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• 155****9267

  購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數據的義務

  查看全文↓ 2018-06-12 12:08:27
• 151****1106

  統一由住建局依法認定，具體檢測機構出具檢測報告

  查看全文↓ 2018-06-12 12:07:31
• 158****8956

  你好!在你買房時可以要求開發(fā)商給你看預測的報告,也就是按建房圖紙上測量出來的!

  查看全文↓ 2018-06-12 12:05:54
• 143****9797

  是的，如果沒有你可以去房管局投訴的，望采納1

  查看全文↓ 2018-06-12 12:04:32

相關問題

• 問 測繪費是由開發(fā)商收取嗎
  答

  《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權登記手續(xù)?！斗慨a測繪管理辦法》第十條也規(guī)定：房產測繪所需費用由委托人支付。很顯然，這個委托人就是開發(fā)商，因此，房屋測繪費用應當由開發(fā)商來承擔。開發(fā)商不應該再將此項費用轉嫁到全體業(yè)主身上。望采納，謝謝！

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• 問 測繪圖上的是建筑面積嗎?
  答

  房屋建筑工程面積測繪與房屋建筑面積測繪的區(qū)別如下：1.《房產測量規(guī)范》適用于商品房等建筑面積測量，規(guī)劃和房產部門都應按照此規(guī)范執(zhí)行。2.《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》只適用于工程造價計價，而不適用于商品房建筑面積測量。判別房屋計算建筑面積的基本原則是：永久固定，層高2.20米（含2.20米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建筑面積。1.計算全部建筑面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。2.計算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。3.不計算建筑面積通常是層高小于2.20米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建筑及無上蓋或上蓋為社會公用的建筑（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。

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• 問 測繪費是由開發(fā)商收取嗎
  答

  開發(fā)商出，因為業(yè)主買房，開發(fā)商給證，這測繪費就是出證之前的費用。

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• 問 房產過戶要用的測繪圖表去哪里找??？
  答

  由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此也是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

• 問 測繪費開發(fā)商出哪里規(guī)定的
  答

  房屋測繪費即面積測繪費！面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發(fā)商交納。

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