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• 147****0988

  建議買一樓的話**好選樓棟第一排的，或者前樓間距超大的
  不然沒陽光真是很惱人的事情。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:31:10
• 143****7972

  如果是南方肯定不好，潮濕而且蚊蟲多，如果是高樓層還有可能沒有太陽。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:28:07
• 136****5234

  不可以直接說好不好，應(yīng)該根據(jù)房子的實際情況進行選擇。
  一樓的優(yōu)點：
  1、冬暖夏涼，底層住宅的室內(nèi)溫度比高層住宅要穩(wěn)定，冬天溫暖夏天涼爽。不僅舒適度要優(yōu)于高層住宅而且會節(jié)省大量的能源。這個優(yōu)點對于獨立采暖和獨立制冷的業(yè)主十分重要。
  2、出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由于停電和故障造成的電梯停運等原因?qū)Φ讓訕I(yè)主的出行不會帶來任何的影響，尤其是電梯使用的高峰時段，會為底層業(yè)主節(jié)省大量的等電梯的時間。
  3、一樓特別適合家中有老人的住戶。
  缺點：
  1、采光不好，有濕氣。
  2、噪音比較大。
  3、如果有陽臺什么的，要注意防盜。

  查看全文↓ 2018-06-11 22:27:21

相關(guān)問題

• 問 小高層一樓好嗎?小高層的房子，買在一樓好么？
  答

  買在一樓，一要看間距，關(guān)系到采光通風；二要看地勢，關(guān)系到是否會有積水；三要看環(huán)境配套，關(guān)系到居住環(huán)境衛(wèi)生和蟲蟻的滋生；四要看當?shù)鼐用竦奈拿鞒潭群臀飿I(yè)的管理能力和力度。如果這四條全都很滿意，那絕對可以買的

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• 問 小高層一樓好不好? 小高層的房子，買在一樓好么？
  答

  什么事情都是雙向的，有利必有弊，優(yōu)點:1、省錢:不用交電梯費；2、方便:不用擔心停電了怎么上下樓，出門就到院里，不用等電梯；3、安全:不用擔心有墜樓的危險。缺點:1、采光，可能會不好；2、附近有街道或廣場的，噪音可能比較大；3、物業(yè)不好的話，防盜系數(shù)可能不高；4、窗前無綠地等的，隱密性可能不好；5、新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；6、從建筑結(jié)構(gòu)來說，室內(nèi)主管線可能會多很多；窗外可能有遮擋物

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• 問 小高層的一樓怎么樣? 買小高層的一樓好不好
  答

  每個樓層各有優(yōu)缺點，可以根據(jù)自身的要求對比進行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而

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• 問 小高層一樓好嗎? 小高層一樓好，還是多層5樓好？
  答

  底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至25層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。

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• 問 小高層 一樓 便宜多少？小高層一樓二樓有什么區(qū)別？
  答

  1，一樓和二樓都是屬于低層，住在一樓會存在潮濕的問題，而且可能噪音，污染會比較嚴重一些；二樓雖然不會像一樓一樣潮濕，但是排水方面可能沒有一樓方便。2，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定:1-3層稱低層、4-6層為多層、7-9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實生活中，通常人們把7-11層的樓房稱為小高層。

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