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• 151****1426

  規(guī)定是，業(yè)主在收房子之后90天以內(nèi)，需要憑身份證，戶口本，婚姻證明，購(gòu)房合同和票據(jù)，到房管部門(mén)教案契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。
  逾期辦理，每天滯納罰金是萬(wàn)分之五，。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:12:40
• 132****4475

  1、交契稅時(shí)間
  　　由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來(lái)說(shuō)，在一手房交房時(shí)需要繳納契稅。
  　　2、需要資料
  　　如果你是單身，需要準(zhǔn)備單身證明、身份證、購(gòu)房合同。
  　　如果你是已婚，需要結(jié)婚證、身份證、戶口本、購(gòu)房合同。
  　　3、契稅稅率
  　　購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房?jī)r(jià)的1%。
  　　購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積90-140平米，契稅為總房?jī)r(jià)1.5%。
  　　其他情況契稅為總房?jī)r(jià)的3%。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:12:07
• 153****7112

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:11:45
• 136****2019

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  應(yīng)該攜帶的資料有：
  1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同 簽訂期所在頁(yè)）；
  2、購(gòu)房或收據(jù)；
  3、個(gè)人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；
  備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:11:31
• 158****3867

  交契稅和維修金是必須交的，主要是什么時(shí)間交，一般來(lái)說(shuō)是開(kāi)發(fā)商代收代付，所以要求簽約時(shí)交稅費(fèi)和大修基金，都會(huì)有相關(guān)部門(mén)出具發(fā)票的。在給你辦理產(chǎn)權(quán)證之前必須付清才能辦理。
  新建商品房住宅首期維修基金,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納;購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。
  在簽購(gòu)房合同的當(dāng)天,您就發(fā)生了契稅的納稅義務(wù),但是只要在您去辦理有關(guān)土地。
  首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)之前交即可。這在你簽合同的時(shí)候。再來(lái)說(shuō)維修基金:您應(yīng)當(dāng)在房屋交房前,交納房屋維修基金,業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶,也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。
  委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi),將代交的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:10:59

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• 問(wèn) 進(jìn)戶要交契稅購(gòu)房合同嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  因?yàn)樾路?，如果買(mǎi)賣(mài)除按二手房稅費(fèi)收取外，還要收5%營(yíng)業(yè)稅相對(duì)贈(zèng)與的費(fèi)用低，按贈(zèng)與面積的2%收公證費(fèi)，過(guò)戶收3%契稅但贈(zèng)與的房產(chǎn)比較適合自住，如果出售，要補(bǔ)繳20%的個(gè)稅

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• 問(wèn) ?? 新房進(jìn)戶需要交供熱費(fèi)嗎
  答

  開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，業(yè)主是否需要繳納供暖費(fèi)，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。　　因?yàn)楣┡且环N服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)部門(mén)沒(méi)有理由強(qiáng)制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)部門(mén)，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無(wú)效的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 交契稅要購(gòu)房發(fā)票嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機(jī)構(gòu)作為辦理房屋登記的要件資料之一

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽了購(gòu)房合同就要交契稅嗎
  答

  簽買(mǎi)房合同后，到房管局辦理房產(chǎn)證時(shí)，及時(shí)交契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交契稅需要復(fù)印購(gòu)房合同嗎？
  答

  不可以，交納契稅時(shí)需要提供身份證原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，地稅局收契稅時(shí)需要留一份購(gòu)房合同復(fù)印件做備案的。

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