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• 146****9589

  你備齊資料去房管局拿一個(gè)辦涂銷的號(hào),然后當(dāng)天就可以拿到新的房產(chǎn)證了但正常涂銷后歸檔需要幾個(gè)工作日.流程是這樣的:拿了涂銷號(hào)后等叫號(hào),叫到你了就將房產(chǎn)證,他證,銀行出具的涂銷證明和他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書,身份證復(fù)印件(原件校對(duì))給工作人員,然后他們會(huì)給你一張單,你拿著這張單再去查冊(cè)以及交90元的涂銷費(fèi)后,再回到原來窗口,把這些東西遞回給他們,然后再過15分鐘左右,你就可以拿到新的房產(chǎn)證了.

  查看全文↓ 2018-06-11 23:03:45
• 148****2465

  帶上你的身份證原件及復(fù)印件
  到房管局抵押辦辦理
  程序很簡(jiǎn)單，
  如果你房產(chǎn)證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，
  如果你已經(jīng)辦過房產(chǎn)證，再帶上房產(chǎn)證。
  房管局收了你的他項(xiàng)權(quán)證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了

  查看全文↓ 2018-06-11 23:03:32
• 141****7689

  房產(chǎn)證注銷與否分析如下：
  　　根據(jù)《房屋登記辦法》　第三十八條　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：
  　?。ㄒ唬┓课轀缡У?；
  　?。ǘ┓艞壦袡?quán)的；
  　　（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  　　第三十九條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書；
  　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；
  　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)消滅的材料；
  　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。
  望采納謝謝

  查看全文↓ 2018-06-11 23:03:20
• 153****7545

  房產(chǎn)證注銷流程
  1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書面申請(qǐng)；
  2、登記機(jī)構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見（需將撤銷登記申請(qǐng)書副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送）；
  3、收到簿載權(quán)利人的書面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請(qǐng)人，讓其對(duì)申辯意見發(fā)表意見；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；
  4、登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；
  5、簿載權(quán)利人不交回，登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:03:06

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證注銷需要幾天？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  《房屋登記辦法》規(guī)定，自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或作出不予登記的決定：第一國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日;第二抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日;第三預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日;第四異議登記，1個(gè)工作日。

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• 問 房產(chǎn)證歸檔需要幾天？
  答

  說實(shí)話,這個(gè)是按地域政策走的,我是廊坊的,我報(bào)一下我的家鄉(xiāng),我們是提交+1個(gè)工作日,所以還是希望樓主你問一下你們那的交易大廳或房管局.有專門咨詢的窗口的.

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• 問 ??房產(chǎn)證怎么注銷?房產(chǎn)證注銷要多久?
  答

  咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。（已房管局所說為準(zhǔn)）房產(chǎn)證注銷登記的辦理程序：申請(qǐng)→受理→初審→核準(zhǔn)→記載于登記簿→立卷歸檔。房產(chǎn)證注銷登記辦理需要滿足的申請(qǐng)條件：(一)土地使用權(quán)依法終止的;(二)房屋因倒塌、拆除等原因滅失的;(三)房屋所有權(quán)因放棄而終止的;(四)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。房產(chǎn)證注銷登記辦理需要的申請(qǐng)材料：1、房地產(chǎn)變更及其他登記申請(qǐng)表;2、申請(qǐng)人身份證明：①屬個(gè)人的，提供身份證明：內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國(guó)護(hù)照等身份證明;未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿;港澳人士提供香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通行證;臺(tái)灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證;境外人士提供護(hù)照。②內(nèi)地法人或其他組織提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他登記證明、法定代表人或負(fù)責(zé)人證明;境外(包括港、澳、臺(tái))法人或其他組織提供經(jīng)公證或見證的登記證明。

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• 問 如何注銷房產(chǎn)證?房產(chǎn)證可以注銷嗎
  答

  房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向債權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 　　注銷房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù)，由抵押雙方申請(qǐng)解除抵押關(guān)系的行為。 　　住房公積金借款人還清借款本息后，借款合同約定的權(quán)利義務(wù)即告履行完畢，借款人可依據(jù)《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》的約定申請(qǐng)解除房產(chǎn)抵押登記。因此注銷房地產(chǎn)抵押登記的條件是借款人已按《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》約定還清全部貸款本息。注銷房地產(chǎn)抵押登記的辦理部門是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。 　　抵押人注銷房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)提交以下材料： 　　1、抵押人身份證; 　　2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》; 　　3、《貸款還清證明》; 　　4、《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》等相關(guān)權(quán)證; 　　5、《注銷登記申請(qǐng)書》。 　　注銷公積金貸款房產(chǎn)抵押登記流程：借款人還清貸款本息后，抵押人持借款人**后一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》，要求貸款發(fā)放銀行開具《貸款還清證明》，并領(lǐng)取存放在貸款發(fā)放銀行的《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證件(四縣到縣公積金管理部領(lǐng)取)，市區(qū)到市房地產(chǎn)交易中心二樓住房公積金貸款受理柜臺(tái)要求開具《注銷登記申請(qǐng)書》，四縣到縣公積金管理部開具，然后抵押人持《注銷登記申請(qǐng)書》和上述證件在市房地產(chǎn)交易中心辦理注銷登記手續(xù)(四縣在各縣房產(chǎn)管理處辦理)，房產(chǎn)管理部門收回《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，并在《房屋所有權(quán)證》上設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要欄內(nèi)填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。

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• 問 房產(chǎn)證解押需要幾天
  答

  一般房產(chǎn)證解押需要1-3個(gè)工作日。房子解押就是解除借款人和銀行所產(chǎn)生的抵押貸款關(guān)系。房子在還清貸款之后，銀行會(huì)在1-3個(gè)工作日出示還清貸款證明，然后攜帶購房合同、身份證、貸款合同、還清貸款證明等，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，領(lǐng)取了他項(xiàng)權(quán)證和解押通知單后在相關(guān)的部門辦理后續(xù)的解押程序。貸款還清，把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明從銀行拿回來，房屋解押之后，這樣購房者才有了真正意義上的所有權(quán)，可以進(jìn)行自由的買賣交易。取得房產(chǎn)證所有權(quán)，購房者可憑證管理和使用自己的房屋。辦理房屋解押所需要的材料包括申請(qǐng)注銷登記申請(qǐng)書、解除抵押登記協(xié)議、銀行授權(quán)委托書，攜帶好自己之前房屋所有權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)力證原件，不是本人的話還有受托人身份證原件及復(fù)印件和銀行還清貸款證明。