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