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• 154****3995

  高層次頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住次頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  　　6.次頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。
  二、次頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
  　 2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　3.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；
  　　4.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:54:38
• 153****8085

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素 一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間 四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。 五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。 如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是26層的樓房**好的是20--25層.。
  如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處:
  首先,從空氣質(zhì)量角度來說,高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。一般來說,樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層,所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  第二,從心理學(xué)角度講,樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  第三,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
  此外,日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn),久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利,會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示,住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服,而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
  當(dāng)然,這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境,購房時(shí),除了樓層的選擇之外,還要注意以下幾點(diǎn):保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色,聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池,這樣能很好的降噪和除塵。
  選擇6-7層還有兩個(gè)好處是,7層以下,不需要交二次供水費(fèi);樓層低,房價(jià)可能會(huì)便宜。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:53:34
• 137****8539

  25層好。
  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  20層以下的房子，從上到下依次遞減。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:53:17
• 143****8705

  不好！ 第一個(gè)是安全問題 說個(gè)不好聽的 著火逃生幾率大大降低！ 電梯壞了你在那么高也不好！ 第二就是天氣炎熱！ 頂樓很熱的！第三就是紫外線太強(qiáng)！還是安全的問題建議不用那么高吧

  查看全文↓ 2018-06-11 12:52:03

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• 問 ??26層高樓25層好不好
  答

  次頂層就是頂層的下一層，也就是倒數(shù)第二層，次頂層的一般來說是**好的樓層，采光好，視野好，空氣流通好，因?yàn)轫攲右话愣际窍奶鞜?，冬天冷，而且還漏水有時(shí)候，所以就造就了次頂層的房子，不用擔(dān)心頂層的那些原因，而且還可以享受頂層能享受的東西

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• 問 ?? 26層高樓23層好不好
  答

  這個(gè)應(yīng)該只是某個(gè)地方的風(fēng)俗民情，不能代表泱泱大國各地的選擇習(xí)慣。在選擇樓層的忌諱方面，比較出名的忌諱有兩個(gè)，一個(gè)是13層（基督教徒的忌諱），一個(gè)是是18層（對(duì)應(yīng)18層地獄），并沒有23層被入選忌諱樓層。

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• 問 26層高樓23層好不好？
  答

  建議您13層以下都不要考慮，因?yàn)?—13層屬于揚(yáng)灰層，所以污染較為嚴(yán)重，9層以下光線不是很好，所以13層以下都不要考慮。對(duì)于高層樓房來說，一般越高價(jià)錢越貴，所以也沒有必要去買**貴的，房子一般是以中心層的價(jià)錢來訂基礎(chǔ)價(jià)，也就是13層是均價(jià)，所以16—20層的價(jià)錢應(yīng)該是**為劃算的，這個(gè)就要看您所選樓盤的價(jià)格定位了，另，26層由于是**高層，即使隔熱做得好，夏天也要比別的樓層更熱，故也不推薦，**好是您自己看好適合的價(jià)格，朝向是南北的，東邊的房子為好。東邊的光線會(huì)比西邊的好。

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• 問 26層高樓25層好不好？是否接近樓頂?shù)脑挷惶茫?/a>
  答

  20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。

  ?? 26層高樓選8層好不好

  答

  樓層的五行與屋主的五行相同或相生者，則為適合，相克為不適合。八樓的五行屬性為木，而十二生肖中屬木的生肖為虎、兔，這兩個(gè)生肖的住戶，就宜選擇八樓這個(gè)本命層，這有助于催旺住戶自身的運(yùn)勢，且木為向上生長的，屬木的住戶，正合適住在8樓，或以8為樓層尾數(shù)的中高層。

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