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• 142****9292

  **大安全風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自“內(nèi)鬼”
  俗話說(shuō)，“家賊難防”。在“豪宅**大的安全風(fēng)險(xiǎn)”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，崗哨核查身份不嚴(yán)、報(bào)警和攝像頭等裝置少和物業(yè)人員內(nèi)外串通的比例依次是30%、17%、53%。物業(yè)管理公司在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，必須增加對(duì)小區(qū)內(nèi)部人員的考察審核，附加“人防”保障。
  相對(duì)于圍墻、小區(qū)入口和家居室內(nèi)等豪宅內(nèi)部安防系統(tǒng)問(wèn)題，38%調(diào)查者認(rèn)為車庫(kù)、園林會(huì)所等公共空間才是豪宅分層安防系統(tǒng)中**重要的環(huán)節(jié)。
  人防”應(yīng)高于“物防”
  豪宅的安保配置也是必不可少的。無(wú)論是安全的建筑結(jié)構(gòu)、安全的硬件設(shè)施，還是安全的室內(nèi)空間，它們本質(zhì)上都屬于物理防護(hù)?！拔锓溃朔馈钡碾p重防護(hù)是豪宅普遍采取的安保配置方式。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 11:48:34
• 146****8282

  其實(shí)為什么豪宅比一般的屋子更容易被小偷盯上呢，按道理來(lái)說(shuō)豪宅所處的小區(qū)一般安保工作都是比較完善的，大家忽略了一點(diǎn)，那就是“樹(shù)大招風(fēng)”這道理，住在豪宅里的一些NC“坑爹女”們總是愛(ài)把家里的東西曬來(lái)曬去，泄露各種各樣的家庭信息。
  結(jié)果呢，無(wú)形中就成了小偷們的“幫兇”。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:43:09
• 156****2045

  豪宅設(shè)計(jì)的必備要素是什么呢？
  第一、建筑的安全性
  豪宅第一要求是建筑的安全，它是一種與眾不同的生活方式，包括生理的安全和心理的安全。生理的安全，表現(xiàn)在建筑的結(jié)構(gòu)方面。首先，安全的建筑結(jié)構(gòu)是居住私密安全**有力的保障，安全的室內(nèi)空間是在滿足“貴重財(cái)產(chǎn)保護(hù)、緊急避難/避險(xiǎn)”等更高要求。
  豪宅的安全。
  第二還體現(xiàn)在心理的安全
  心理的安全主要表現(xiàn)在規(guī)劃布局和戶型設(shè)計(jì)兩個(gè)方面：“盡端路”作為一種通常的規(guī)劃手法，是一種典型的越往里走，歸屬感越強(qiáng)的空間模式，能夠形成從公共到私密的連續(xù)性空間過(guò)渡，從而借助于空間上的深度感，形成空間歸屬上的私屬感。在戶型設(shè)計(jì)上，豪宅也同樣追求一種私密性。通俗地講，對(duì)于豪宅設(shè)計(jì)，能夠多加一道門，就不要少加一道門，能夠一梯一戶，就不要一梯兩戶，能夠讓一戶獨(dú)占一個(gè)門廳，就不要讓兩戶共用一個(gè)門廳。這一切，都是為了讓客戶更有領(lǐng)地感。
  第三、空間的舒適性
  舒適是指，生活在豪宅社區(qū)中的每一個(gè)人都能“呼吸到新鮮、潔凈的空氣，享受到干凈、可口的飲用水”。這就需要豪宅設(shè)計(jì)配套的系統(tǒng)，具體包括新風(fēng)系統(tǒng)及除PM2.5系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，制氧系統(tǒng)，水處理系統(tǒng)，燈光系統(tǒng)，噪音處理系統(tǒng)，安保系統(tǒng)，智能系統(tǒng)。另外，設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的處理要注意照顧人的生活習(xí)慣。比如臥室空間不宜過(guò)大，古代皇帝的臥室“暖閣”也不過(guò)十平米；有老人和小孩的家庭，室內(nèi)設(shè)計(jì)要注意很多細(xì)節(jié)處理。
  第四、設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)性
  設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)體現(xiàn)在設(shè)計(jì)文化的血統(tǒng)純正，造型的比例和尺度及建筑模度的精準(zhǔn)，燈光的色溫，照度，顯色性等和色彩協(xié)調(diào)的精準(zhǔn)， 設(shè)計(jì)的材質(zhì)表現(xiàn)和肌理變化的精準(zhǔn)。精準(zhǔn)更在于，講究設(shè)計(jì)的對(duì)稱，對(duì)比，和諧三大法則， 追求環(huán)境，建筑，人三者之間和諧關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:39:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅安全嗎?？有沒(méi)有個(gè)人了解的？
  答

  買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不安全；　　法律規(guī)定沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋不準(zhǔn)上市交易，單靠簽訂買賣合同不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護(hù)），房地產(chǎn)法38條（6）款明確規(guī)定不準(zhǔn)交易，因而建議不要買。參看房地產(chǎn)管理法 　　第三十八條　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：　　（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；　?。ǘ┧痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；　?。ㄈ┮婪ㄊ栈赝恋厥褂脵?quán)的；　?。ㄋ模┕灿蟹康禺a(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；　?。ㄎ澹?quán)屬有爭(zhēng)議的；　?。┪匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書的；

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• 問(wèn) 豪宅安全性高嗎?
  答

  豪宅的安保配置也是必不可少的。無(wú)論是安全的建筑結(jié)構(gòu)、安全的硬件設(shè)施，還是安全的室內(nèi)空間，它們本質(zhì)上都屬于物理防護(hù)。“物防＋人防”的雙重防護(hù)是豪宅普遍采取的安保配置方式。

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• 問(wèn) 豪宅安全性高嗎?？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在對(duì)資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。從被人認(rèn)知的心理范疇來(lái)講，由于每個(gè)人的人生閱歷、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、審美觀點(diǎn)、知識(shí)水平等等因素構(gòu)成的生存狀態(tài)不盡相同，從其本身作為物質(zhì)存在這個(gè)范疇來(lái)講，豪宅概念的成立也必須要依托于一個(gè)參照系作為標(biāo)準(zhǔn)，其中包括所處的時(shí)代、所在的地區(qū)、當(dāng)?shù)厣a(chǎn)力的發(fā)展水平、市場(chǎng)發(fā)育程度、居民富裕程度、公眾審美觀點(diǎn)等等諸多要素。用這個(gè)參照系來(lái)衡量，針對(duì)不同時(shí)代、不同地區(qū)、不同人群（參照系發(fā)生變化），作為房屋建筑的兩極——豪宅、陋室——也將呈現(xiàn)出不同的形態(tài)，先進(jìn)、發(fā)達(dá)地區(qū)的一般標(biāo)準(zhǔn)，搬到落后和欠發(fā)達(dá)地區(qū)就很可能榮升為**新潮的高標(biāo)準(zhǔn)。因此，就象“好”與“壞”，“前”與“后”，“高”與“低”相對(duì)伴生一樣，在動(dòng)態(tài)的時(shí)空背景下，豪宅是一個(gè)相對(duì)概念。

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• 問(wèn) 豪宅防火性如何？怎么樣才算是安全等級(jí)的嗎？
  答

  高規(guī)是相關(guān)的規(guī)范，級(jí)別一般設(shè)計(jì)院會(huì)在圖紙上標(biāo)注。管井是丙級(jí)，過(guò)道是甲級(jí)，樓梯間是乙級(jí)。 防火門新規(guī)范里面的分級(jí)有變化分ABC類。

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• 問(wèn) ??高層安全嗎？買頂樓安全嗎?
  答

  關(guān)于高層的樓層選擇 政府有關(guān)樓層的劃分規(guī)定7樓以下是多層12樓以下是小高層20樓以下是高層 你說(shuō)的是高層,那應(yīng)該是20樓一般來(lái)說(shuō)住高層至少要住10層以上,為什么呢,因?yàn)?0層的高樓剛好是揚(yáng)土層,揚(yáng)土層是指空氣中灰塵顆粒所能達(dá)到的高度 大家在買頂樓時(shí)都有一個(gè)誤區(qū),那就是頂樓熱以及頂樓可能漏雨糾正一個(gè)這個(gè)觀念,并不是所有頂樓都會(huì)熱和漏雨這種情況也不是隨機(jī)出現(xiàn)因?yàn)榻沁@種事是很嚴(yán)肅的事,所以只要嚴(yán)格觀察對(duì)方的建筑方式,材料,以及過(guò)去案例,完全就可以得出頂樓是否有問(wèn)題 不過(guò)目前的建筑工藝來(lái)說(shuō)漏雨是不可能的,漏雨的原因是什么呢?通常是因?yàn)闃琼斀涌p沒(méi)有做好,而出現(xiàn)的滲漏但現(xiàn)在的樓頂通常使用的是澆灌的一體化樓頂,不存在的接縫,所以也就沒(méi)有漏雨的可能然后,樓頂?shù)牡呐潘茏龅煤?不會(huì)造成樓頂積水而且,樓頂?shù)幕炷临|(zhì)量過(guò)硬,各水泥\沙灰\工分石比例達(dá)標(biāo),不會(huì)因?yàn)闊崦浝淇s而開(kāi)裂 以上三點(diǎn)做的好了,樓頂都不會(huì)漏水. 在說(shuō)說(shuō)樓頂很熱的說(shuō)法,這也跟施工有關(guān)系現(xiàn)在高層在頂層都會(huì)加蓋一層水泥板,這有什么作用呢?高樓實(shí)際上并不是一直不動(dòng)的,越高的樓,左右搖晃的越大.過(guò)度的左右搖晃會(huì)導(dǎo)致大樓倒塌,目前的鋼筋混凝土可以解決一些問(wèn)題,但并不制止搖晃,而為了防止搖晃過(guò)度,導(dǎo)致鋼筋老化,高層的樓頂便會(huì)建水泥板,起到定中的作用.40層以上的超高層甚至還會(huì)在建筑外面加裝鋼架,不過(guò)這與問(wèn)題無(wú)關(guān),暫且不表.水泥板除了定中外,還有什么用?那就是隔熱,過(guò)厚的水泥板會(huì)導(dǎo)致熱量的傳輸障礙.但住高層還是會(huì)感到熱為什么呢?實(shí)際上熱量的傳輸主要來(lái)自大樓的外立面,高樓因?yàn)闆](méi)有障礙物遮擋所以實(shí)際上,四個(gè)面是隨時(shí)接受光照的.除了太陽(yáng)照射的光照外,大樓外立面還要承受一個(gè)來(lái)自地面的光照反射,超高的樓層承受反射的越多.向香港的中銀大廈,甚至在表面加裝了太陽(yáng)能板來(lái)利用這種熱對(duì)大樓進(jìn)行供能. 剛才說(shuō)的這種反射,在15層以上的建筑都會(huì)有.不過(guò),15層以上的空氣對(duì)流好,而且空氣灰度低,適當(dāng)?shù)拈_(kāi)窗通風(fēng)就能利用對(duì)流的空氣帶走房子中的熱度.

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