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• 152****7965

  周邊環(huán)境的空氣如何，空氣不太好，盡量選高層一些的。樓下雜音是否大，如果是大馬路，四樓可能會有些吵，慎重選擇。
  
  相關知識：
  
  1、無論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。
  
  2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會很壓抑。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:27:21
• 146****9072

  這要看您信風水不,如果不信,那沒事的,個人認為,選擇樓層,不管有無電梯,都不要太高,只要您所選的位置比較寧靜,空氣好的

  查看全文↓ 2018-06-12 10:26:55
• 132****2343

  電梯房一般低一點的也是十一層！四樓稍微矮了點！黃金樓層一般在二分之一處三分之二處！**佳

  查看全文↓ 2018-06-12 10:25:51
• 133****0192

  只要朝陽沒問題，那就沒問題，有時電梯忙或維修保養(yǎng)，我覺得4層上下還方便

  查看全文↓ 2018-06-12 10:25:33

相關問題

• 問 選電梯房的4層好不好？
  答

  這要看您信風水不,如果不信,那沒事的,個人認為,選擇樓層,不管有無電梯,都不要太高,只要您所選的位置比較寧靜,空氣好的,就可以,樓層在8層-12層是屬于浮塵段位,不適合人們居住,而12層以上的,如果電梯出現(xiàn)維修情況,那光跑樓梯就要跑死人了。

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• 問 ??23層電梯房4樓好不好
  答

  周邊環(huán)境的空氣如何，空氣不太好，盡量選高層一些的。樓下雜音是否大，如果是大馬路，四樓可能會有些吵，慎重選擇。相關知識：1、無論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會很壓抑。

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• 問 23層電梯房買4樓好不好？
  答

  1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好）2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利。5、15-16層：我認為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！

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• 問 電梯房18樓4層到底好不好？
  答

  周邊環(huán)境的空氣如何，空氣不太好，盡量選高層一些的。樓下雜音是否大，如果是大馬路，四樓可能會有些吵，慎重選擇。相關知識：1、無論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會很壓抑。

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• 問 電梯房23樓好不好? 24層電梯房買23層好不好
  答

  這是業(yè)內(nèi)人士的回答，雷同問題以前問過，下面是專業(yè)人士的回答，自己看吧！=======================　本人投資房地產(chǎn)十幾年了，**近也入了點小股搞地產(chǎn)開發(fā)了，所以還是可以給點意見的。　　不知道你在南方還是北方，也不知道你購買小區(qū)的周邊環(huán)境，所以，我只能大概說下，具體你自己識別。　　1、首先說選哪個樓盤，即選質(zhì)量　　外墻用瓷磚的，開發(fā)商一般比較實在，這種樓盤的質(zhì)量一般好點。　　瓷磚比涂料好N倍，但瓷磚貴、施工成本高、難度大，所以開發(fā)商才更愿意用涂料?！　《掖纱u可管幾十年，但涂料**多5年，有人說瓷磚脫落傷人，那也是胡扯，瓷磚貼好了，幾十年都不會掉，貼瓷磚的樓盤多了，10年以上的就有很多，見過有幾個掉了瓷磚的。　　涂料的壞處就多了比如變色、起皮、開裂、滲水，后續(xù)維護量大?！　《纱u，這幾個問題，基本沒有，幾十年都不會出現(xiàn)開裂、滲水?！　⊥苛系暮锰幨?，幾年后，可從新刷一遍，改變大樓外觀，因此國外很多低樓房用的涂料。但我國的樓盤可能幾年后重新刷一遍嗎？　　我國宣傳的國外都是用涂料，那也是胡扯。國外4層以下的房子涂料多。但高于4層的一般都是用瓷磚、水刷石、玻璃幕窗。這與國內(nèi)宣傳的完全不同。道理很簡單，國外用涂料，是為了幾年后，可改變房子外觀。但太高了，以后施工也不方便，索性就一勞永逸，直接上瓷磚?！　藶槭裁春芏嗾J為涂料被瓷磚好，一方面是因為國家是這么宣傳的（準確說是開發(fā)商），另一方面，國人容易被忽悠，喜歡道聽途說，缺乏刨根問底的精神。　　2、空氣質(zhì)量?！　【W(wǎng)上有個揚灰塵的說法，我告訴你，那是胡說八道。這個文章的出處我也看過，他說的幾點都是錯誤的，然后，很多網(wǎng)站的編輯，興許自己都沒買房，自己都不懂，就去轉載，于是，這個錯誤的揚灰塵說法就傳開了。　　那篇文章中也說外墻涂料比瓷磚好，也是胡扯，第1點已經(jīng)說明了這點?！　】諝赓|(zhì)量應該怎么看呢？　　離地面高度30米以內(nèi)是粉塵沉降**有效區(qū)域，若層高3米，那么10層以上，粉塵沉降基本差不多了?！　≡趺磥砝斫饽兀磕阌涀≡礁呋覊m越少就可以了?！　〉遣皇牵礁呖諝赓|(zhì)量越好呢？也不是，越高空氣就會越稀薄，這點年輕人不覺得，但老年人，尤其是身體不太好的老年人，感覺就比較明顯了?！　∧敲?，10層以上的基層就是**好的了，比如11層，12層?！　∷?，這里你就應該明白，所謂的9-12層揚灰塵，就是誤導人的概念了。9-12層，非但不是**差，就空氣質(zhì)量而言，反而是**好的樓層了?！　≈劣谒^的懸浮層，你可以無視這個說法，因為，現(xiàn)在修的房子，根本不可能存在這種。懸浮層必須房子是口字型，現(xiàn)在就沒這種樓房?！　?、安靜　　房子買來是住的，所以安靜不吵很重要。　　一般是越高越吵，有的人認為高不吵，那是錯誤的。高，喇叭聲或許聽不到，但汽車的胎噪?yún)s很明顯。噪音與周邊的環(huán)境有很大關系，不能單一來看?！　?、一種說法，倒數(shù)第二層**好，這也不對?！　N房的油煙往上抽，這個油煙往往會影響到倒數(shù)第二層的空氣?！　?、越高越好這種概念也是錯誤的，或者說不全對。　　太高，風大，窗戶都不敢開。對居住環(huán)境而言，開窗透氣是很重要的，窗都不敢開，算什么好樓層呢？比如南方越高越貴，因為南方天氣熱些。但北方若30多層的樓，**上面幾層反而便宜，因為風大、冷。　　6、視野　　視野自然是越高越好，這也是很多樓房越高越貴的原因?！　〉@也是相對的，若電梯質(zhì)量好，還好。若電梯質(zhì)量差呢？有的差電梯，幾年后基本每月都會壞幾次，遇到這種情況怎么辦？一個電梯一般就用10年，10年后有的業(yè)主不愿意出錢換，怎么辦？　　7、樓層諧音、風水，這個看你自己怎么想了?！　?、結合你的樓層32層來看　　上面的7點都符合32層的情況，但又要結合32層來看?！　】词裁茨?？看樓間距、以及這棟樓周邊樓的高度?！　嶋H上，不是看這棟樓的層高，而是看，周邊樓的層高?！　”热缫话?2層樓的采光面，一般布局的是17-22層的樓房，那么這時你就應該按17層或22層，結合采光來判斷哪層**好。比如間距40米，那么7層以上采光都不錯，比如間距只30米，那么需要9層以上采光才不錯?！　【C合以上，若電梯質(zhì)量一般，建議9、10層，即業(yè)內(nèi)常說的金9銀10（步梯金三銀四）。若電梯質(zhì)量好則9-25層?！　‘斎唬@需你自己結合當?shù)氐沫h(huán)境來看，比如樓間距，比如周邊樓房的高度、走向，比如房子是否臨街，比如當?shù)氐娘L四季怎么吹，風是否大，等等　　買房與買車一樣，適合你的才是**好的，就看你怎么取舍了，看你**注意什么。追問2014-05-20 20:10回答2014-05-21 15:43根據(jù)你說的情況，前面的樓層應該按20.5層來算（因為現(xiàn)在建的房，頂層都會多一截出來），再根據(jù)間距來計算，光照比較好的樓層，應該從13層開始（按2.9的層高算的）。光照一般應該是9-12層。7樓個人覺得光照可能差了點。這個具體還需你結合周邊的布局來看，比如樓房的斜前方是否也有高樓。若想更精確，你可以按比例準備幾個筷子，根據(jù)實際情況擺放，然后看一天光照的變化。至于是否買高樓層，根據(jù)自己的想法來定，看你怎么取舍，這個別人不能代勞。至于，我和你朋友的說法與很多網(wǎng)上說的不一致。這點我很難回答，怎么說呢‘在我國，有的事，越是錯的，越有人喜歡傳，還把它當作真理，其實傳的人自己都不懂。

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