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• 133****9199

  購買二套房需要交納契稅，個人所得稅。
  二套房契稅：第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地'規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。
  二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。
  
  　　二套房的賣房需要交納：營業(yè)稅，個人所得稅和土地增值稅。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:25:09
• 154****8836

  1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。
  2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%；
  3、交易服務(wù)費為建筑面積（平方米）×3元；

  查看全文↓ 2018-06-11 23:25:01
• 134****8804

  二套房稅要交多少是分情況的。首先您以家庭為單位名下是否有房，套買房是否全款。如果套是全款，那么您現(xiàn)在可以按首套繳稅，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套貸款。如果套是貸款買的，那么就是3%繳稅。如果業(yè)主的房子滿五年，您省了5.5%的營業(yè)稅，如果業(yè)主的房子是以家庭為單位一套，那您省了差額20%的個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:24:54

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• 問 哈爾濱二套房如何貸款,我已經(jīng)有一套房了
  答

  二套房貸： 是指已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請貸款時，均應(yīng)按第二套房貸政策執(zhí)行。

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• 問 我已經(jīng)有一套房子上海二套房**多少
  答

  人民銀行南京分行發(fā)布通知，對于購買二套房申請貸款的，南京、蘇州兩市的**低**比例分別由70%、60%統(tǒng)一降至45%，其他11個地市的**低**比例由60%降至40%，貸款利率仍按不低于基準利率1.1倍執(zhí)行。也就是說，南京、蘇州兩地的二套房**門檻，比央行規(guī)定的**低要求上浮了5%

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• 問 ??請問，我已經(jīng)有一套房，以前沒有貸款記錄，我想貸款買第二套房，契稅要交多少？
  答

  二套房的契稅一律3%，不管面積大小，不管貸款全款，有的地方按4%繳納。這是國家規(guī)定，沒有什么關(guān)系不關(guān)系的。

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• 問 我名下已經(jīng)有一套房了，想在福州在買一套房。二套房如何貸款？
  答

  這個要看跟那個銀行合作了，具體你咨詢下銀行唄

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• 問 買第二套房交多少稅? 第一套房全款，第二套房應(yīng)該多交多少稅？
  答

  為非首次購房，契稅按3%繳納。其他稅具體如下：具體稅費明細如下：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房；二、營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；

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