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• 139****0119

  1、一般是先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤(pán)的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。2、簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。3、銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:44:16
• 144****9166

  通常在銀行放款之后的次月開(kāi)始還貸款。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:44:04
• 134****9748

  在你繳納完**款后開(kāi)發(fā)商會(huì)把你的貸款申請(qǐng)交給銀行，銀行審批通過(guò)了你就開(kāi)始還房貸了。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:43:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我買的是期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸
  答

  交**一般是在開(kāi)發(fā)商取得了五證以后開(kāi)始正式銷售時(shí)進(jìn)行的，開(kāi)盤(pán)其實(shí)就是開(kāi)發(fā)商做的一個(gè)宣傳，傳遞的一個(gè)信號(hào)：我開(kāi)始收錢(qián)賣房子了。一般是開(kāi)盤(pán)后就開(kāi)始交**，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1-2個(gè)月左右的時(shí)間，銀行就會(huì)放款，然后你自放款的次月開(kāi)始還月供，也就是開(kāi)始還貸款了！

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• 問(wèn) 買期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸款
  答

  購(gòu)買期房已經(jīng)正式放款的話，一般在放款之后的第2個(gè)月，也就是放款之后的次月就需要開(kāi)始還貸款噢。通常在簽訂房貸合同時(shí)，銀行會(huì)與借貸人確定還款時(shí)間以及還款方式和具體還款額。在還款日到來(lái)之前將還款額匯入到綁定的賬戶中，避免出現(xiàn)逾期，逾期之后就會(huì)影響到自己的個(gè)人征信的。買期房需要注意什么1、防止期房變身爛尾房，在購(gòu)房之前就應(yīng)該核實(shí)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，查證是否具有五證。2、注意房屋質(zhì)量，如果在施工過(guò)程中偷工減料，降低標(biāo)準(zhǔn)，這樣給房屋留下了巨大的安全隱患。如果有條件的話，可以到施工的場(chǎng)地親自查看，而且在交房的時(shí)候也要仔細(xì)查看房屋的質(zhì)量，如果出現(xiàn)有房屋的質(zhì)量問(wèn)題，是可以拒絕收房的。3、簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要約定清楚明確的交房時(shí)間。超過(guò)交房的日期還沒(méi)有交房的話，可以要求開(kāi)發(fā)商給予相應(yīng)的賠償。4、有些不良開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)房屋的公攤面積造假，如果發(fā)現(xiàn)與合同約定的不一致，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的話可以起訴維權(quán)。

• 問(wèn) ??買期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸款
  答

  貸款手續(xù)一般會(huì)在交**簽合同的時(shí)候辦理，但是不會(huì)馬上放款，因?yàn)楝F(xiàn)在的規(guī)定是銀行必須在樓房的主體結(jié)構(gòu)封頂后才能放款，也就是說(shuō)，在房子封底之前你是不用還貸款的。因此你要關(guān)注房子什么時(shí)候封頂，這樣大概能推算出來(lái)什么時(shí)候開(kāi)始還貸款，然后在銀行放款之前你可以追加**款，這樣就可以少貸一些了。如果開(kāi)發(fā)商要收貸款服務(wù)費(fèi)，那么你就告訴他們你自己找銀行貸款，不是開(kāi)發(fā)商指定的銀行也是可以給你貸款的，現(xiàn)在很多銀行都有不指定樓盤(pán)按揭業(yè)務(wù)，你找?guī)讉€(gè)銀行的客服電話咨詢就可以了，銀行很樂(lè)意做的，不用都聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的。

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• 問(wèn) 買期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸款
  答

  買新房還貸款的時(shí)間通常是在貸款審批通過(guò)后的第2個(gè)月來(lái)進(jìn)行還款，而具體的還款時(shí)間通常是以房貸的放款日為準(zhǔn)，比如放款日期是2月9日，那么還款日期就是3月9日。購(gòu)買期房可能存在的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1、房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。期房的眾多投訴當(dāng)中，房屋質(zhì)量受到了很多消費(fèi)者的關(guān)注，消費(fèi)者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)，因?yàn)橘?gòu)買的房屋并沒(méi)有成行，所以會(huì)存在一定的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，因此盡可能選擇實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商來(lái)購(gòu)買房屋，不要選擇一些小型開(kāi)發(fā)商。2、面積不符風(fēng)險(xiǎn)。合同中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明房屋的面積，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)清按照實(shí)際面積來(lái)確定最終面積，同樣還應(yīng)當(dāng)對(duì)于公攤比例進(jìn)行約定，以免日后出現(xiàn)面積不符的問(wèn)題。3、虛假?gòu)V告宣傳的方向。開(kāi)發(fā)商打廣告也是為了吸引購(gòu)房者來(lái)購(gòu)買房屋，但是有些開(kāi)發(fā)商打的廣告特別的夸張，所以購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)實(shí)地考察一番，再?zèng)Q定是否購(gòu)買。

• 問(wèn) 貸款買期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸款啊?
  答

  1、首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開(kāi)始按月償還了,如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等;2、還款和房屋交接沒(méi)有任何關(guān)系,換句話說(shuō):房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒(méi)有交房;3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款;但是,必須征得開(kāi)發(fā)商同意諒解才可以,否則,開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

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