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• 159****1428

  國家**低要求是樓間距1:1.2，按照1層2.6米的標(biāo)準(zhǔn)層高算，12層=31.2米，間距只有30，嚴重不符合1.2的系數(shù)，后面的樓房10樓以下有嚴重采光問題，請?zhí)貏e注意。

  查看全文↓ 2018-06-12 19:46:30
• 156****5846

  一般的11層住宅高約在33米多，6層帶兩層底商的住宅樓，三層住戶的窗臺高度通常是在9米左右。如果兩樓間距31米，日照間距系數(shù)就等于31/(33-9)，大概是1.3左右吧。
  你可以拿它對照當(dāng)?shù)氐娜照臻g距系數(shù)，例如北京市是1.6~1.7，這個間距就不能滿足大寒日兩小時的日照要求。（可參考《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》5.0.2條文說明 表1 全國主要城市不同日照標(biāo)準(zhǔn)的間距系數(shù)）
  不過如果你們摟前的東西兩側(cè)再無其他高樓遮擋，早晚應(yīng)該是能照到太陽的。

  查看全文↓ 2018-06-12 19:46:14
• 152****3512

  不會,平行布置時,**小間距不小于30米。山墻間距不宜小于13米。垂直布置的建筑間距,除按日照分析結(jié)果應(yīng)滿足上述規(guī)定要求外,其**小值為20米。平行布置的正南北朝向建筑間距不小于南側(cè)建筑高度的1.5倍。

  查看全文↓ 2018-06-12 19:45:53

相關(guān)問題

• 問 小高層樓間距30米可以嗎
  答

  國家**低要求是樓間距1:1.2，按照1層2.6米的標(biāo)準(zhǔn)層高算，12層=31.2米，間距只有30，嚴重不符合1.2的系數(shù)，后面的樓房10樓以下有嚴重采光問題，請?zhí)貏e注意。

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• 問 ??小高層樓間距多少米
  答

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。　　按照國家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。　　一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：樓高：樓間距＝1：1.2　　把公式翻轉(zhuǎn)一下，樓間距就是樓高的1.2倍。　　當(dāng)然這也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變?！　×硗猓绻孔颖旧聿皇亲骶幼≈玫?，樓間距也沒有必要達到這樣的標(biāo)準(zhǔn)。對于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

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• 問 17層小高層樓間距30米可以嗎？
  答

  這個問題有點奇怪哦，前面17層，標(biāo)準(zhǔn)層高是2。8米/層X17=47.6米，如果樓間距是30米是不符合國家規(guī)定的。

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• 問 哪位清楚小高層樓間距是多少?
  答

  多層和小高層住宅，樓間距是樓高的1倍，如果是高層的話，樓間距可以是樓寬的1倍。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)：1.樓距：樓高的1倍，此為南北朝向排列的樓房間距，**大不超過100米。若東西向則為0.5倍。2.采光權(quán)：指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利，是人們生活不可或缺的基本權(quán)利。建設(shè)部《國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180—93（修改本）第5條規(guī)定，住宅日照應(yīng)符合如下標(biāo)準(zhǔn)：大寒日不少于2小時，冬至日不少1小時，舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??哪位知道小高層樓間距是多少?
  答

  　按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算?！　情g距是住房保證日照的一個考察參數(shù)，即以保證日照時間在每天1個小時以上為前提，另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān)，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3，東西朝向為1?！　∽≌粚痈叨韧ǔＴ?米左右，地上5層則約為15米。照此計算樓高：樓間距=1：1

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